淮南购房

公民以购买、继承等合法方式取得房屋所有权的，本人及其配偶、未婚子女、父母等可以在房屋所在地公安派出所提交相关准迁证明材料后，办理户口迁移。

申请条件：

1、公民在淮南市购买商品房(含“二手房”，包括住宅和非住宅商品房)且实际居住，并取得《房地产权证》(不含集体土地性质)的，本人及其共同居住生活的配偶、子女、父母(含岳父母、公婆)及子女的配偶、子女可申请直系亲属投靠户口迁移。

2、《房地产权证》登记为共有产权的，且产权共有人系非直系亲属关系，须经产权共有人商定，确定其中一方申请办理户口迁移，其他产权共有人放弃办理户口迁移。

3、购买的二手商品房，须在原房主全户迁出后，新房主才可办理户口迁移。经告知、劝解原房主仍不将全户户口迁出的，派出所可暂将其户口挂靠派出所公共集体户，并冻结该户口，再为新房主办理户口迁移。

4、未成年人购房迁移入户，需由其父母双方或一方或其他监护人提出落户申请，未成年子女随迁。

申请材料：

（一）取得房屋所有权的，以不动产权属证书为依据登记为家庭户。申请户口迁入的，应当提交以下材料：

(1)申请人居民户口簿、居民身份证;

(2)《不动产权属证书》;

(3)申请人有配偶、子女、父母等随迁的，需提供申请人与随迁人员的亲属关系证明。

(4)其他产权共有人现场签署放弃户口迁移的书面报告(产权共有人为非直系亲属的提供)。

（二）租赁公有房屋的，可凭房管部门出具的公有房屋租赁证明登记为家庭户。申请户口迁入的，应当提交以下材料：

(1)申请人居民户口簿、居民身份证;

(2)申请人有配偶、子女、父母等随迁的，需提供申请人与随迁人员的亲属关系证明;

(3)房管部门出具的公有房屋租赁证明。

（三）租赁非公有房屋要求迁移户口的，经房管部门备案后，应当将户口落在居住地的公共集体户上。申请户口迁入的，应当提交以下材料：

1、申请人居民户口簿、居民身份证;

2、申请人有配偶、子女、父母等随迁的，需提供申请人与随迁人员的亲属关系证明;

3、经主管部门备案的租赁合同。

（四）《不动产权属证书》登记为未成年人的，申请户口迁入的，应当提交以下材料：

(1)《不动产权属证书》;

(2)父母或监护人申请书;

(3)迁移人居民户口簿、居民身份证;

(4)父母或监护人与产权人关系材料。

（五）产权人不办理户口迁移，申请其直系亲属办理户口迁移的，应当提交以下材料：

(1)《不动产权属证书》;

(2)产权人同意其直系亲属落户的声明报告;

(3)产权人和申请人的直系亲属关系证明;

(4)迁移人居民户口簿、居民身份证。

办理地点：

户籍地派出所(户政大厅)

办理时间：

上午8:00-11:30，下午2:30-5:30(工作日)

咨询电话：

0554-6611211

2023年淮南市人才购房，对重点产业引进的人才，优惠如下：

(1)购买首套商品住房(含二手住房)且房屋总价不低于50万元的，给予一次性购房补助;

(2)其中，全日制硕士研究生8万元，全日制普通高校本科毕业生5万元，全日制普通高校大中专毕业生(含技工院校)按实际缴纳契税金额的100%给予补助。

一.人才购房注意事项

1.享受人才补助的商品住房，自取得不动产证之日起3年内，不得申请办理除配偶外的产权转移登记。

2.人才购房补助与购房消费券不重复享受。

3.人才购房补助由购房人提出申请，经企业所在区政府、园区管委会认定后，购房人持人才认定证明(劳动合同、聘用合同或单位工作证明)、学历证明、不动产权证、网签备案单、契税发票在政务服务窗口办理。

4.购房补助资金由市、区财政按人才引进政策有关规定承担。

二.首套住房商业性个人住房贷款利率下调

1.下调时间：2023年9月25日。

2.调整范围：(1)首套住房贷款;

(2)二套转首套以及公积金组合贷中的

(3)商业性个人住房贷款

3.生效时间：个人不需要去向银行申请下调利率,银行会在9月25日主动批量调整,并把结果通过短信方式通知个人新的利率水平在当天就会生效。

三.首套房贷利率不需要申请银行自动调整

1.对于首套房贷利率调整客户将不需要任何操作银行将主动批量调整.

2.目前多家银行已在手机银行上线了“存量房贷利率调整”服务比如打开工商银行手机银行在首页就能看到该服务模块

>>点击查看：2023年淮南市首套房贷利率下调条件

>>点击查看：淮南市二套转首套房集中申请时间错过还能申请吗?

补贴条件：

凡与用人单位签订3年及以上劳务合同且连续缴纳社会保险半年以上或自主创业且连续缴纳社会保险半年以上的全日制普通高校本科毕业生。

补贴标准：

以本人名义在高新区购买首套商品住房且商品房总价不低于50万元的，给予5万元购房补贴。

放弃享受的，或经企业批准租赁住房的，3年内补贴租金每人每月为400元。

淮南高新区：

淮南高新技术产业开发区位于淮南市山南新区西南侧，紧邻“合淮阜高速”和规划建设的“商杭快速铁路”，区域优势明显，交通便捷。

前身是市山南新区建设指挥部，于2005年8月成立。

园区总体规划面积7.6平方公里，重点发展高新技术产业及战略性新兴产业，规划分三期开发建设，一期重点开发建设启动区1.8平方公里。田家庵区三和镇和大通区孔店乡费郢村、马厂村、黄山村、新华村均为淮南高新区实际代管。

2018年2月28日，国务院同意淮南高新技术产业开发区升级为国家高新技术产业开发区，定名为淮南高新技术产业开发区，实行现行的国家高新技术产业开发区的政策。

淮南市住建局发放8900万元购房消费卷、购房联动消费券，具体内容如下：

一、消费劵类型

1. 购房消费券。对在2023年5月26日至2025年5月25日

期间购买首套或二套新建商品住房的购房家庭，发放购房消费券。总额度8000万元。

2.购房联动消费券。自2023年9月3日起，对购买1年内可交付的新建商品住房的购房家庭，发放价值3000元的购房联动消费券。购房联动消费券总数3000张，以商品房网签备案时间为准，发完为止。总额度900万元。

二、消费券发放

各参与活动商家。

1.消费券采用线下发放，发放信息同步推送至各售房企业及

2.2023年5月26日至2023年9月2日期间购房应发放的“购房消费券”从各售房企业售楼部领取。2023年9月3日之后购房应发放的“购房消费券”、“购房联动消费券”从田家庵区舜耕西路房地产大厦二楼窗口领取。符合消费券领取资格的购房家庭无需申请，由发放机构电话通知领取，一—“免申即享”。

三、消费券使用

1.购房人持购房消费券、不动产权证、网签备案单、契税发票在政务服务窗口领取实际缴纳契税金额

50%的购房补助(多子女家庭或农民进城购房家庭领取实际缴纳契税金额70%的购房补助)。本券应于房屋交付之日起6个月内使用，逾期视为放弃申领资格。

2.

购房联动消费券实名制使用，购房人持身份证原件(复印件商家留存，用于补贴资金的核销)在指定的商家(附件1)消费家电、家居等商品(附件2)时出示，可抵扣现金，一次性使用，不找零，不兑换，抵扣比例不超过消费总额的30%。消费券抵扣现金后，不得更换商品种类，如发生退货，应按实际消费金额重新核算抵用金额。使用截止期限为2024年9月6日。

四、适用范围

本次消费券适用范围为大通区(含经开区)、田家庵区(含高新区)、谢家集区、八公山区、潘集区(含煤化工园区)。

五、相关事项

1.购房人需本人持身份证原件消费，商家留存用券人身份证复印件用于补贴资金的核销。

2.领取购房消费券、购房联动消费券后无法定事由不得撤销商品房买卖合同网签备案，如撤销应返还所有补助款。

3. 因合同撤销、变更等原因又重新办理商品房销(预)售合同网签备案的，不予发放购房消费券、购房联动消费券。

4.参加活动的商家向社会公开承诺：保证商品质量、无虚假宣传和变相加价行为，所有参与活动商品优惠幅度不低于正常营业的水平，消费券优惠活动与商家自行开展的优惠活动可以叠加享受，接受社会监督。

5. 消费券发放工作领导小组定期对发放工作进行督查检查。发现有使用消费券进行预付充值、现金兑换等套取补贴资金行为的，追缴所抵扣的消费券金额。

附件：1.参与活动商家及经营地址(如图)

2.家电家居类商品清单(如图)

2023年淮南市人才购房有什么优惠？

申请条件

公民以购买、继承、租赁等合法方式取得房屋所有权、使用权的，本人及其配偶、子女、父母（含岳父母、公婆）及子女的配偶、子女等可以在房屋所在地公安机关申请办理户口迁移。

《不动产权属证书》产权人暂不办理户口迁移的，可经产权人同意，其夫妻另一方、父母、成年子女可申请本人及共同居住生活的其他直系亲属办理户口迁移。

《不动产权属证书》登记为共有产权，且产权共有人为非直系亲属的，须经产权共有人商定，确定其中一方申请办理户口迁移，其他产权共有人放弃办理户口迁移。

未成年人购房迁移入户，需由其父母双方或一方或其他监护人提出落户申请，未成年子女随迁。

申请材料

（一）取得房屋所有权的，以不动产权属证书为依据登记为家庭户。申请户口迁入的，应当提交以下材料：

(1)申请人居民户口簿、居民身份证;

(2)《不动产权属证书》;

(3)申请人有配偶、子女、父母等随迁的，需提供申请人与随迁人员的亲属关系证明。

(4)其他产权共有人现场签署放弃户口迁移的书面报告(产权共有人为非直系亲属的提供)。

（二）租赁公有房屋的，可凭房管部门出具的公有房屋租赁证明登记为家庭户。申请户口迁入的，应当提交以下材料：

(1)申请人居民户口簿、居民身份证;

(2)申请人有配偶、子女、父母等随迁的，需提供申请人与随迁人员的亲属关系证明;

(3)房管部门出具的公有房屋租赁证明。

（三）租赁非公有房屋要求迁移户口的，经房管部门备案后，应当将户口落在居住地的公共集体户上。申请户口迁入的，应当提交以下材料：

1、申请人居民户口簿、居民身份证;

2、申请人有配偶、子女、父母等随迁的，需提供申请人与随迁人员的亲属关系证明;

3、经主管部门备案的租赁合同。

（四）《不动产权属证书》登记为未成年人的，申请户口迁入的，应当提交以下材料：

(1)《不动产权属证书》;

(2)父母或监护人申请书;

(3)迁移人居民户口簿、居民身份证;

(4)父母或监护人与产权人关系材料。

（五）产权人不办理户口迁移，申请其直系亲属办理户口迁移的，应当提交以下材料：

(1)《不动产权属证书》;

(2)产权人同意其直系亲属落户的声明报告;

(3)产权人和申请人的直系亲属关系证明;

(4)迁移人居民户口簿、居民身份证。

淮南市6+1产业吸引高校毕业生来淮就业创业购房补贴政策

一、 购房补贴政策

以本人名义在淮南市区购买首套商品住房且商品房总价不低于50万元的，分别给予全日制硕士研究生、全日制普通高校本科毕业生8万元、5万元综合补贴。

二、适用范围

本办法适用于我市“6+1”产业(新 一代信息技术、新材料、新能源汽车及零部件、高端装备制造、生命健康、绿色食品、文化旅游)企业引进的各类人才。

三、优惠对象

凡与我市“6+1”产业企业签订3年及以上劳动合同或自主 创业且连续缴纳社会保险半年以上的全日制硕士研究生、全日制普通高校本科毕业生。

四、申报程序

符合条件的全日制硕士研究生、全日制普通 高校本科毕业生按照属地原则由引才企业于每年1月1日至10日、

7月1日至10日提出申请，经所在地人社部门初核后报市级人社部

门复核，市委组织部(市委人才办)会同“6+1”产业牵头部门、市财政局、市住房和城乡建设局、市住房公积金管理中心等 相关部门共同审定。

五、联系电话

淮南市就业毕业生公积金贷款优惠政策