关于昆明市2023年第二批保障性租赁住房分配有关事项的通知

关于昆明市2023年第八批保障性租赁住房分配有关事项的通知

一、项目房源情况

(一)项目简介

1.彩瑞中心项目位于昆明市官渡区，所属螺湾片区，北临广福路，东至昆玉高速公路，西至滇池草海隧道，南临南绕城高速。交通便利畅达，步行约9分钟可达地铁4号线(塔密站)，距地铁1号线、南部汽车站及螺螂湾公共枢纽站近2千米，附近20余条公交线路。周边教育、商业、公园配套完善;螺狮湾国际商贸城、新亚洲商圈等多个大型商业体聚集;距离百米就是近8万平方米中心湖公园。

本次参与分配的官渡区彩瑞中心保障性租赁住房项目，共计112套(20-23层，共4层)，一室一卫108套，一室一厅一卫4套交付标准:精装修带部份家具家电。

2.子君村项目位于昆明市官渡区矣六乡子君村片区，南邻广福路，东面800米为昆玉高速公路，西面为彩云路及轻轨1号线地处昆明东南区的腹地位置，为昆明主城、新城、昆明航空城所构成的三角核心经济圈内。

项目由昆明市土地开发投资经营有限责任公司承建，其净用地493亩，总建筑面积95.84万平方米，按市政道路自然分割为三个地块，自北向南依次为永泰园、居安园、馨和园，总建筑面积95.84万平方米，容积率2.97，建筑密度24%，绿化率40.11%。共建设以南北布局为主的住宅楼67幢、每幢楼层17层，总建筑面积87.95万平方米的保障性住房13633套，其中昆明安居集团回购158套作为保租房。

该项目周边配套设施齐全，居住方便。小区内配建的18班幼儿园，周边配套有云大附中、云大附小、星天地商业广场、新螺狮湾商贸城、广福农贸市场、轻轨一号线等生活、学习、商业交通设施。

本次参与分配的子君村保障性租赁住房房源为65套。房屋为精装标准，室内不配备家具家电。

(二)租金标准

1.彩瑞中心保障性租赁住房项目租金基准价约25.11元/平方米/月

(以建筑面积计算)。单套房屋租金标准按面积、楼层朝向等因素测算，形成一房一价，房屋租金为押三付三。

2.子君村保障性租赁住房租金基准价为17.93元/平方米/月(以建筑面积计算)。单套房屋租金标准按面积、楼层、朝向等修正系数测算，形成一房一价。

(三)物业费

1.彩瑞中心保障性租赁住房项目由云南聚乐城市运营服务有限公司负责物业管理，物业管理费1.38

元/平方米/月、二次加压费0.35元/平方米/月、电梯运行费等0.62元/平方米/月(均以建筑面积计算)。

2.子君村保障性租赁住房项目由昆明市土投资产管理有限公司负责物业管理，物业服务费标准为0.75元/月/平方米、电梯运行费标准为0.32元/月/平方米、二次加压费标准为0.08元/月/平方米(均以建筑面积计算

)。

彩瑞中心、子君村保障性租赁住房的水、电、气按照居民标准执行。

(四)项目监管银行

1.彩瑞中心保障性租赁项目住房租金和履约保证金由华夏银行股份有限公司昆明分行进行监管。

2.子君村保障性租赁住房项目住房租金和履约保证金由中国建设银行股份有限公司云南省分行进行监管。

二、项目房源分配

(一) 样板间开放

彩瑞中心保障性租赁住房项目样板间为: 彩瑞中心4栋24层2403房和2420房

开放时间为:2023年12月25日开始 (9:00-17:00)。

(二)房源预选

1.彩瑞中心保障性租赁住房项目房源预选时间为: 2023年12月25日(星期一)上午10:00开始。

2.子君村保障性租赁住房项目房源预选时间为: 2023 年 12月28日(星期四)上午10:00开始。

申请人可登录昆明安居网(http://www.kmajw.com/)或“昆明安居网”微信公众号预选房源。房源预选时，可预选多套房源预选房源可能被多人选择，且只代表申请人对该套房源有选房意向，并非最终选定房源。

(三)正式选房

1.彩瑞中心保障性租赁住房项目正式选房时间为:2024年1月2日(星期二)上午10:00开始正式选房。

2.子君村保障性租赁住房项目正式选房时间为: 2024年1月4日(星期四)上午10:00开始正式选房。

申请人可登录昆明安居网(http://www.kmajw.com/)或“昆明安居网”微信公众号完成选房。一个申请家庭只可选择一套房源，且选定后不可更改申请人选定房源后须在规定时间内完成缴费、签订租赁合同等事项，逾期未完成操作的，视为放弃该套房源。

三、温馨提示

不具备网络办理条件的申请人查看意向房源后，可在规定时限内到以下地址由工作人员指导完成房源预选及选房、缴费、合同签订等手续。

1.彩瑞中心保障性租赁住房项目可至官渡区商海路与杜家营路交叉口彩瑞中心 2栋

1楼物业服务中心(导航地址输入“云南数字文旅产业园”),由工作人员指导完成房源预选及选房、缴费、合同签订等手续。咨询电话: 13320525694。

2.子君村保障性租赁住房项目可至西山区望江路泽惠园小区一栋管理服务大厅设立便民服务点,辅助不具备电子设备的申请人完成房源预选、正式选房等相关事宜。咨询电话:

64602432、64602430

彩瑞中心项目及子君村项目平面图、户型图、一房一价表等信息可在安居网首页“通知公告”内查看。

保障性租赁住房正式选房为“先选先得，选完即止”，请申请人提前做好选房相关准备，房源选定后，须在规定时限内完成缴费、签订租赁合同等手续，逾期未完成的，视为放弃选房，该套房源将自动释放，未选到房源的申请人可持续关注房源信息，在有空置房源时即可进行选房。

关于昆明市2023年第七批保障性租赁住房分配有关事项的通知

一项目房源情况

(一)项目简介

中通世纪商务中心项目位于昆明市呈贡区彩云南路与联大街交叉口东南角 (地铁一号和四号线联大街换乘站

C出口)，项目西邻彩云南路、北邻联大街、南邻韶光街、东临谊康南路，交通便利畅达;

毗邻呈贡大学城，紧临昆明市级行政中心;

周边商业、教育、医疗、公园、金融配套完善;呈贡万达广场、七彩云南第壹城等多个大型商业体聚集;

春城公园、洛龙公园等多个生态公园环绕。本次参与分配的中通世纪商务中心项目，共计115套,其中：

平层90套：一室一厅户型有67套，两室一厅户型有23套;

LOFT公寓25套：一室一厅户型10套，三室一厅户型13套，四室一厅户型2套。

(二)租金标准

中通世纪商务中心项目租金基准价为 17 元/平方米/月(以建筑面积计算)。

LOFT公寓租金基准价为 23 元/平方米/月(以建筑面积计算)。单套房屋租金标准按面积、楼层、朝向等修正系数测算，形成一房一价。

(三)物业费

中通世纪商务中心由昆明尚合物业服务有限公司负责物业管理，物业费标准为2.6 元/平方米·月(以建筑面积计算)，价格包含二次加压费、电梯运行费等

中通世纪商务中心项目的水、电、气按照居民标准执行。

(四)项目监管银行

中通世纪商务中心项目保障性租赁住房租金和履约保证金由华夏银行昆明广福路支行进行监管。

二项目房源分配

(一)样板间开放

中通世纪商务中心项目样板间为：18栋513 室、18栋 522室、18栋525室。

开放时间为：2023年10月25日至2023年11月30日(上午8:00至下午18:00)。

(二)房源预选

此次房源预选工作将于2023年10月30日(星期一)上午10:00开始，申请人可登录昆明安居网或昆明安居网微信公众号预选房源。

房源预选时，申请人可预选多套房源，预选房源可能被多人选择，且只代表申请人对该套房源有选房意向，并非最终选定房源。

(三)正式选房

1.中通世纪商务中心项目将于2023年11月4日(星期六)上午9:00开始正式选房。

2.申请人可登录昆明安居网或昆明安居网微信公众号完成选房。一个申请家庭只可选择一套房源，且选定后不可更改。申请人选定房源后须在规定时间内完成缴费、签订租赁合同等事项逾期未完成操作的，视为放弃该套房源

3.不具备网络办理条件的申请人查看意向房源后可在规定时限内到中通世纪商务中心18栋1楼，由工作人员指导完成房源预选及选房、缴费、合同签订等手续。

咨询电话：0871-65954758。

三温馨提示

中通世纪商务中心项目平面图、户型图、一房一价表等信息可在安居网首页“通知公告”内查看。

保障性租赁住房正式选房为“先选先得，选完即止”，请申请人提前做好选房相关准备，房源选定后，须在规定时限内完成缴费、签订租赁合同手续，逾期未完成的，将视为放弃选房，该套房源将自动释放，未选到房源的申请人可持续关注房源信息，在有空置房源时即可进行选房。

关于昆明市2023年第六批保障性租赁住房分配有关事项的通知

项目简介

中通世纪商务中心项目位于昆明市呈贡区彩云南路 与联大街交叉口东南角(地铁一号和四号线联大街换乘站

C出口)项目西邻彩云南路、北邻联大街、南邻韶光街、东临谊康南路，交通便利畅达，毗邻呈贡大学城，紧临昆明市级行政中心;周边商业、教育、医疗、公园、金融配套完善;呈贡万达广场、七彩云南第壹城等多个大型商业体聚集;春城公园、洛龙公园等多个生态公园环绕。

本次参与分配的中通世纪商务中心项目，共计237套，其中:一室一厅户型有126套，两室一厅户型有111套。

(二)租金标准

中通世纪商务中心项目租金基准价为17元/平方米/月 (以建筑面积计算)。单套房屋租金标准按面积、楼层、朝向等修正系数测算，形成一房一价。

(三)物业费

中通世纪商务中心由昆明尚合物业服务有限公司负责物业管理，物业费标准为2.6元/平方米·月(以建筑面积计算)，价格包含二次加压费、电梯运行费等。

中通世纪商务中心项目的水、电、气按照居民标准执行。

(四)项目监管银行

中通世纪商务中心项目保障性租赁住房租金和履约保证金由华夏银行股份有限公司昆明分行进行监管。

项目房源分配

(一)样板间开放

中通世纪商务中心项目样板间为:18栋513室、18栋522室、18栋525室。

开放时间为：2023年9月18日至2023年12月31日(上午8:00至下午18:00)。

(二)房源预选

此次房源预选工作将于2023年9月23日(星期六)上午10:00开始，申请人可登录昆明安居网或昆明安居网微信公众号预选房源。房源预选时，申请人可预选多套房源，预选房源可能被多人选择，且只代表申请人对该套房源有选房意向，并非最终选定房源。

(三)正式选房

1.中通世纪商务中心项目将于2023年9月28日(星期四)上午10:00开始正式选房。

2.申请人可登录昆明安居网或昆明安居网微信公众号完成选房。一个申请家庭只可选择一套房源，且选定后不可更改申请人选定房源后须在规定时间内完成缴费、签订租赁合同等事项，逾期未完成操作的，视为放弃该套房源。

3.不具备网络办理条件的申请人查看意向房源后可在规定时限内到中通世纪商务中心18栋1楼,由工作人员指导完成房源预选及选房、缴费、合同签订等手续。

咨询电话:0871-65954758。

温馨提示

保障性租赁住房正式选房为“先选先得，选完即止”，请申请人提前做好选房相关准备，房源选定后，须在规定时限内完成缴费、签订租赁合同手续，逾期未完成的，将视为放弃选房，该套房源将自动释放，未选到房源的申请人可持续关注房源信息，在有空置房源时即可进行选房。

关于昆明市2023年第五批保障性租赁住房分配有关事项的通知

一、项目房源情况

(一)项目简介

中通世纪商务中心项目位于昆明市呈贡区彩云南路 与联大街交叉口东南角 (地铁一号和四号线联大街换乘站

C出口)，项目西邻彩云南路、北邻联大街、南邻韶光街、东临谊康南路，交通便利畅达;毗邻呈贡大学城，紧临昆明市级行政中心;周边商业、教育、医疗、公园、金融配套完善;呈贡万达广场、七彩云南第壹城等多个大型商业体聚集;春城公园、洛龙公园等多个生态公园环绕。

本次参与分配的中通世纪商务中心项目，共计299 套,其中:一室一厅户型有182套，两室一厅户型有117套。

(二)租金标准

中通世纪商务中心项目租金基准价为 17 元/平方米/月(以建筑面积计算)。单套房屋租金标准按面积、楼层、朝向等修正系数测算，形成一房一价。

(三)物业费

中通世纪商务中心由昆明尚合物业服务有限公司负责物业管理，物业费标准为 2.6

元/平方米·月(以建筑面积计算)，价格包含二次加压费、电梯运行费等

中通世纪商务中心项目的水、电、气按照居民标准执行

(四)项目监管银行

中通世纪商务中心项目保障性租赁住房租金和履约保证金由华夏银行股份有限公司昆明分行进行监管。

二、项目房源分配

(一)样板间开放

中通世纪商务中心项目样板间为: 18栋513 室、18栋

522室、18栋525室。开放时间为:2023年8月11日至2023年12月31日(上午8:00至下午18:00)。

(二)房源预选

此次房源预选工作将于2023年8月13日(星期日)上午10:00开始，申请人可登录昆明安居网或昆明安居网微信公众号预选房源。房源预选时，申请人可预选多套房源，预选房源可能被多人选择，且只代表申请人对该套房源有选房意向，并非最终选定房源。

(三)正式选房

1.中通世纪商务中心项目将于2023年8月19日(星期六)上午10:00开始正式选房。

2.申请人可登录昆明安居网或昆明安居网微信公众号完成选房。一个申请家庭只可选择一套房源，且选定后不可更改。申请人选定房源后须在规定时间内完成缴费、签订租赁合同等事项逾期未完成操作的，视为放弃该套房源

3.不具备网络办理条件的申请人查看意向房源后可在规定时限内到中通世纪商务中心18栋1楼，由工作人员指导完成房源预选及选房、缴费、合同签订等手续。咨询电话:0871-65954758。

三、温馨提示

中通世纪商务中心项目平面图、户型图、一房一价表等信息可在安居网首页“通知公告”内查看。

保障性租赁住房正式选房为“先选先得，选完即止”，请申请人提前做好选房相关准备，房源选定后，须在规定时限内完成缴费、签订租赁合同手续，逾期未完成的，将视为放弃选房，该套房源将自动释放，未选到房源的申请人可持续关注房源信息，在有空置房源时即可进行选房。

关于昆明市2023年第三批保障性租赁住房分配有关事项的通知

一、项目房源情况

(一)项目简介

中通世纪商务中心项目位于昆明市呈贡区彩云南路 与联大街交叉口东南角 (地铁一号和四号线联大街换乘站

C出口)，项目西邻彩云南路、北邻联大街、南邻韶光街、东临谊康南路，交通便利畅达;毗邻呈贡大学城，紧临昆明市级行政中心;周边商业、教育、医疗、公园、金融配套完善;呈贡万达广场、七彩云南第壹城等多个大型商业体聚集;春城公园、洛龙公园等多个生态公园环绕

本次参与分配的中通世纪商务中心项目，共计112 套，其中其中:一室一厅户型有76套，两室一厅户型有36套。

(二)租金标准

中通世纪商务中心项目租金基准价为 17 元/平方米/月(以建筑面积计算)。单套房屋租金标准按面积、楼层、朝向等修正系数测算，形成一房一价。

(三)物业费

中通世纪商务中心由昆明尚合物业服务有限公司负责物业管理，物业费标准为 2.6 元/平方米·月(以建筑面积计算

)，价格包含二次加压费、电梯运行费等。

中通世纪商务中心项目的水、电、气按照居民标准执行(四)项目监管银行

中通世纪商务中心项目保障性租赁住房租金和履约保证金由华夏银行股份有限公司昆明分行进行监管

二、项目房源分配

(一)样板间开放

中通世纪商务中心项目样板间为: 18 栋 513

室、18栋522室、18栋525室。开放时间为:2023年6月10日至2023年12月31日(上午8:00至下午18:00)。

(二)房源预选

此次房源预选工作将于2023年6月15日(星期四)上午10:00开始，申请人可登录昆明安居网或昆明安居网微信公众号预选房源。房源预选时，申请人可预选多套房源，预选房源可能被多人选择，且只代表申请人对该套房源有选房意向，并非最终选定房源。

(三)正式选房

1.中通世纪商务中心项目将于2023年6月20日(星期二)上午10:00开始正式选房。

2.申请人可登录昆明安居网或昆明安居网微信公众号完成选房。一个申请家庭只可选择一套房源，且选定后不可更改。申请人选定房源后须在规定时间内完成缴费、签订租赁合同等事项，逾期未完成操作的，视为放弃该套房源

3.不具备网络办理条件的申请人查看意向房源后可在规定时限内到通世纪商务中心 18 栋

1楼，由工作人员指导完成房源预选及选房、缴费、合同签订等手续。咨询电话:0871-65954758.

三、温馨提示

中通世纪商务中心项目平面图、户型图、一房一价表等信息可在安居网首页“通知公告”内查看。

保障性租赁住房正式选房为“先选先得，选完即止”，请申请人提前做好选房相关准备，房源选定后，须在规定时限内完成缴费、签订租赁合同手续，逾期未完成的，将视为放弃选房，该套房源将自动释放，未选到房源的申请人可持续关注房源信息，在有空置房源时即可进行选房。

2023年昆明第二批公租房分配有关事项的通知

一、分配房源情况

参与本次分配的公共租赁住房项目为合心园、普惠园吉惠园、颐惠园、泓清惠园、青惠园、幸福邻里、龙华花园石林大厦、机电裕海、清水木华、云秀康园、魅力之城、小王家营、盛惠园、子君村、俊福花城、铭惠园、泽惠园、呈贡春融西路廉租房小区、呈贡实力心城、兴景逸园、普照兴园、康惠馨苑共计24个项目，分配房源共计

2925 套。

(一)合心园项目情况

合心园项目位于五华区西北片区林家院地块，属于五华科技产业园范围内。项目位于云冶路中段，林家院居民小组旁，紧邻云铜生活区和博众花园。

该项目参与本次分配的房源共计 42 套，均为一室户型房屋租金基准价定为13.4 元/平方米/月。

(二)普惠园项目房源情况

普惠园项目位于昆明市五华区西北片区陈家营地块，东邻王家桥迁村并点安置房地块、五华区市政绿化景观广场园博园、轨道4号线终点站，西邻西北三环路，南有已建成的楼盘中晨溪城，北临社区级规划道路，周边市政配套完善。该项目参与本次分配的房源共计

542 套，其中一室户型480套，两室户型62套，房屋租金基准价定为 13 元/平方米1月。

(三)吉惠园项目房源情况

吉惠园项目位于五华区泛亚新区大漾田村，东至轨道交通4号线停车场，南至五华17 号路，西至西北三环，北至大漾田村。小区内配套设施齐全，配建15

班幼儿园一所，

以及商业设施和社区服务中心。该项目参与本次分配的房源共计 161套，其中一室户型133套，两室户型28套，房屋租金基准价定为13 元/平方米

(四)颐惠园项目房源情况

颐惠园项目位于昆明市北市区大波村地块。该项目交通条件优越，附近有西北绕城东连接线、昆曲高速、轨道2号线北部汽车站、北部客运站等。项目内配套设施齐全，配建9班幼儿园一所，12

班幼儿园一所，36 班小学一所，以及商业设施和社区服务中心

该项目参与本次分配的房源共计 680 套，其中一室户型614套，两室户型 66套，房屋租金基准价定为 12 元/平方米1月。

(五)泓清惠园项目房源情况

泓清惠园 (羊肠片区项目)位于盘龙区北部羊肠片区，滇投一级开发范围内，东临昆曲高速公路，周边规划路网已基本建设完成。拟建设保障房1602

套，总用地面积约

93.59亩，净用地面积约70.95亩，总建筑面积约230377.45平方米(其中地上建筑面积154060.73平方米，地下建筑面积76316.72平方米)，总投资约

138735.99万元;项目配建住宅配套服务建筑、商业建筑、地下停车库。

该项目参与本次分配的房源共计71 套，均为一室户型房屋租金基准价定为15 元/平方米月。

(六)青惠园项目房源情况

青惠园项目位于盘龙区东白沙河片区，南临城市主干道寺瓦路，东临东绕城快速路。拟建设保障房 3496 套，总用地面积约222.39亩,净用地面积约

151.39亩，总建筑面积约426845.05 平方米(其中地上建筑面积299115.92平方米，地下建筑面积127729.13

平方米)，总投资约272414.82 万元。项目配建住宅配套服务建筑、商业建筑、公园管理用房、地下停车库、十二班幼儿园

该项目参与本次分配的房源共计65 套，均为一室户型房屋租金基准价定为 11.5 元/平方米/月。

(七)幸福邻里项目房源情况

幸福邻里项目位于官渡区金马街道办事处方旺片区。该项目容积率2.5，绿地率40%，将配建18班幼儿园、24班小学。可乘坐K6、257路公交车至幸福邻里小区。

该项目参与本次分配的房源共计 248 套，其中一室户型125套，两室户型123 套，房屋租金基准价定为12.81元/平方米1月。

(八)龙华花园项目房源情况

龙华花园项目位于官渡区关上宝海路圣诺苑酒店旁，系购买二手房后改建而成，小区地处国贸中心旁，区位优越，配套成熟。

该项目参与本次分配的房源共计6套，均为一室户型，房屋租金基准价定为15 元/平方米/月。

(九)石林大厦项目房源情况

石林大厦项目位于官渡区关上街道办事处关上片区，紧邻南二环和石虎关立交，周边拥有关上、国贸商圈和官渡森林公园。该项目交通、市政配套设施完善。

该项目参与本次分配的房源共计8套，均为一室户型，房屋租金基准价定为 15 元/平方米/月。

(十)机电裕海项目房源情况

机电裕海项目位于五华区龙泉街道街道马村立交与龙泉路交叉口，泰肠欣城对面。项目交通、市政配套设施完善该项目参与本次分配的房源共计10套，均为一室户型房屋租金基准价定为15元/平方米1月。

(十一)清水木华项目房源情况

清水木华项目位于盘龙区龙泉街道昆曲高速洼源路口项目交通、市政配套设施完善。

该项目参与本次分配的房源共计18 套，均为一室户型房屋租金基准价定为13 元/平方米/月

(十二)云秀康园项目房源情况

云秀康园9号院项目位于官渡区官渡街道云福路中段项目区位极好，交通、市政配套设施完善

该项目参与本次分配的房源共计9套，均为两室户型房屋租金基准价定为15 元/平方米/月。

(十三)魅力之城项目房源情况

魅力之城项目位于官渡区广居路与映华街交叉口附近.

项目区位极好，交通、市政配套设施完善。

该项目参与本次分配的房源共计1套，为两室户型，房屋租金基准价15 元/平方米/月。

(十四)小王家营项目房源情况

小王家营项目位于呈贡区兴呈路斗南街道办事处东侧约 160米。项目区位好，交通、市政配套设施完善。

该项目参与本次分配的房源共计9套，均为一室户型，房屋租金基准价12元/平方米/月。

(十五)盛惠园项目房源情况

盛惠园项目位于昆明市官渡区东三环路方旺片区，西距东三环250米，东、南、北侧均为城市规划道路，其中东侧有航空供油站

169油库和天文观测台，北侧规划为方旺片区回迁安置房。该项目交通便利，区位条件好，小区内配套设施齐全，配建 15

班幼儿园一所，以及商业设施和社区服务中心。中、小学校结合片区预留教育设施地块内设置。

该项目参与本次分配的房源共计330套，其中一室户型277套，两室户型53 套，房屋租金基准价定为13 元/平方米1月。

(十六)子君村项目房源情况

子君村 (欣景花园)项目位于昆明市官渡区矣六乡子君村片区，地处昆明东南区的腹地位置，南邻广福路，东面

800米为昆玉高速公路，西面为彩云路及轻轨1号线。

该项目参与本次分配的房源共计144 套，其中昆明市安居集团有限公司143套，一室户型41套，两室户型102套:经开区规划建设局

1套，为两室户型。房屋租金基准价定为12元/平方米/月。(昆明市安居集团有限公司 143 套与经开区规划建设局

1套分开办理项目户型确认，昆明市安居集团有限公司项目名称为“子君村”，经开区规划建设局项目名称为“子君村经开区”。)

(十七)俊福花城项目房源情况

俊福花城项目位于昆明市官渡区矣六乡普自村以东，总建筑面积约59.06万平方米，其中公共租赁住房39.57 万平方米，商业及生活配套设施约 4.58

万平方米，地下建筑面积约14.91万平方米，总投资约

26.09亿元。该项目区位极好交通、市政配套完善，小区内配套设施齐全，配建了商业设施和社区服务中心。中、小学校及幼儿园结合片区预留教育设施地块内设置。

该项目参与本次分配的房源共计294 套，其中一室户型241套，两室户型53套，房屋租金基准价定为12 元/平方米1月。

(十八)铭惠园项目房源情况

铭惠园项目位于昆明市官渡区五腊片区，东临绿色房地产，西临俊福花城，净用地面积约 32.3 亩。总建筑面积约8.2万平方米，其中公共租赁住房约 3.06

万平方米(606套)商业及生活配套设施约3.09 万平方米，地下建筑面约 2.05万平方米,总投资约 3.76

亿元。该项目区位极好,交通、市政配套完善，小区内配套设施齐全，配建了商业设施和社区服务中心。中、小学校及幼儿园结合片区预留教育设施地块内

设置。该项目参与本次分配的房源共计38套，其中一室户型35套，两室户型3套，房屋租金基准价定为12 元/平方米/月。

(十九)泽惠园项目房源情况

泽惠园项目位于南市区老海埂路片区，北侧紧邻龙江公园，东邻盘龙江，西靠佳湖花园，南接大商汇。区域辐射

1公里范围内有海贝中英文小学、北大附中等学校，位于规划的市金融产业聚集园区核心范围内。该项目区位极好，交通、市政配套完善，小区内配套设施齐全，配建 12

班幼儿园一

所，18 班小学一所，以及商业设施和社区服务中心。该项目参与本次分配的房源共计 144 套，其中一室户型128套，两室户型

16套，房屋租金基准价定为17元/平方米1月。

(二十)呈贡春融西路廉租房小区项目房源情况

呈贡春融西路廉租房小区位于呈贡区龙城街道办事处洛龙湖社区居民委员会，春融西路(米兰园小区西面)以西呈祥街以南，紧邻洛龙公园、七彩云南云南第一城等商圈。该项目参与本次分配的房源共计3套，均为两室户型房屋租金基准价定为14

元/平方米1月。

(二十一)呈贡实力心城项目房源情况

呈贡实力心城项目位于呈贡区乌龙街道办事处彩云社区居民委员会，彩云南路以西，谊康北路以东，朝云街以北。紧邻春城公园、七彩云南云南第一城、花千坊等商圈。

该项目参与本次分配的房源共计2 套，均为一室户型，房屋租金基准价定为14 元/平方米/月。

(二十二)兴景逸园项目房源情况

兴景逸园项目位于经开区信息产业基地林溪路 229号，规划净用地面积145.67亩，总建筑面积33.85

万平方米，公共租赁住房位于8栋，建筑面积约为14501.16 m。公租房配建车位131个，建面为4763.21

m。社区、物管用房、幼儿园、生鲜超市等公建配套。

该项目参与本次分配的房源共计11 套，其中一室户型6套，两室户型 5套，房屋租金基准价定为 9.93

元/平方米/月

(二十三)普照兴园项目房源情况

普照兴园项目位于经开区小普路 123 号，规划净用地90.4亩，总建筑面积 21.45 万平方米，以及生鲜超市、社区及物管用房，地下车位 1405

个约 6.5 万平方米该项目参与本次分配的房源共计 24 套，均为一室户型房屋租金基准价定为10.59 元/平方米/月

(二十四)康惠馨苑项目房源情况

康惠馨苑项目位于经开区清水片区昆石高速与呈黄路交汇处,项目净用地面积199.13亩,总建筑面积447687.49m公租房部分净用地面积105.47亩，总建筑面积223489.14

m(其中住宇面积147096.36

m，共计3000套，项目配套商业建筑面积10541.78m配套设施建筑面积1637.08m，生鲜超市建筑面积4914.04m，24个班幼儿园面积6657.25m，24个班小学面积4834.47m。机动车位1182个，非机动车位3

283个，容积率2.43，绿地率40.5%该项目参与本次分配的房源共计 65 套，其中一室户型 50套，两室户型 15 套，房屋租金基准价定为

6.35元/平方米/月。

以上各项目房屋租金具体标准根据楼层、朝向等修正系数确定最终价格。

二、项目户型确认

(一)项目户型确认时间

通过昆明安居网填报申请且数据比对审核通过和已取得住房保障资格，并办理过公共租赁住房需求确认的申请人,可参与本次项目户型确认。

1.通过昆明安居网在线填报申请的申请人，可于 2023

年6月22日(星期四)09:00至7月2日(星期日)17:00期间登录昆明安居网(www.kmajw.com)或昆明安居网微信公众号办理项目户型确认。

2.不具备网络办理项目户型确认条件的申请人，可到昆明市主城区任一公共租赁住房项目户型确认点办理。办理时间为2023年6月25日(星期日)至6月30日(星期五),上午9:00-12:00，下午13:30-17:00。

(二)公共租赁住房项目户型确认点1.五华区项目户型确认点，地址:五华区平政街28号五华区住房和城乡建设局大厅，咨询电话:0871-651991202.盘龙区项目户型确认点，地址:官渡区吴井路

65 号盘龙区住房和城乡建设局一楼服务大厅，咨询电话:0871-66208426

3.官渡区项目户型确认点，地址:官渡区文台路幸福邻里小区17幢1楼，咨询电话:

0871-67151822、67151255.4.西山区项目户型确认点，地址:西山区昆州路 1252

号人和新居南区党群服务中心一楼大厅，咨询电话:0871-65849840。

5.呈贡区项目户型确认点，地址:呈贡区惠景园 D7 栋1107室，咨询电话:0871-67482486

6.经开区项目户型确认点，地址:经济技术开发区呈黄公路黄土坡村旁康惠馨苑项目配套商业 26 栋1号商铺，咨询电话:

0871-67413500、63331980。

三、审核工作

项目户型确认结束后，将开展审核工作，对申请人及共同申请人的收入、住房、车辆、财产、工商登记注册资金等信息进行审核。经审核，不符合公共租赁住房准入条件的申请家庭，将不能参与摇号分配。

注意事项:

1.本次网络线上办理项目户型确认时间为

2023年6月22日09:00至7月2日17:00止:主城区公共租赁住房项目户型确认点办理时间为2023年6月25至2023年6月30日，上午9:00-12:00，下午13:30-17:00。项目户型确认仅是确认申请人选房意向的一项程序，与摇号选房先后顺序无关，请申请人合理安排时间办理，避免扎推、长时间排队。项目户型确认期间，每天会对各项目户型确认情况进行数据统计，并在昆明安居网公布，申请人可登录昆明安居网查看

2.未办理公共租赁住房需求确认的申请人，不可以直接办理项目户型确认，如该部分申请人想参与本次分配，需要先办理公共租赁住房需求确认后，再办理项目户型确认。公共租赁住房需求确认按以下两种方式办理:通过昆明安居网在线填报的申请人，登录昆明安居网账号，点击“申请信息确认”2)不具备网络办理条件的申请人，可到昆明市主城区任一公共租赁住房项目户型确认点办理

3.满足优先保障条件且未办理优先保障确认的申请人,应于2023年6月30日(星期五)17:0前，到昆明市主城区任一公共租赁住房项目户型确认点办理。逾期未办理的，将不能参与本次优先摇号分配。

4.此次摇号时间在年度审核工作结束后，通过昆明安居网及昆明安居网微信公众号另行通知。

5.申请人可提前在昆明安居网查看《申请公共租赁住房提交材料清单》，准备相关材料，摇号后取得选房资格，但不能按要求提交材料的，将取消选房资格。

网络办理公共租赁租房项目户型确认操作指南。使用电脑端办理项目户型确认操作流程

第一步:打开昆明安居网(www.kmajw.com)，点击首页右上角“登录”按钮，进入“用户登录”界面，输入用户名、密码验证码后点击“登录”，进入申请人信息页面。

第二步:点击左侧功能菜单中的“项目户型确认”，进入“项目户型确认”页面，点击“项目”下拉菜单选择项目，勾选“户型”类型。

第三步:点击“确定并提交”按钮，即显示当前申请人项目户型确认的信息，确认无误后点击“确定”按钮，一经确定后将无法更改。

第四步:操作完成后即显示当前申请人的“项目户型确认结果”信息。项目户型确认即办理完成。

·使用手机办理项目户型确认操作流程第一步:打开“昆明安居网”微信公众号，点击“公租房”“我要申请”，进入“用户登录”界面，输入用户名、密码、验证码后点击“登录”，进入申请人信息页面。

第二步:点击左侧功能莱单中的“项目户型确认”，进入“项目户型确认”页面，点击“项目”下拉菜单选择项目，勾选“户型’类型。

第三步:点击“确定并提交”按钮，即显示当前申请人项目户型确认的信息，确认无误后点击“确定”按钮，一经确定后将无法更改。

第四步:操作完成后即显示当前申请人的“项目户型确认结果”信息。项目户型确认即办理完成

关于昆明市2024年第二批保障性租赁住房分配有关事项的通知

昆明市2024年第二批保障性租赁住房分配工作将于2024年5月24日(星期五)开展。参与本次分配的项目为官渡区彩瑞中心保障性租赁住房项目，共计112套(一室一卫108套，一室一厅一卫4套)。

房源预选

2024年5月24日(星期五)上午10:00开始

正式选房

2024年5月31日(星期五)上午10:00开始

样板间参观

2024年5月24日开始(地址：彩瑞中心4栋24层2403房和2420房，开放时间：9:00-17:00)

申请人可登录昆明安居网或“昆明安居网”微信公众号完成房源预选。其他分配相关详细信息、注意事项、操作流程可下载开屏新闻app点击【住房保障】专区查看。点击文末“阅读全文”可直达【住房保障】专区页面。

在开屏新闻app【住房保障】专区“项目速查”保障性租赁住房板块，申请人可根据自身对租住区位、价格、面积等需求，在全市的保障性租赁住房项目中，快速准确地查询到心仪的房源;“在租项目”保障性租赁住房板块则可以查询分配中项目的位置、租金基准价、周边配套等详细的项目信息。

关于昆明市2024年第一批公共租赁住房分配有关事项的通知

昆明市 2024 年第一批公共租赁住房分配工作将于3月23日(星期六)开展。现将参与本次分配的项目房源情况及项目户型确认工作等事项通知如下:

一、分配房源情况

参与本次分配的公共租赁住房项目为合心园、天骄北麓、普惠园、吉惠园、福泽雅苑、颐惠园、泓清惠园、青惠园、幸福邻里、龙华花园、石林大厦、机电裕海、清水木华、云秀康园、小王家营、魅力之城、盛惠园、子君村、俊福花城、铭惠园、人和新居、兴苑新居、金坤尚城、泽惠园、鸥景园、呈贡实力心城、怡香天苑、兴景逸园、普照兴园、康惠馨苑、云峰家园共计31个项目，分配房源共计6214

套。

(一)合心园项目房源情况

合心园项目位于五华区西北片区林家院地块，属于五华科技产业园范围内。项目位于云冶路中段，林家院居民小组旁，紧邻云铜生活区和博众花园。

该项目参与本次分配的房源共计359套，均为一室户型，租金基准价为13.4元/平方米/月。

(二)天骄北麓项目房源情况

天骄北麓项目位于五华区，北连银汁河，东邻红云红河集团，西靠上庄一组银汁河204规划路，南接红云小区，周边配有和平鲜生市场及大型购物超市、商业中心，交通便利。天骄北麓是一个集居住、教育、购物、休闲娱乐为一体的综合型片区，与周边小区的住宅、商业、商务等连为一体，形成了北市区的一个具有强大功能的居住、商业综合体。

该项目参与本次分配的房源共计225套，均为一室户型，租金基准价为15元/平方米/月。

(三)普惠园项目房源情况

普惠园项目位于五华区西北片区陈家营地块，东邻五华区市政绿化景观广场、轨道4号线终点站，西邻三环路，南邻住宅楼盘中晟溪城，北临社区级规划道路。项目净用地215.83亩，总投资约34.79亿元，总建筑面积约68.93万平方米，共建设公共租赁住房8046套，商业及生活配套设施约9.05万平方米，地下建筑面积约19.11万平方米;周边市政配套完善。

该项目参与本次分配的房源共计689套，其中一室户型642套，两室户型47 套，租金基准价为13元/平方米/月。

(四)吉惠园项目房源情况

吉惠园项目位于五华区西北片区大漾田，东至轨道交通4号线停车场，南至五华17号路，西至西北三环，北至大漾田村。项目净用地面积约79.19亩，总投资约12.07亿元，总建筑面积约25.35万平方米，其中公共租赁住房约16.13万平方米(3005套),商业及生活配套设施约3.4万平方米，地下建筑面积约5.82万平方米。小区内配套设施齐全。

该项目参与本次分配的房源共计175套，其中一室户型143套，两室户型 32 套，租金基准价为13元/平方米/月。

(五)福泽雅苑项目房源情况

福泽雅苑项目位于盘龙区青云街道办事处郭家凹村，东至老寺瓦路，南至新寺瓦路，西至郭家凹菜市场，北至云南省第一监狱。项目内配有生鲜超市，周边有王大桥菜市场、沃尔玛等，周边市政配套完善。

该项目参与本次分配的房源共计246套，其中一室户型221套，两室户型25 套，租金基准价为12.92元/平方米/月。

(六)颐惠园项目房源情况

颐惠园项目位于盘龙区大波村地块，附近有西北绕城东连接线、昆曲高速、轨道2号线严家山车辆段、北部客运站。项目净用地234亩,总投资约34.03亿元,总建筑面积约69.93万平方米，其中公共租赁住房约40.14万平方米(6619套)，商业及生活配套设施约13.05万平方米，地下建筑面积约16.74万平方米。该项目参与本次分配的房源共计1548套,其中一室户型1379套，两室户型169套，租金基准价为12元/平方米/月。

(七)泓清惠园项目房源情况

泓清惠园项目位于盘龙区北部羊肠片区，位于滇投一级开发范围内，东临昆曲高速公路。项目净用地面积约70.95亩，总投资13.87亿，总建筑面积约23.04万平方米，建设公共租赁住房807套，其中地上建筑面积15.41万平方米，地下建筑面积7.63万平方米。项目配建住宅配套服务建筑、商业建筑、地下停车库，该项目参与本次分配的房源共计111套，均为一室户型，租金基准价为15

元/平方米/月。

(八)青惠园项目房源情况

青惠园项目位于盘龙区东白沙河片区，南临城市主干道寺瓦路，东临东绕城快速路。项目净用地面积约151.39亩，总投资约27.24亿元，总建筑面积约42.68万平方米，共建设公共租赁住房1116套，其中地上建筑面积29.91万平方米，地下建筑面积12.77万平方米。项目配建住宅配套服务建筑、商业建筑、公园管理用房、地下停车库。

该项目参与本次分配的房源共计127套，均为一室户型，租金基准价为11.5元/平方米/月。

(九)幸福邻里项目房源情况

幸福邻里项目位于官渡区金马街道办事处方旺片区，该项目容积率2.5，绿地率40%。可乘坐K6、257路公交车至幸福邻里小区。

该项目参与本次分配的房源共计606套，其中一室户型258套，两室户型348套，租金基准价为12.81元/平方米/月。

(十)龙华花园项目房源情况

龙华花园项目位于官渡区关上宝海路圣诺苑酒店旁，系购买二手房后改建而成，小区地处国贸中心旁，区位优越，配套成熟。

该项目参与本次分配的房源共计10套，均为一室户型，租金基准价为15 元/平方米/月:

(十一)石林大厦项目房源情况

石林大厦项目位于官渡区关上街道办事处关上片区，紧邻南二环和石虎关立交，周边拥有关上、国贸商圈和官渡森林公园。该项目交通、市政配套设施完善。

该项目参与本次分配的房源共计8套，均为一室户型，租金基准价为15 元/平方米/月。

(十二)机电裕海项目房源情况

机电裕海项目位于五华区龙泉街道马村立交与龙泉路交叉口，泰旸欣城对面。项目交通、市政配套设施完善。

该项目参与本次分配的房源共计5套，均为一室户型，租金基准价为 15 元/平方米/月。

(十三)清水木华项目房源情况

清水木华项目位于盘龙区龙泉街道昆曲高速沣源路口，项目交通、市政配套设施完善。

该项目参与本次分配的房源共计18套，均为一室户型，租金基准价为 13 元/平方米/月。

(十四)云秀康园项目房源情况

云秀康园项目位于官渡区官渡街道云福路中段云秀康园9号院，项目区位极好，交通、市政配套设施完善。

该项目参与本次分配的房源共计16套，均为两室户型，租金基准价为15元/平方米/月。

(十五)小王家营项目房源情况

小王家营项目位于呈贡区兴呈路斗南地铁站E口附近。项目区位极好，交通、市政配套设施完善。

该项目参与本次分配的房源共计8套，均为一室户型，租金基准价为 12元/平方米/月。

(十六)魅力之城项目房源情况

魅力之城项目位于官渡区广居路与映华街交叉口附近，项目区位极好，交通、市政配套设施完善。

该项目参与本次分配的房源共计2套，均为两室户型，租金基准价为15元/平方米/月。

(十七)盛惠园项目房源情况

盛惠园项目位于官渡区东三环路方旺片区，西距东三环250米，东、南、北侧均为城市规划道路，其中东侧有航空供油站169油库和天文观测台，北侧规划为方旺片区回迁安置房。该项目交通便利，区位条件好，小区内配套设施齐全，配建商业设施和社区服务中心。

该项目参与本次分配的房源共计342套，其中一室户型298套，两室户型44套，租金基准价为13元/平方米/月。

(十八)子君村项目房源情况

子君村(欣景花园)项目位于官渡区矣六乡子君村片区，地处昆明东南区的腹地位置，南邻广福路，东面800米为昆玉高速公路，西面为彩云路及轻轨1号线。总建筑面积87.95万平方米的保障性住房13633套，其中昆明市安居集团有限公司采用购买方式筹集公租房房源5890套。

该项目参与本次分配的房源共计142套，其中昆明市安居集团有限公司141套(一室户型44套，两室户型97套);昆明经济技术开发区规划建设局1套(两室户型)。租金基准价为12元/平方米/月。(昆明市安居集团有限公司141套与昆明经济技术开发区规划建设局1套分开办理项目户型确认，昆明市安居集团有限公司项目名称为“子君村”;昆明经济技术开发区规划建设局项目名称为“子君村经开区”)。

(十九)俊福花城项目房源情况

俊福花城项目位于官渡区矣六乡普自村以东，北连广福路，东邻彩云北路，西靠星耀路，南接南绕城高速。项目总建筑面积约59.06万平方米，其中公共租赁住房39.57万平方米，商业及生活配套设施约4.58万平方米，地下建筑面积约14.91万平方米，其中昆明市安居集团有限公司采用购买方式筹集公租房房源7108

套。

该项目参与本次分配的房源共计245套，其中一室户型215套，两室户型 30套，租金基准价为12元/平方米/月。

(二十)铭惠园项目房源情况

铭惠园项目位于官渡区五腊片区，东临绿色房地产，西临俊福花城。净用地面积约32.3亩，总建筑面积约8.2万平方米，其中公共租赁住房约3.06万平方米(606套)，该项目区位极好,交通、市政配套完善，小区内配套设施齐全，配建了商业设施和社区服务中心。

该项目参与本次分配的房源共计45套,其中一室户型40 套，两室户型5套，租金基准价为12元/平方米/月。

(二十一)人和新居项目房源情况

人和新居北区项目位于西山区昆州西路1252号，距离西山区行政中心约2公里，周边生活配套较为完善。项目用地面积71.08亩，总建筑面积12.10万平方米，其中:地上建筑面积8.93万平方米，地下建筑面积

3.17 万平米。

该项目参与本次分配的房源共计56套，均为两室户型，租金基准价为15 元/平方米/月。

(二十二)兴苑新居项目房源情况

兴苑新居项目位于西山区马街中峰片区，东侧为昆明冶炼厂专用铁路线，南侧为西苑浦路，西侧为15米城市规划道路，项目周边交通便利，紧邻兴苑路，周边有沃尔玛超市、马街医院等生活起居基础配套资源。

该项目参与本次分配的房源共计32套，均为一室户型，租金基准价为15.32元/平方米/月。

(二十三)泽惠园项目房源情况

泽惠园项目位于西山区老海埂路片区，北侧紧邻市政绿化景观广场“园博园”,东侧为盘龙江滨江绿化带，西靠居民住宅小区南接大商汇建材市场。项目净用地109.88亩，总投资约14.30亿元，总建筑面积约30万平方米，共建设公共租赁住房约16.52万平方米(3442套)。

该项目参与本次分配的房源共计170套，其中一室户型156套，两室户型 14套，租金基准价为17元/平方米/月。

(二十四)金坤尚城项目房源情况

金坤尚城项目位于西山区前卫西路1218号，其中3栋、9栋部分房源属于政府以购代建公共租赁住房。周边生活配套较为完善。

该项目参与本次分配的房源共计1套，为两室户型，租金基准价为 14.67 元/平方米/月。

(二十五)欧景园项目房源情况

欧景园项目位于西山区草海北片区46号地块内A1-5地块地块东临规划的城市公园，西至海源南路，南临197号规划路北临成昆铁路:地块净用地面积约32.17亩。市政配套设施完善该项目参与本次分配的房源共计432套，其中一室户型398套，两室户型

34 套，租金基准价为10.57 元/平方米1月。

(二十六)呈贡实力心城项目房源情况

呈贡实力心城项目位于呈贡区乌龙街道办事处彩云社区，彩云南路以西，谊康北路以东，朝云街以北。紧邻春城公园、七彩云南第一城、花千坊等商圈。

该项目参与本次分配的房源共计5套，均为一室户型，租金基准价为 14元/平方米/月。

(二十七)怡香天苑项目房源情况

怡香天苑项目位于度假区大渔片区，东至轨道1号线广电大学站，南至8号路，西至月马路，北至云南白药街，总用地面积约35.41亩(其中净用地面积约33.45亩，公共绿地约1.96亩)。该项目参与本次分配的房源共计251套，其中一室户型172套，两室户型79

套，租金基准价为8.8元/平方米/月。

(二十八)兴景逸园项目房源情况

兴景逸园项目位于经开区信息产业基地林溪路229号，规划净用地面积145.67亩，总建筑面积33.85万平方米。

该项目参与本次分配的房源共计21套,其中一室户型14套两室户型7套，租金基准价为9.93元/平方米/月。

(二十九)普照兴园项目房源情况

普照兴园项目位于经开区小普路123号，净用地90.4亩，总建筑面积21.45万平方米，项目配备商业及社区用房。

该项目参与本次分配的房源共计50套，均为一室户型，租金基准价为10.59元/平方米/月。

(三十)康惠馨苑项目房源情况

康惠馨园项目位于经开区清水片区昆石高速与呈黄路交汇处。公租房净用地面积 105.47亩，总建筑面积22.35

万平方米,共计3000套。项目配套有生鲜超市等。

该项目参与本次分配的房源共计265套，其中一室户型225套，两室户型40套，租金基准价为6.35元/平方米/月。

(三十一)云峰家园项目房源情况

云峰家园项目位于官渡区矣六乡广卫村片区，西靠昆玉高速公路，南邻东绕城高速路。总占地35.17亩，净用地21.67亩。总建筑面积4.08万平方米。布局为南北朝向。项目周边配套有紫云青鸟文化创意园、国际汽车城、国际银座商业中心、富康城购物中心等生活、学习、商业、交通设施。

该项目参与本次分配的房源共计4套，均为两室户型，租金基准价为9.98元/平方米/月。

以上各项目房屋租金具体标准根据楼层、朝向等修正系数确定最终价格。

二、工作安排

(一)项目户型确认时间

通过昆明安居网填报申请且数据比对审核通过和已取得住房保障资格，并已办理公共租赁住房需求确认的申请人，可参与本次项目户型确认。项目户型确认一经确定无法更改。

1.通过昆明安居网在线填报申请的申请人，可于2024年3月23日(星期六)09:00至3月31日(星期日)17:00期间登录昆明安居网(www.kmajw.com)或下载开屏新闻APP办理项目户型确认。

2.不具备网络办理项目户型确认条件的申请人，可到昆明市主城区任一公共租赁住房项目户型确认点办理。办理时间为2024年3月25日(星期一)至3月29日(星期五)，上午9:00-12:00,下午

13:30-17:00.

(二)公共租赁住房优先保障确认

满足优先保障条件且未办理优先保障确认的申请人，应于2024年3月29日(星期五)17:00前，到昆明市主城区任一公共租赁住房项目户型确认点办理优先保障确认。逾期未办理的，不能享受本批次优先摇号分配。本批次摇号工作结束后，可正常办理公共租赁住房优先保障确认。

(三)公共租赁住房项目户型确认点

1.五华区项目户型确认点，地址:五华区平政街28号五华区住房和城乡建设局403室，咨询电话:0871-65199120。

2.盘龙区项目户型确认点，地址:官渡区吴井路65号盘龙区住房和城乡建设局一楼服务大厅，咨询电话:0871-66208426.3.官渡区项目户型确认点，地址:官渡区文台路幸福邻里小区17幢1楼，咨询电话:0871-67151822、67151255。

关于昆明市2024年第一批保障性租赁住房分配有关事项的通知

一、项目房源情况

(一)项目简介

滇池明珠广场项目位于昆明市呈贡区彩云南路1666号(地铁一号线驼峰街站D出口)，毗邻呈贡大学城，紧临昆明市级行政中心;项目周边有彩云南路、驼峰街、谊康北路、春融东路等城市主干道环伺，交通畅达;商业、教育、医疗、公园、金融配套完善，呈贡万达广场、七彩云南第壹城等多个大型商业体聚集;春城公园、洛龙公园等多个生态公园环绕，为承租人带来生活便利、绿色健康的生活方式。

本次参与分配的滇池明珠广场保障性租赁住房项目，共计109套，均为10f类型，房屋为精装标准，室内不配备家具家电。

(二)租金标准

滇池明珠广场保障性租赁住房项目租金基准价为19元/平方米/月(以建筑面积计算)。单套房屋租金标准按面积、楼层、朝向等因素测算，形成一房一价。

(三)物业费

滇池明珠广场保障性租赁住房项目由云南浩洋物业服务有限公司负责物业管理，物业费标准为2.6元/平方米/月(以建筑面积计算)价格包含二次加压费、电梯运行费等。

(四)项目监管银行

滇池明珠广场保障性租赁住房项目租金和履约保证金由中国建设银行股份有限公司云南省分行进行监管。

二、项目房源分配

(一)样板间开放

2024年3月12日至2024年3月14日开放样板间，以便申请人实地了解房源情况。样板间为:项目4栋0601室、4栋 0602室、4栋0603 室。开放时间为:上午 09:00-11:30、下午13:30-17:30.

(二)房源预选

滇池明珠广场保障性租赁住房项目房源预选时间为:2024年3月12日(星期二)上午 10:00。

申请人可登录昆明安居网(http://www.kmajw.com/)或昆明安居网微信公众号预选房源。房源预选时，可预选多套房源，预选房源可能被多人选择，且只代表申请人对该套房源有选房意向并非最终选定房源。

(三)正式选房

滇池明珠广场保障性租赁住房项目房源正式选房时间为:2024年3月15日(星期五)上午10:00。

申请人可登录昆明安居网(http://www.kmajw.com/)或昆明安居网微信公众号完成选房。一个申请家庭只可选择一套房源，且选定后不可更改,申请人选定房源后须在规定时间内完成缴费签订租赁合同等事项，逾期未完成操作的，视为放弃该套房源

三、温馨提示

不具备网络办理条件的申请人查看意向房源后，可在规定时限内到西山区望江路泽惠园小区一栋管理服务大厅由工作人员指导完成房源预选及正式选房、缴费、合同签订等手续。咨询电话:0871-64602432、0871-64602430.

保障性租赁住房正式选房为“先选先得，选完即止”，请申请人提前做好选房相关准备，房源选定后，须在规定时限内完成缴费、签订租赁合同等手续，逾期未完成的，视为放弃选房，该套房源将自动释放，未选到房源的申请人可持续关注房源信息，有空置房源时即可进行选房。

2023年昆明第六批保障性租赁住房分配通知

一、项目房源情况

(一)项目简介

中通世纪商务中心项目位于昆明市呈贡区彩云南路 与联大街交叉口东南角(地铁一号和四号线联大街换乘站

C出口)项目西邻彩云南路、北邻联大街、南邻韶光街、东临谊康南路，交通便利畅达，毗邻呈贡大学城，紧临昆明市级行政中心;周边商业、教育、医疗、公园、金融配套完善;呈贡万达广场、七彩云南第壹城等多个大型商业体聚集;春城公园、洛龙公园等多个生态公园环绕。

本次参与分配的中通世纪商务中心项目，共计237套，其中:一室一厅户型有126套，两室一厅户型有111套。

(二)租金标准

中通世纪商务中心项目租金基准价为17元/平方米/月 (以建筑面积计算)。单套房屋租金标准按面积、楼层、朝向等修正系数测算，形成一房一价。

(三)物业费

中通世纪商务中心由昆明尚合物业服务有限公司负责物业管理，物业费标准为2.6元/平方米·月(以建筑面积计算)，价格包含二次加压费、电梯运行费等。

中通世纪商务中心项目的水、电、气按照居民标准执行。

(四)项目监管银行

中通世纪商务中心项目保障性租赁住房租金和履约保证金由华夏银行股份有限公司昆明分行进行监管。

二、项目房源分配

(一)样板间开放

中通世纪商务中心项目样板间为:18栋513室、18栋522室、18栋525室。

开放时间为：2023年9月18日至2023年12月31日(上午8:00至下午18:00)。

(二)房源预选

此次房源预选工作将于2023年9月23日(星期六)上午10:00开始，申请人可登录昆明安居网或昆明安居网微信公众号预选房源。房源预选时，申请人可预选多套房源，预选房源可能被多人选择，且只代表申请人对该套房源有选房意向，并非最终选定房源。

(三)正式选房

1.中通世纪商务中心项目将于2023年9月28日(星期四)上午10:00开始正式选房。

2.申请人可登录昆明安居网或昆明安居网微信公众号完成选房。一个申请家庭只可选择一套房源，且选定后不可更改申请人选定房源后须在规定时间内完成缴费、签订租赁合同等事项，逾期未完成操作的，视为放弃该套房源。

3.不具备网络办理条件的申请人查看意向房源后可在规定时限内到中通世纪商务中心18栋1楼,由工作人员指导完成房源预选及选房、缴费、合同签订等手续。

咨询电话：0871-65954758。

三、温馨提示

保障性租赁住房正式选房为“先选先得，选完即止”，请申请人提前做好选房相关准备，房源选定后，须在规定时限内完成缴费、签订租赁合同手续，逾期未完成的，将视为放弃选房，该套房源将自动释放，未选到房源的申请人可持续关注房源信息，在有空置房源时即可进行选房。

2023年昆明市公共租赁住房选房时间及地点安排

2023年第三批昆明市公共租赁住房选房时间及地点安排

2023年第三批公共租赁住房分配申请人提交材料时间及地点安排