杭州人才

补贴标准

人才类别区级补贴标准

A类：一事一议

B类：80万

C类：60万

D类：40万

E类：30万

企业自主培养的国家级海外高层次人才、省级海外高层次人才、市级海外高层次人才，按照购房款的30%最高分别给予150万元、100万元、60万元的补助。

备注:对在杭州市区已有住房但未享受过杭州市住房优惠政策的，在钱塘区自购首套住房的上述高层次人才按相应类别减半给予补助。

发放方式

按年发放，一年发放一次，第一年发放购房补贴总额的40%，之后第二、三年年审后发放购房补贴的30%，补贴发放到申请人单位账户，由单位发放给个人。

享受购房补贴的人才须在钱塘区用人单位工作累计服务满10年，未达到该年限终止在钱塘区用人单位工作的，人才应按服务年限比例退还购房补贴，应退还的金额=已发放的补贴-(购房补贴总额/120月×实际服务月数)。

申请材料

1、《杭州钱塘区人才安居购房补贴申请表》;

2、《杭州市高层次人才分类认定书》(A、B、C、D、E类);

3、申请人及配偶的身份证明、申请人及配偶和未成年子女的户籍证明(家庭户口提供首页、户主页及本人页，集体户口提供首页及本人页;外籍人士提供永久居留证或浙江省海外高层次人才居住证);

4. 婚姻状况证明，已婚的提供结婚证件，未婚、离异、丧偶后未再婚的提交未婚申明具结书;

5.与用人单位签订的全职正式聘用服务合同(劳务派遣的由实际用工单位申报并提供劳务派遣合同)、《浙江省社会保险历年参保证明》(外籍人才提供个人所得税缴纳证明);属创业人员的，提供营业执照和半年(含)以上完税证明;

6、申请人提供房产证明、房改部门证明和批地建房份额证明(在杭州市区有过农业户口需提供);

7、其他相关材料。

杭州市人才认定官网入口：杭州市高层次人才分类认定申报管理系统

高层次人才分类认定简要流程：

1、填写信息；2、单位公示上报；3、受理部门网上预审、现场核验原件、报送；4、审核部门审核条件；5、网上公示；6、人力社保部门预批准；7、人才办批准；8、下载证书。

申请人在受理环节要做些什么？

单位将申请材料在系统中上报后，系统会传递到受理部门(指单位在登记时的归口部门，认定与住房同时申请的，市级单位为九大行业主管部门)，并提示受理部门的地址和电话。受理部门会对申报材料进行网上预审，预审通过后，系统会短信通知申请人携带相应材料(认定申请表、佐证材料复件件及原件、公示证明等)到受理部门进行现场核验。

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一、服务对象

“上城人才码”主要针对在上城创新创业的高层次人才，包含海内外领军人才、杭州市高层次人才、“金靴奔跑计划”创业人才、上城区金融人才、上城区商务人才等

二、服务内容

服务内容包括休闲消费、商旅住宿、子女入学、医疗保健、文体娱乐、金融服务、交通出行、公寓申请、人才驿站九大板块，基本涵盖人才在上城工作生活的全服务要素

三、激活流程

1.点击进入>>>“江河汇才”智慧人才服务系统

3.点击“我的人才码”进行账号注册并登录激活

4.进入“上城人才码”，享受一大波福利政策

四、福利政策

1.免费领取银泰365会员福利

2.享受优惠预订豪华商务酒店福利

3.享受免费或优惠使用部分运动场馆福利

4.享受上城区人才公寓申请福利

5.享受上城区人才驿站预约使用福利

6.享受子女入学VIP服务福利(仅限部分人才)

7.享受医疗保健VIP服务福利(仅限部分人才)

>>>点击查看政策原文

2024杭州钱塘青年人才驿站是免费住的吗

可以免费住，如需免费入住钱塘区青年人才驿站，需要满足两人拼房住一间房（都有“青年就创码”），如一人入住一间，入住标准是不超过100元 /人 /天。国定节假日期间，青年人才驿站挂牌酒店房价 会随市场价变动。为防止出现到店房满无法住人的情况，请提前拨打驿站电话进行预约。

驿站地址

汉庭酒店(杭州下沙大学城店)

位于学林街与高沙路交叉口(高沙商业街旁)，距高沙商业街仅50米，距传媒学院、理工大学约800米，酒店地理位置优越，交通便利，周边餐饮娱乐集中。

具体地址：杭州市钱塘区学林街1259号

联系电话：0571-89803888

怡莱酒店(杭州下沙学正街店)

怡莱酒店(杭州下沙学正街店)位于下沙学正街567号金沙居B座三楼，毗邻钱塘江畔，地处高教园区，是一家经济型酒店。酒店接轨地铁1号线云水站，距离萧山国际机场仅22公里(地铁1号线直达，仅需15分钟)，杭州火车东站16公里(地铁一号线直达)，距杭州汽车客运中心(九堡)仅10公里。

具体地址：杭州市钱塘区学正街567号金沙居b座3层

联系方式：0571-56071888

星程酒店(杭州下沙金沙湖店)

位于下沙经济技术开发区天城东路159号，距离杭州西湖约30分钟车程，距离地铁1号线高沙站约500米。酒店毗邻商圈，房间配备小米空气净化器。

具体地址：杭州市钱塘区下沙天城东路159号杭州东沙商业中心F1

联系方式：0571-89998822

申请入口：杭州市高层次人才分类认定申报管理系统

申请条件

(1)在杭州市、区县(市)用人单位工作3年(含)以上或与区属用人单位签订5年(含)以上全职正式聘用服务合同，且已在区属缴纳社会保险或个人所得税；属创业人员的，应持有区属营业执照(担任法定代表人)和公司近半年(含)以上完税证明。

(2)持有杭州区属常住居民户口(外籍人才持永久居留证或浙江省“ 红卡”)或经杭州市分类认定的北京、上海、广州、深圳户籍人才。

(3)个人、配偶及未成年子女从2013年10月21日至申请之日期间在申请区属无住房，且未在杭州市享受过相关住房优惠政策。符合以下3种情形的，原有或已有房产不纳入住房核定范围:

①人才参加工作前与父母在区属范围内仅共同购买一套住房，且人才在申请购房补贴之日前已将该房转让给父母的;

②在2013年10月21日(含)之后引进杭州的人才，从2013年10月21日(含)到引进之日期间无房，但申请购房补贴之日前在区属范围内仅购买一套住房的;

③人才个人、配偶及未成年子女在区属范围内的住房因买卖、赠与等原因已转让满2年的。

2.用人单位条件

(1)企业：税务登记注册在杭州市或所在区属，且依法在区属缴纳流转税(增值税、消费税)的各类企业。

(2)事业单位：区所属事业单位(包含体制上实行双重管理，在杭州市各级机构编制部门办理登记发证手续的事业单位)。

(3)其他用人单位：发证机关为区级政府管理部门的社会团体、民办非企业、基金会等。

更多点击查看>>>杭州d类人才购房政策（标准、条件、材料、流程）

2023年钱塘区高层次人才子女学费补贴申请攻略（时间+条件+流程+材料）

政策内容

对于在钱塘区工作的Ｅ类（或QE类）及以上人才，其子女就读市内义务教育阶段优质民办学校的，给予3年内最高2万元/年/生的补贴。对于在钱塘区工作的外国高层次人才，其子女就读教育部门批准的外籍人员子女学校的，给予3年内最高3万元/年/生的补贴。

受理时间

即日起至10月21日。

资格条件

（1）申请对象条件：杭州市Ａ、Ｂ、Ｃ、Ｄ、Ｅ类或QA、QB、QC、QD、QE类高层次人才；外国高层次人才（非华裔）。

（2）用人单位条件：

①行政事业单位：钱塘区所属行政事业单位；

②企业：税收收入缴入钱塘区国库的各类企业；

③其他用人单位（社会团体、民办非企业、基金会等）：发证机关为钱塘区管理部门的。

办理流程

（1）申请：符合条件的人才向区教育局申请；

（2）审核：区教育局对人才递交的相关材料进行审核，同时对申请人子女在市内就读学校信息进行确认；

（3）发放补贴：对审核通过的人员进行为期7天的网上公示，公示无异议的由区教育局向人才发放补贴。

所需材料

（1）《高层次人才分类认定书》；

（2）家庭户口本（如人才与子女不在同一户口本上的，需提供出生证明）或身份（关系）证明；

（3）与钱塘区工作单位签订的劳动合同；

（4）社会保险参保证明或个人所得税缴纳证明；

（5）就读学校2023年学费缴费发票。

受理方式

通过钉钉扫描下方二维码进行信息填报。

联系方式

电话：（基础教育科）0571-86871718、86871717

邮箱：hzqtedu@163.com

杭州滨江区级人才认定流程

人才分类认定分为目录认定和授权认定两种模式。人才可根据实际情况选择其中一种方式进行认定。目录认定采取与市级认定相似的流程，由人才线上发起申请，经审核并公示后，发放人才电子认定证书。授权认定主要是向区产学研战略平台、重点企业授权，综合人才规模、产业导向、研发水平、贡献价值等要素，体现以创新价值、能力、贡献为导向的人才评价体系。

1.填写申请

申请人登录分类认定网站（www.5050plan.com,人才分类认定板块），如实填写申请人信息，上传相关附件材料并经用人单位公示无异议后，提交至行业主管部门（审核部门）。

2.初审核验

行业主管部门（审核部门）进行信息初审核验。初审信息通过后，申请人在线打印申请表，连同上传的附件材料送区人力社保局“人才综合服务窗口”进行线下核验。

3.公开联审

进行申报公示，审核部门通过数据比对、实地走访、调查查询等方式审核资质条件，同时判断申请人资质与从事行业、岗位是否存在明显不符情况。

4.批准认定

经批准后，申请人可通过系统下载人才电子认定证书。受理、审核时如发现需补充完善材料的，及时告知退回，申请人重新修改、补充资料后报送，申请流程重启，逐级报送。

拱墅区清正源府人才共有产权保障住房试点配售受理须知

1、在哪里可以查看拱墅区本期清正源府人才共有产权保障住房试点配售的相关内容？

答：在杭州市拱墅区人民政府门户网站及微信公众号“拱墅发布”、“清正源府”中发布的《拱墅区清正源府人才共有产权保障住房三期试点配售受理公告》及附件中可查看拱墅区清正源府人才共有产权保障住房试点配售相关内容。

2、此次推出的拱墅区清正源府项目的基本情况是怎样的？

答：清正源府项目位于杭州市拱墅区里扬路与后浜街交叉口东北角，东至杭州第十四中学附属学校，南至后浜街，西至里扬路，北至龙腾街。板块内的上塘高架可快速衔接德胜快速路、留石高架、秋石高架、中河高架等各条线路，交通便利；生活配套齐全，周边教育、医疗、商业资源丰富，临近上亿广场、浙江大学医学院附属邵逸夫医院大运河分院等。

3、清正源府项目的销售基准价是多少？

答：清正源府项目的销售基准价为25175元每平方米。

4、拱墅区本期清正源府人才共有产权保障住房的房源情况、户型分布图和一房一价表在哪里可以查看？

答：清正源府项目的房源情况、户型分布图和一房一价表在杭州市拱墅区人民政府门户网站及微信公众号“拱墅发布”、“清正源府”中发布的《拱墅区清正源府人才共有产权保障住房三期试点配售受理公告》附件中可查看。

5、拱墅区本期清正源府人才共有产权保障住房的购房家庭可以选择的产权份额是多少？

答：经杭州市分类认定的ABCDEF类人才购房家庭可根据支付能力在30%—80%范围内（按每5%一档递增）选择产权份额比例；拱墅区区级人才购房家庭可根据支付能力在50%—80%范围内（按每5%一档递增）选择产权份额比例。

6、购买拱墅区本期清正源府人才共有产权保障住房能和购买商品房一样享受落户、子女入学等政策吗？

答：购买拱墅区本期清正源府人才共有产权保障住房享有与购买商品住房同等的公共服务权益。

7、拱墅区本期清正源府人才共有产权保障住房的申请条件是什么？

答：须同时符合以下条件：

（1）主申请人为经杭州市分类认定的ABCDEF类人才或拱墅区区级人才，其中人才资格认定时间应在2024年3月26日17时前，且处于有效期内；

（2）主申请人具有杭州市户籍或持有杭州市范围的《浙江省居住证》或《浙江省引进人才居住证》（港澳台居民需持有《港澳居民来往内地通行证》或《台湾居民来往大陆通行证》，外籍人才持《外国人永久居留身份证》或《浙江省海外高层次人才居住证》）；

（3）主申请人为经杭州市分类认定的ABCDEF类人才的，应在杭州市区范围内（上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、余杭区、临平区、萧山区、钱塘区、富阳区、临安区，下同）市属、区属用人单位工作，主申请人为拱墅区区级人才的，应在拱墅区范围内市属、区属用人单位工作；主申请人与用人单位签订劳动合同，并缴交社保或个人所得税；主申请人社保参保单位应与人才认定单位（全日制硕士及以上学历人才为实际工作单位）、申请表中填写盖章的工作单位一致；

（4）购房家庭在杭州市区无房。

8、拱墅区本期清正源府人才共有产权保障住房配售对象中的拱墅区区级人才的范围是什么？

答：1.经拱墅区认定的区级人才，包括区“大运英才”计划人才、区“运河英才”计划人才、区“武林英才”计划人才、区“大运英才”计划培养类人才、区技能大师工作室领衔人、区非物质文化遗产代表传承人、拱墅工匠等。2.拱墅区范围内市属、区属用人单位中具有全日制硕士及以上学历人才（仅用于本期人才共有产权保障住房申购）。

9、人才资格有效期有什么要求（包括已认定或认定流程尚在审核流程中的情况）？

答：经杭州市分类认定的ABCDEF类人才和拱墅区已认定的区级人才，需在2024年3月26日17时前取得人才资格且有效；如申请认定市级（含备案申请）、区级人才尚在审核流程中的，需在2024年3月21日17时前提交有效申请，且在2024年3月26日17时前取得人才资格。

10、对全日制硕士及以上学历人才毕业时间有什么要求？

答：拱墅区范围内市属、区属用人单位工作的具有全日制硕士及以上学历人才，需在2024年3月26日17时前获得相应学历学位证书。

11、申请条件中“市区”的范围具体指什么范围？

答：杭州市区包括：上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、萧山区、余杭区、临平区、钱塘区、富阳区、临安区。

12、对人才资格有异议的报名人员，可以怎么办？

答：报名人才可电话联系开发建设单位，或由开发建设单位通过报名人员预留的电话进行沟通，报名人员应根据开发建设单位要求提供人才认定证书、学历学位证书、社保参保证明、用人单位纳税证明、个人所得税证明等相关佐证材料，由区人才认定部门对人才资格进行资格审查，经审查符合人才资格的，纳入人才库后可在规定时间内进行线上报名登记。

13、如何认定一户购房家庭？

答：人才共有产权保障住房以一对夫妻带未成年子女（含单身、离异或丧偶带未成年子女）作为一户购房家庭。一户购房家庭只能享受一次人才共有产权保障住房。

14、购房家庭的哪些房产需纳入审核？

答：购房家庭(含未成年子女)在市区已进行不动产登记的房产、购房合同已经网签备案的房产、承租的公有住房（福利分房）、已签订征收（拆迁）安置协议未进行不动产登记的房产，以及批地建房情况等需纳入审核。

15、杭州市区的无房证明在哪里办理？

答：购房家庭可在“支付宝”或“浙里办”搜索“住房信息查询”，可查看办理“商品住房摇号报名专用（杭州市区房产）”。

16、市属、区属用人单位指的是什么？

答：①企业：税务登记注册在杭州市，且依法在杭州缴纳流转税(增值税、消费税)的各类企业。

②事业单位：市本级所属或区、县（市）所属事业单位（包含体制上实行双重管理，在我市各级机构编制部门办理登记发证手续的事业单位）。

③其他用人单位：发证机关为市级或区、县（市）级政府管理部门的社会团体、民办非企业、基金会等。

17、怎么提出拱墅区本期清正源府人才共有产权保障住房申请？

答：根据《拱墅区清正源府人才共有产权保障住房三期期试点配售受理公告》的规定，本期清正源府人才共有产权保障住房通过线上登记报名平台提出申请，线上购房申请登记二维码：

18、什么时间段可提出本期清正源府人才共有产权保障住房申请？

答：本期清正源府人才共有产权保障住房线上购房申请登记时间为2024年3月28日9时至2024年3月30日17时截止。

19、如果因申请提交资料不符或缺失原因未通过审核，可以重新提交吗？

答：2024年3月28日9时至2024年3月30日17时已提交资料审核，但因资料不符或缺失等原因未通过资格审核的，允许该部分申请人在2024年4月1日17时前重新提交资料审核。

20、提交本期清正源府人才共有产权保障住房申请后到签订合同要有几个环节？

答：提交本期清正源府人才共有产权保障住房申请后，还要通过企业初核、资格复核、摇号公示、公证选房，最后到签订合同环节。

21、申请本期清正源府人才共有产权保障住房需要提交哪些材料？

答：购房家庭应如实填写《拱墅区人才共有产权保障住房申请表》（通过受理公告下方链接下载），经人才所在单位盖章确认后，通过线上登记报名平台提交该申请表及相关材料（提交材料的具体要求详见申请表背面的《拱墅区人才共有产权保障住房申请材料清单》）。

22、申请本期清正源府人才共有产权保障住房通过审核后，会有什么凭证？

答：申请本期清正源府人才共有产权保障住房通过开发建设单位初核、拱墅区住建局复核公示后，开发建设单位在线上登记系统中出具电子回执作为登记凭证。

23、本期清正源府人才共有产权保障住房是怎么摇号和选房的？

答：开发建设单位发布摇号选房公告，委托公证处进行公证摇号，按照人才类别先市级后区级依次确定顺序号。其中，市级A类人才免摇号，市级BCDEF类人才分类别进行摇号，按照人才类别从高到低依次确定顺序号；拱墅区区级人才不区分人才类别进行摇号，确定顺序号。

顺序号确定后，由开发建设单位委托公证处组织人才购房家庭按选房顺序号公证选房，公证选房分步进行，先面向市级ABCDEF类人才选房，如有剩余房源再面向拱墅区区级人才选房。

24、购房家庭选定房源后，怎么签订合同？

答：人才购房家庭选定房源后，根据选购的产权份额与开发建设单位签订意向合同，并支付首付款，再与开发建设单位签订《杭州市共有产权保障住房（人才）买卖合同》，按合同约定向开发建设单位支付剩余购房款，与代持机构签订《杭州市共有产权保障住房（人才）使用管理协议》。逾期未签订买卖合同，视作选房后放弃购房。

25、购房家庭在签订合同前如家庭情况发生变化需要申报吗？

答：需要。购房家庭在签订合同前，若申请人及家庭成员户籍、住房、婚姻等情况发生变化的，应主动向拱墅区住建局如实申报，经系统核查该保障家庭不再符合保障条件的，取消其保障资格，不得再签订买卖合同。

26、已享受公租房、保障性租赁住房的家庭能申请本期清正源府人才共有产权保障住房吗？

答：能。承租公租房、保障性租赁住房（未享受租房优惠政策的除外）的家庭购买人才共有产权保障住房的，应当在签订买卖合同前腾退原承租的房源。

27、已享受公租房租赁补贴、高层次人才租赁补贴、新引进应届大学生租房补贴的家庭能申请本期清正源府人才共有产权保障住房吗？

答：能。已享受公租房租赁补贴、高层次人才租赁补贴、新引进应届大学生租房补贴的家庭购买人才共有产权保障住房的，自签订买卖合同次月起停止发放上述补贴。

28、申请本期清正源府人才共有产权保障住房的高层次人才能领取高层次人才购房补贴吗？

答：按照“购补分离”原则，申请本期清正源府人才共有产权保障住房的高层次人才符合条件的，可按规定领取高层次人才购房补贴，补贴金额不超过人才首次购买份额支付的价款。

29、申请本期清正源府人才共有产权保障住房的高层次人才领取高层次人才购房补贴的，所购人才共有产权保障住房上市交易有什么限制？

答：人才领取了高层次人才购房补贴的，按规定增购政府产权份额且在杭服务满10年后方可将该套人才共有产权保障住房上市交易，期间申请政府回购的，需按规定退回相应补贴。

30、本期清正源府人才共有产权保障住房购房家庭是否可以申请购房贷款？

答：购房家庭可按规定申请住房公积金、商业银行资金等购房贷款。

31、拱墅区清正源府人才共有产权保障住房购房贷款可在哪些银行办理？如何联系？

答：拱墅区清正源府人才共有产权保障住房可办理购房贷款银行及联系方式：农业银行（于浩；18368850325）、工商银行（刘德铿；13777895831）、建设银行（孙琼 ；13588152636）、浙商银行（袁薇；13957198829）浦发银行 （许叶波；13858156881）、杭州银行（刘吉东；15257120038）。

32、本期清正源府人才共有产权保障住房如何办理不动产登记？

答：购房家庭应按规定办理共有产权保障住房不动产登记。不动产登记机构应当在预告登记证明和不动产权证上记载不动产权利人，附记共有产权保障住房（人才）、购房家庭份额、政府产权份额、限制交易年限等内容。

33、本期清正源府人才共有产权保障住房的使用责任是怎样的？

答：购房家庭应当按照《杭州市共有产权保障住房（人才）使用管理协议》约定使用房屋，并承担整套住房专有部分和共用部分的物业管理服务费以及使用过程中的全部管理责任和义务，全额缴纳所购房屋专项维修资金。

34、购买本期清正源府人才共有产权保障住房后，政府产权部分需要交租金吗？

答：购买本期清正源府人才共有产权保障住房后，政府产权部分不需要交租金。

35、本期清正源府人才共有产权保障住房购房家庭何时可增购政府产权份额？

答：购房家庭取得不动产证满5年的，可向代持机构提出一次性增购政府产权份额的申请。

36、政府产权份额的增购价格是多少？

答：增购价格按照市场原则由市发改委会同市财政局、市住保房管局等相关部门进行市场评估，每年公布一次。

37、购房家庭增购政府产权份额后共有产权保障住房性质是否发生变化？

答:购房家庭增购政府产权份额后共有产权保障住房性质转为商品住房。

38、购房家庭增购政府产权份额后，是否算退出共有产权保障住房保障？

答：购房家庭增购政府产权份额后，仍视作享受过共有产权保障住房保障。

39、购房家庭购买本期清正源府人才共有产权保障住房后可以申请政府回购其产权份额吗？

答：购房家庭因故需退出保障的，可向代持机构提出回购其产权份额的申请，经代持机构同意后，由代持机构进行回购。

40、购房家庭如申请政府回购，回购的价格是多少？

答：购房家庭取得不动产证未满5年的，回购价款为原销售价款加按照中国人民银行同期存款基准利率计算的利息，如届时市场价格低于上述价格的，以回购时点的市场价格回购；购房家庭取得不动产证满5年的，回购价格参照回购时点的增购价格执行。代持机构与购房家庭根据规定各自缴纳相关税费。

41、购房家庭购买本期清正源府人才共有产权保障住房后是否可以报名参加新建商品住房购房摇号？

答：人才共有产权保障住房购房家庭报名参加新建商品住房购房摇号，可按规定享受商品住房优先摇号政策，即在购房家庭取得人才共有产权保障住房完全产权前，该套保障住房在购房家庭购买新建商品住房时，不计入家庭住房套数。但在商品住房合同网签前，须承诺退出人才共有产权保障住房保障。人才共有产权保障住房交付使用前的，应与开发建设单位解除合同退回住房；交付使用后未办理不动产权证的，应与开发建设单位解除合同，已办理不动产权证的，应申请代持机构回购住房并签订回购协议。

42、购房家庭购买本期清正源府人才共有产权保障住房后是否可以购买二手住房？

答：在购房家庭取得人才共有产权保障住房完全产权前，人才共有产权保障住房购房家庭可以购买二手住房，但在商品房合同网签前，须退出人才共有产权保障住房保障。人才共有产权保障住房交付使用前的，应与开发建设单位解除合同退回住房；交付使用后未办理不动产权证的，应与开发建设单位解除合同，已办理不动产权证的，应申请代持机构回购住房并签订回购协议。

43、购房家庭增购政府产权份额后多久可以上市交易？上市交易的规则是什么？

答：购房家庭取得不动产权证满5年的，可一次性增购政府产权份额，增购并取得完全产权后的次年1月1日起可通过买卖、赠与等方式上市交易。

44、违规申请的后果及相关处理方式？

答：违规责任：人才购房家庭采取隐瞒事实、弄虚作假等手段违规取得申购资格的，拱墅区住建局应取消其资格，按照以下规定处理，并禁止其在10年内再次申请本市各类保障性住房：

1.已签订购房合同未办理不动产登记的，由开发建设单位与其解除购房合同。已交付房源的，由拱墅区住建局通知其限期腾退；

2.已办理不动产登记的，以及已交付房源、拱墅区住建局通知其限期腾退但逾期未腾退房源的，由市住保房管局责令其按违规行为发现时的增购价格增购政府份额（未公布增购价格的，按同地段商品住房市场评估价执行），并就已购份额按上述价格补缴差价款。

失信惩戒：人才购房家庭存在弄虚作假情形的，相关失信主体的失信信息记入市公共信用信息平台。人才购房家庭被责令增购政府份额的，所购房源需在购房家庭取得原不动产权证满15年后，方可通过买卖、赠与等方式上市交易。

45、关于本期清正源府人才共有产权保障住房政策的疑问可通过什么途径咨询？

答：关于本期清正源府人才共有产权保障住房的疑问可通过以下电话咨询(3月28日至4月1日每日9:00-17:00)。

销售业务咨询电话：0571-86951239、0571-86951039；

购房政策咨询电话：0571-85060561；

人才资格咨询电话：0571-85068325、0571-85068291。

A类高层次人才购房补贴资格申请及发放流程

(1)申请人明确购房意向及购房总金额，用人单位提出住房保障方案，填报《杭州市A类国内外顶尖人才住房保障审批表》(以下简称“审批表”)，由申请人承诺签字并加盖单位公章后，递交至区人力社保局审批，同步进行网上申报。区人力社保局进行审核，通过后在《审批表》上盖章送区住建局(住房保障和房产服务中心)。区住建局(住房保障和房产服务中心)对申请人的住房情况等进行审核, 通过后在《审批表》上盖章提交区委人才办。

(2)区委人才办进行审核，通过后在《审批表》上盖章提交市人力社保局审批。市人力社保局进行审核，通过后在《审批表》上盖章送市住保房管局。市住保房管局进行审核，通过后在《审批表》上盖章后提交市委人才办。

(3)市委人才办对用人单位提出的住房保障方案进行审核，在《审批表》上盖章后提交市委人才工作领导小组领导审定。

(4)市委人才工作领导小组领导审定通过后，申请人携带购房补贴资格证、购房合同、审批表等材料与区住建局(住房保障和房产服务中心)签订《杭州市高层次人才购房补贴发放协议》。申请人以现房或二手房领取补贴的，需携带公证书至不动产登记部门办理不动产登记，不动产登记部门在该房屋所有权证附记栏中注明“杭州市高层次人才住房，按规定享受A类人才购房补贴”，申请人携带附记栏注明“杭州市高层次人才住房，按规定享受A类人才购房补贴”内容的不动产证书到区住建局(住房保障和房产服务中心)申请领取购房补贴。申请人以期房领取补贴的，携带协议、公证书到区住建局(住房保障和房产服务中心)申请领取购房购房补贴。

2024杭州钱塘人才驿站免费住对象

入住“青年驿站”的大学生需要同时具备以下4个条件：

1.毕业一年内的全日制大专及以上学历高校毕业生。

2.就读高校和户籍所在地均为钱塘区以外。

3.身体健康，无重大疾病或传染病。

4.遵守青年驿站各项规章制度。

汉庭酒店(杭州下沙大学城店)

位于学林街与高沙路交叉口(高沙商业街旁)，距高沙商业街仅50米，距传媒学院、理工大学约800米，酒店地理位置优越，交通便利，周边餐饮娱乐集中。

具体地址：杭州市钱塘区学林街1259号

联系电话：0571-89803888

怡莱酒店(杭州下沙学正街店)

怡莱酒店(杭州下沙学正街店)位于下沙学正街567号金沙居B座三楼，毗邻钱塘江畔，地处高教园区，是一家经济型酒店。酒店接轨地铁1号线云水站，距离萧山国际机场仅22公里(地铁1号线直达，仅需15分钟)，杭州火车东站16公里(地铁一号线直达)，距杭州汽车客运中心(九堡)仅10公里。

具体地址：杭州市钱塘区学正街567号金沙居b座3层

联系方式：0571-56071888

星程酒店(杭州下沙金沙湖店)

位于下沙经济技术开发区天城东路159号，距离杭州西湖约30分钟车程，距离地铁1号线高沙站约500米。酒店毗邻商圈，房间配备小米空气净化器。

具体地址：杭州市钱塘区下沙天城东路159号杭州东沙商业中心F1

联系方式：0571-89998822

更多详细内容请看>>2023杭州钱塘区青年驿站申请指南（入口+条件+流程）

杭州高层次人才房产转让满两年可以申请购房补贴吗?

人才个人、配偶及未成年子女在杭州市区的住房因买卖、赠与等原因已转让满2年的，可以申请杭州市区高层次人才购房补贴。高层次人才住房保障实施中，对人才个人、配偶及未成年子女在杭州市区的住房情况进行核查，该房产不纳入核定范围。

丨拓展内容

申请条件之一是个人、配偶及未成年子女从2013年10月21日至申请之日期间在申请区属无住房，且未在杭州市享受过相关住房优惠政策。

“未在杭州市享受过相关住房优惠政策”是指申请家庭在全杭州市范围内未享受过公有住房、集资合作建房、解困房、安居房、经济适用住房以及批地建房等按政府优惠购(建)

住房，以及高校等事业单位发放的购房补贴｡

杭州高层次人才父母有房可以申请购房补贴吗?

人才参加工作前与父母在杭州市区仅共同购买一套住房，且人才在申请购房补贴之日前已将该房转让给父母的，可申请杭州市区高层次人才购房补贴。高层次人才住房保障实施中，对人才个人、配偶及未成年子女在杭州市区的住房情况进行核查，该房产不纳入核定范围。

※备注

“且未在杭州市享受过相关住房优惠政策”是指申请家庭在全杭州市范围内未享受过公有住房、集资合作建房、解困房、安居房、经济适用住房以及批地建房等按政府优惠购(建)

住房，以及高校等事业单位发放的购房补贴｡

杭州滨江区级人才申请认定的人员范围？

在滨江区企事业单位等组织机构全职工作，遵守国家法律法规，符合《杭州高新区（滨江）人才分类目录》规定的条件的人员可以通过所在用人单位，申请滨江区人才分类认定。

杭州高新区(滨江)人才分类目录分为3个层次，分别是：高新杰出人才(l类)、高新领军人才(II类)、高新专业人才(I类)。

更多解答请看>>滨江区人才认定常见问题解答汇总(持续更新)

面向对象：在杭州高新区（滨江）企事业单位等组织机构全职工作，遵守国家法律法规，符合人才分类认定条件的人员，可通过用人单位申请我区人才分类认定

分类目录：杭州高新区(滨江)人才分类目录分为3个层次，分别是：高新杰出人才(l类)、高新领军人才(II类)、高新专业人才(I类)。详细划分请看>>杭州滨江区人才分类目录（2023版）

认定模式：人才分类认定分为目录认定和授权认定两种模式。人才可根据实际情况选择其中一种方式进行认定

目录认定采取与市级认定相似的流程，由人才线上发起申请，经审核并公示后，发放人才电子认定证书

授权认定主要是向区产学研战略平台、重点企业授权，综合人才规模、产业导向、研发水平、贡献价值等要素，体现以创新价值、能力、贡献为导向的人才评价体系

认定入口：滨江区人才分类认定系统

认定流程：填写申请→初审核验→公开联审→批准认定

认定有效期：区级人才认定结果有效期为2年（经杭州市认定的高层次人才，其区级人才认定证书有效期与市级人才证书有效期保持一致）。满2年需要进行年审登记，应在人才证书有效期满前的2个月内提出年审登记申请。

常见问答：

市级认定人才怎么申请区级？

登陆申报网站，可申请区级人才认定转化，实施简易化流程，无需进行资质二次审核

申报人如何对应认定目录确定自己的类别？

认定目录中明确了Ⅰ至Ⅲ类人才所对应的认定条件，申报人可对照目录中的行业型条件、市场化条件、综合类条件提交申请

提交申请后，如何知道自己已经到了哪一阶段？

人才可以登录系统查询办件状态，且办结、退回、补充等阶段进度都会有短信提醒哦

更多内容请看>>滨江区人才认定常见问题解答汇总(持续更新)

联系方式：

1.申报相关。滨江区人力社保局“人才综合服务窗口”，地址：杭州高新区（滨江）政务服务，电话：0571-89520785

2.政策相关。滨江区人力社保局0571-89520785，滨江区委人才办0571-89521678

2024杭州钱塘人才驿站免费住需要两人一间房吗？

小编于2023年6月15日电话核实，如需入住钱塘区青年人才驿站，需要满足两人拼房住一间房（都有“青年就创码”），如一人入住一间，入住标准是不超过100元 /人 /天。国定节假日期间，青年人才驿站挂牌酒店房价 会随市场价变动。为防止出现到店房满无法人住的情况，请提前拨打驿站电话进行预约。

入住流程：

(1) 线上申请

申请人请根据自己的入住时间提前登录“宜业钱塘”，根据申请要求完成注册。

(2) 提交材料

申请人请根据系统要求提交申请材料(毕业证、身份证)。

(3) 资格审核

后台运营人员审核通过后，系统将向申请人发送通过消息和“青年就创码”。

(4) 入住抵扣

申请人收到确认信息后，去往指定的酒店入住，凭“青年就创码” 入住。 离店时，请确认入住信息并签字确认。

本政策申请条件要求申请人遵纪守法、诚实守信且无不良信用记录，凡弄虚作假虚报冒领或以不正当手段骗取政策待遇的个人，将纳入个人征信体系，并按照国家《财政违法行为处罚处分条例》的有关规定作出相应处理，涉嫌犯罪的，依法移交司法机关处理。

不动产登记

人才购房家庭应按规定办理共有产权保障住房不动产登记。不动产登记机构应当在预告登记证明和不动产权证上记载不动产权利人，附记共有产权保障住房（人才）、购房家庭份额、政府份额、限制交易年限等内容。

使用责任

人才共有产权保障住房交付使用后，人才购房家庭应当按照《杭州市共有产权保障住房（人才）使用管理协议》约定使用房屋，并承担整套住房专有部分和共用部分的物业管理服务费以及使用过程中的全部管理责任和义务，全额缴纳所购房屋专项维修资金。

违规责任

人才购房家庭采取隐瞒事实、弄虚作假等手段违规取得申购资格的，拱墅区住建局应取消其资格，按照以下规定处理，并禁止其在10年内再次申请本市各类保障性住房：

1.已签订购房合同未办理不动产登记的，由开发建设单位与其解除购房合同。已交付房源的，由拱墅区住建局通知其限期腾退；

2.已办理不动产登记的，以及已交付房源、拱墅区住建局通知其限期腾退但逾期未腾退房源的，由市住保房管局责令其按违规行为发现时的增购价格增购政府份额（未公布增购价格的，按同地段商品住房市场评估价执行），并就已购份额按上述价格补缴差价款。

失信惩戒

人才购房家庭存在弄虚作假情形的，相关失信主体的失信信息记入市公共信用信息平台。人才购房家庭被责令增购政府份额的，所购房源需在购房家庭取得原不动产权证满15年后，方可通过买卖、赠与等方式上市交易。

★杭州B至D类高层次人才购房补贴什么时候发放？

(1)提出申请

申请人提交本人身份证、银行卡、单位营业执照、正式购房合同复印件送区住建局(住房保障和房产服务中心)审核。

(2)材料审批

区住建局(住房保障和房产服务中心)对申请人的材料进行审核，审核结束打印《杭州市高层次人才购房补贴发放协议》交由人才及其用人单位进行确认。

(3)签订协议

人才及用人单位对协议确认无误后，签订《杭州市高层次人才购房补贴发放协议》。

(4)进行公证

人才凭有效身份证件、《杭州市高层次人才享受购房补贴资格证》原件会同用人单位到区住建局(住房保障和房产服务中心)办理公证事宜。公证所需材料如下：

①公证申请表(需加盖单位公章)

②授权委托书(需加盖单位公章)

③公司需提供法定代表人证明书(需加盖公司公章)

④企事业单位主体资格证明(企业营业执照副本、事业单位法人证书)原件及复印件

⑤单位法定代表人身份证复印件

⑥单位委托代理人身份证原件及复印件

⑦申请对象身份证原件及复印件

⑧房产证(没有房产证提供购房合同)原件及复印件

⑨单位公章、法人章(如不能携带印章前来办理购房补贴协议事宜，请各单位委托代理人提前在购房补贴协议上盖上单位公章及法人章，协议一式七份均需原件)

(5)领取公证书

公证结束后一周，申请人可凭有效身份证领取公证书。

(6)发放补贴

申请人以现房或二手房领取补贴的，需携带公证书至不动产登记部门办理不动产登记，不动产登记部门在该房屋所有权证附记栏中注明“杭州市高层次人才住房，按规定享受 类人才购房补贴”，申请人携带附记栏注明“杭州市高层次人才住房，按规定享受 类人才购房补贴”内容的不动产证书到区住建局(住房保障和房产服务中心)申请领取购房补贴。申请人以期房领取补贴的，携带协议、公证书到区住建局(住房保障和房产服务中心)申请领取购房补贴。

杭州高层次人才申领购房补贴对单位有什么要求?

(1)企业：税务登记注册在杭州市或所在区属，且依法在区属缴纳流转税(增值税、消费税)的各类企业。

(2)事业单位：区所属事业单位(包含体制上实行双重管理，在杭州市各级机构编制部门办理登记发证手续的事业单位)。

(3)其他用人单位：发证机关为区级政府管理部门的社会团体、民办非企业、基金会等。

※备注

问：人才目前所在用人单位与高层次人才评定时用人单位不一致的，能否申领高层次人才购房(租赁)补贴、专项奖励?

人才申请高层次人才购房(租赁)补贴、专项奖励等大额资金政策时所在用人单位应与高层次人才评定时用人单位一致。补贴申请或拨付过程中，人才单位发生变更的，应在认定系统中主动登记，审核通过后再予以发放。

杭州市级认定人才怎么申请滨江区级？

登陆申报网站，可申请区级人才认定转化，实施简易化流程，无需进行资质二次审核。区级人才认定结果有效期为2年（经杭州市认定的高层次人才，其区级人才认定证书有效期与市级人才证书有效期保持一致）。满2年需要进行年审登记，应在人才证书有效期满前的2个月内提出年审登记申请。

杭州市评定的国内外顶尖人才（A类)、国家级领军人才（B类）=滨江区级高新杰出人才(l类)

杭州市评定的省级领军人才（C类)、市级领军人才（D类)=滨江区级高新领军人才(II类)

杭州市评定的高级人才(E类）、紧缺实用人才（F类)=滨江区级高新专业人才(I类)

更多解答请看>>滨江区人才认定常见问题解答汇总(持续更新)