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2024杭州拱墅区清正源府人才共有产权房三期申请流程一览

经人才所在单位盖章确认后,通过线上登记报名平台提交该申请表及相关材料,并对所提交材料的真实性、合法性、准确性、完整性负责,授权审核部门利用共享数据进行核查。

2024-03-28,全文共 773 字

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提出申请

人才购房家庭如实填写《拱墅区清正源府人才共有产权保障住房申请表》(详见附件,请自行下载打印),经人才所在单位盖章确认后,通过线上登记报名平台提交该申请表及相关材料,并对所提交材料的真实性、合法性、准确性、完整性负责,授权审核部门利用共享数据进行核查。

企业初核

开发建设单位对人才购房家庭提交的申请材料进行初核,核对相关信息,核查申请材料的准确性、完整性等。

资格复核

拱墅区住建局对开发建设单位初审汇总后提交的材料进行复核并公示。经复核公示后,开发建设单位在线上登记系统中出具电子回执作为登记凭证。

公证摇号

开发建设单位发布摇号选房公告,委托公证处进行公证摇号,按照人才类别先市级后区级依次确定顺序号。其中,市级A类人才免摇号,市级BCDEF类人才分类别进行摇号,按照人才类别从高到低依次确定顺序号;拱墅区区级人才不区分人才类别进行摇号,确定顺序号。

组织选房

开发建设单位委托公证处,组织人才购房家庭按选房顺序号公证选房。

合同签订

人才购房家庭选定房源后,根据选购的产权份额与开发建设单位签订意向合同,并支付首付款,再与开发建设单位签订《杭州市共有产权保障住房(人才)买卖合同》,按合同约定向开发建设单位支付剩余购房款,与代持机构签订《杭州市共有产权保障住房(人才)使用管理协议》。逾期未签订买卖合同,视作选房后放弃购房。签订合同前,若申请人及家庭成员户籍、住房、婚姻等情况发生变化的,应主动向拱墅区住建局如实申报,经系统核查该保障家庭不再符合保障条件的,取消其保障资格,不得再签订买卖合同。

承租公租房、保障性租赁住房(未享受租房优惠政策的除外)的家庭购买人才共有产权保障住房的,应当在签订买卖合同前腾退原承租的房源;享受公租房租赁补贴、高层次人才租赁补贴、新引进应届大学生租房补贴的家庭购买共有产权保障住房的,自签订买卖合同次月起停止发放上述补贴。

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杭州拱墅区清正源府人才共有产权房三期申请条件一览

2024-03-28,全文共 529 字

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申请本次清正源府人才共有产权保障住房须同时符合以下条件

1. 主申请人须为经杭州市分类认定的ABCDEF类人才或拱墅区区级人才(详见受理须知);

2.主申请人具有杭州市户籍或持有杭州市范围的《浙江省居住证》或《浙江省引进人才居住证》(港澳台居民持有《港澳居民来往内地通行证》或《台湾居民来往大陆通行证》,外籍人才持有《外国人永久居留身份证》或《浙江省海外高层次人才居住证》);

3.主申请人为经杭州市分类认定的ABCDEF类人才的,应在杭州市区范围内(上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、余杭区、临平区、萧山区、钱塘区、富阳区、临安区,下同)市属、区属用人单位工作,主申请人为拱墅区区级人才的,应在拱墅区范围内市属、区属用人单位工作;主申请人与用人单位签订劳动合同,并缴交社保或个人所得税。

4.购房家庭在杭州市区无房。

购房家庭指:人才共有产权保障住房以一对夫妻带未成年子女(含单身、离异或丧偶带未成年子女)作为一户购房家庭。一户购房家庭只能享受一次人才共有产权保障住房。

房产核定范围指:购房家庭(含未成年子女)在市区已进行不动产登记的房产、购房合同已经网签备案的房产、承租的公有住房(福利分房)、已签订征收(拆迁)安置协议未进行不动产登记的房产,以及批地建房情况等。

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杭州拱墅区清正源府人才共有产权房三期物业费标准一览

2024-03-28,全文共 353 字

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物业服务

人才共有产权保障住房物业服务标准按照普通住宅小区的甲级服务标准执行。

拱墅区清正源府人才共有产权保障住房前期物业服务收费标准为:物业费标准为2.75元每平方米每月,公摊能耗费标准为0.5元每平方米每月,车位管理费标准为100元每个每月。

购买商品住房摇号政策

人才共有产权保障住房购房家庭报名参加新建商品住房购房摇号,可按规定享受商品住房优先摇号政策,即在购房家庭取得人才共有产权保障住房完全产权前,该套保障住房在购房家庭购买新建商品住房时,不计入家庭住房套数。但在商品住房合同网签前,须承诺退出人才共有产权保障住房保障。人才共有产权保障住房交付使用前的,应与开发建设单位解除合同退回住房;交付使用后未办理不动产权证的,应与开发建设单位解除合同,已办理不动产权证的,应申请代持机构回购住房并签订回购协议。

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杭州拱墅区清正源府人才共有产权房三期退出机制一览

2024-03-28,全文共 335 字

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增购及上市

人才共有产权保障住房购房家庭取得不动产权证满5年的,可向代持机构申请一次性增购政府份额,增购后住房性质转为商品住房, 仍视作享受过共有产权保障住房保障。增购政府份额后次年,可将其人才共有产权保障住房通过买卖、赠与等方式上市交易。市发改部门会同市财政、住房保障和房产管理等部门对增购价格进行市场评估,每年公布一次。

回购管理

人才共有产权保障住房购房家庭因故需退出保障的,可向代持机构提出回购其份额的申请,由代持机构进行回购。取得不动产权证未满5年的,回购价款为原销售价款加上按照中国人民银行同期存款基准利率计算的利息,如届时市场价格低于上述价格的,以回购时点的市场价格回购;满5年的,回购价格参照回购时点的增购价格执行,代持机构与购房家庭根据规定各自缴纳相关税费。

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杭州拱墅区清正源府人才共有产权房三期房源情况一览

2024-03-28,全文共 720 字

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房源介绍:

本次推出7幢(1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、5#楼、6#楼、7#楼),共561套,其中:1#楼、2#楼、3#楼、4#楼为65方左右和95方左右户型房源,其中65方左右可售户型共110套,95方左右可售户型共1套。5#楼、6#楼、7#楼为49方左右和67方左右户型房源,其中49方左右可售户型共382套,67方左右可售户型共68套。

房源情况

本次供应的房源为拱墅区清正源府项目,推出房源套数561套,项目受理须知、基本情况及本期房源清单、一房一价表详见附件。开发建设单位为杭州运河产业运营管理有限公司,土地性质为出让。该项目销售基准价为25175元每平方米,购房家庭可自主选择产权份额比例:经杭州市分类认拱墅区区级人才可选择50%—80%定的ABCDEF类人才可选择30%—80%(按每5%一档递增),(按每5%一档递增)。政府产权份额代持机构为杭州市安居集团有限公司。项目实行毛坯交付。开发建设单位提供装修套餐服务,人才购房家庭可自主选择是否委托开发建设单位进行装修。

项目基本情况:

清正源府项目位于杭州市拱墅区里扬路与后浜街交叉口东北角,东至杭州第十四中学附属学校,南至后浜街,西至里扬路,北至龙腾街。

板块内的上塘高架可快速衔接德胜快速路、留石高架、秋石高架、中河高架等各条线路,交通便利;生活配套齐全,周边教育、医疗、商业资源丰富,临近上亿广场、浙江大学医学院附属邵逸夫医院大运河分院等。

项目总用地面积约2.5万平方米,总建筑面积约10.7万平方米,其中地上住宅面积约6.3万平方米,共计7幢高层住宅,共计914套,其中49方左右户型384套,65方左右户型268套,67方左右户型128套,95方左右户型134套。

项目区位图:

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杭州拱墅区清正源府人才共有产权房三期户型图一览

2024-03-28,全文共 246 字

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项目户型

A户型

A户型(约49㎡)推出254套(房源位于5#楼(88套)、6#楼(82套)、7#楼(84套))

A1户型

A1户型(约49㎡)推出128套(房源位于5#楼(44套)、6#楼(42套)、7#楼(42套))

B户型

B户型(约65㎡)推出110套(房源位于1#楼(33套)、2#楼(43套)、3#楼(19套)、4#楼(15套))

C户型

C户型(约67㎡)推出68套(房源位于5#楼(44套)、6#楼(3套)、7#楼(21套))

D户型

D户型(约95㎡)推出1套(房源位于3#楼(1套))

户型分布

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2024杭州拱墅清正源府人才共有产权房三期咨询电话

2024-03-28,全文共 631 字

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咨询联系

(3月28日—4月1日每日9:00-17:00)

开发建设单位:杭州运河产业运营管理有限公司

项目地址:杭州市拱墅区后浜街与里扬路交叉口清正源府

售楼部地址:杭州市拱墅区里扬路68号

销售业务咨询电话:0571-86951239、0571-86951039;

购房政策咨询电话:0571-85060561;

人才资格咨询电话:0571-85068325、0571-85068291。

项目基本情况:

清正源府项目位于杭州市拱墅区里扬路与后浜街交叉口东北角,东至杭州第十四中学附属学校,南至后浜街,西至里扬路,北至龙腾街。

板块内的上塘高架可快速衔接德胜快速路、留石高架、秋石高架、中河高架等各条线路,交通便利;生活配套齐全,周边教育、医疗、商业资源丰富,临近上亿广场、浙江大学医学院附属邵逸夫医院大运河分院等。

项目总用地面积约2.5万平方米,总建筑面积约10.7万平方米,其中地上住宅面积约6.3万平方米,共计7幢高层住宅,共计914套,其中49方左右户型384套,65方左右户型268套,67方左右户型128套,95方左右户型134套。

本次推出7幢(1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、5#楼、6#楼、7#楼),共561套,其中:1#楼、2#楼、3#楼、4#楼为65方左右和95方左右户型房源,其中65方左右可售户型共110套,95方左右可售户型共1套。5#楼、6#楼、7#楼为49方左右和67方左右户型房源,其中49方左右可售户型共382套,67方左右可售户型共68套。

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杭州拱墅区清正源府人才共有产权房三期常见问题解答

2024-03-28,全文共 6322 字

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拱墅区清正源府人才共有产权保障住房试点配售受理须知

1、在哪里可以查看拱墅区本期清正源府人才共有产权保障住房试点配售的相关内容?

答:在杭州市拱墅区人民政府门户网站及微信公众号“拱墅发布”、“清正源府”中发布的《拱墅区清正源府人才共有产权保障住房三期试点配售受理公告》及附件中可查看拱墅区清正源府人才共有产权保障住房试点配售相关内容。

2、此次推出的拱墅区清正源府项目的基本情况是怎样的?

答:清正源府项目位于杭州市拱墅区里扬路与后浜街交叉口东北角,东至杭州第十四中学附属学校,南至后浜街,西至里扬路,北至龙腾街。板块内的上塘高架可快速衔接德胜快速路、留石高架、秋石高架、中河高架等各条线路,交通便利;生活配套齐全,周边教育、医疗、商业资源丰富,临近上亿广场、浙江大学医学院附属邵逸夫医院大运河分院等。

3、清正源府项目的销售基准价是多少?

答:清正源府项目的销售基准价为25175元每平方米。

4、拱墅区本期清正源府人才共有产权保障住房的房源情况、户型分布图和一房一价表在哪里可以查看?

答:清正源府项目的房源情况、户型分布图和一房一价表在杭州市拱墅区人民政府门户网站及微信公众号“拱墅发布”、“清正源府”中发布的《拱墅区清正源府人才共有产权保障住房三期试点配售受理公告》附件中可查看。

5、拱墅区本期清正源府人才共有产权保障住房的购房家庭可以选择的产权份额是多少?

答:经杭州市分类认定的ABCDEF类人才购房家庭可根据支付能力在30%—80%范围内(按每5%一档递增)选择产权份额比例;拱墅区区级人才购房家庭可根据支付能力在50%—80%范围内(按每5%一档递增)选择产权份额比例。

6、购买拱墅区本期清正源府人才共有产权保障住房能和购买商品房一样享受落户、子女入学等政策吗?

答:购买拱墅区本期清正源府人才共有产权保障住房享有与购买商品住房同等的公共服务权益。

7、拱墅区本期清正源府人才共有产权保障住房的申请条件是什么?

答:须同时符合以下条件:

(1)主申请人为经杭州市分类认定的ABCDEF类人才或拱墅区区级人才,其中人才资格认定时间应在2024年3月26日17时前,且处于有效期内;

(2)主申请人具有杭州市户籍或持有杭州市范围的《浙江省居住证》或《浙江省引进人才居住证》(港澳台居民需持有《港澳居民来往内地通行证》或《台湾居民来往大陆通行证》,外籍人才持《外国人永久居留身份证》或《浙江省海外高层次人才居住证》);

(3)主申请人为经杭州市分类认定的ABCDEF类人才的,应在杭州市区范围内(上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、余杭区、临平区、萧山区、钱塘区、富阳区、临安区,下同)市属、区属用人单位工作,主申请人为拱墅区区级人才的,应在拱墅区范围内市属、区属用人单位工作;主申请人与用人单位签订劳动合同,并缴交社保或个人所得税;主申请人社保参保单位应与人才认定单位(全日制硕士及以上学历人才为实际工作单位)、申请表中填写盖章的工作单位一致;

(4)购房家庭在杭州市区无房。

8、拱墅区本期清正源府人才共有产权保障住房配售对象中的拱墅区区级人才的范围是什么?

答:1.经拱墅区认定的区级人才,包括区“大运英才”计划人才、区“运河英才”计划人才、区“武林英才”计划人才、区“大运英才”计划培养类人才、区技能大师工作室领衔人、区非物质文化遗产代表传承人、拱墅工匠等。2.拱墅区范围内市属、区属用人单位中具有全日制硕士及以上学历人才(仅用于本期人才共有产权保障住房申购)。

9、人才资格有效期有什么要求(包括已认定或认定流程尚在审核流程中的情况)?

答:经杭州市分类认定的ABCDEF类人才和拱墅区已认定的区级人才,需在2024年3月26日17时前取得人才资格且有效;如申请认定市级(含备案申请)、区级人才尚在审核流程中的,需在2024年3月21日17时前提交有效申请,且在2024年3月26日17时前取得人才资格。

10、对全日制硕士及以上学历人才毕业时间有什么要求?

答:拱墅区范围内市属、区属用人单位工作的具有全日制硕士及以上学历人才,需在2024年3月26日17时前获得相应学历学位证书。

11、申请条件中“市区”的范围具体指什么范围?

答:杭州市区包括:上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、萧山区、余杭区、临平区、钱塘区、富阳区、临安区。

12、对人才资格有异议的报名人员,可以怎么办?

答:报名人才可电话联系开发建设单位,或由开发建设单位通过报名人员预留的电话进行沟通,报名人员应根据开发建设单位要求提供人才认定证书、学历学位证书、社保参保证明、用人单位纳税证明、个人所得税证明等相关佐证材料,由区人才认定部门对人才资格进行资格审查,经审查符合人才资格的,纳入人才库后可在规定时间内进行线上报名登记。

13、如何认定一户购房家庭?

答:人才共有产权保障住房以一对夫妻带未成年子女(含单身、离异或丧偶带未成年子女)作为一户购房家庭。一户购房家庭只能享受一次人才共有产权保障住房。

14、购房家庭的哪些房产需纳入审核?

答:购房家庭(含未成年子女)在市区已进行不动产登记的房产、购房合同已经网签备案的房产、承租的公有住房(福利分房)、已签订征收(拆迁)安置协议未进行不动产登记的房产,以及批地建房情况等需纳入审核。

15、杭州市区的无房证明在哪里办理?

答:购房家庭可在“支付宝”或“浙里办”搜索“住房信息查询”,可查看办理“商品住房摇号报名专用(杭州市区房产)”。

16、市属、区属用人单位指的是什么?

答:①企业:税务登记注册在杭州市,且依法在杭州缴纳流转税(增值税、消费税)的各类企业。

②事业单位:市本级所属或区、县(市)所属事业单位(包含体制上实行双重管理,在我市各级机构编制部门办理登记发证手续的事业单位)。

③其他用人单位:发证机关为市级或区、县(市)级政府管理部门的社会团体、民办非企业、基金会等。

17、怎么提出拱墅区本期清正源府人才共有产权保障住房申请?

答:根据《拱墅区清正源府人才共有产权保障住房三期期试点配售受理公告》的规定,本期清正源府人才共有产权保障住房通过线上登记报名平台提出申请,线上购房申请登记二维码:

18、什么时间段可提出本期清正源府人才共有产权保障住房申请?

答:本期清正源府人才共有产权保障住房线上购房申请登记时间为2024年3月28日9时至2024年3月30日17时截止。

19、如果因申请提交资料不符或缺失原因未通过审核,可以重新提交吗?

答:2024年3月28日9时至2024年3月30日17时已提交资料审核,但因资料不符或缺失等原因未通过资格审核的,允许该部分申请人在2024年4月1日17时前重新提交资料审核。

20、提交本期清正源府人才共有产权保障住房申请后到签订合同要有几个环节?

答:提交本期清正源府人才共有产权保障住房申请后,还要通过企业初核、资格复核、摇号公示、公证选房,最后到签订合同环节。

21、申请本期清正源府人才共有产权保障住房需要提交哪些材料?

答:购房家庭应如实填写《拱墅区人才共有产权保障住房申请表》(通过受理公告下方链接下载),经人才所在单位盖章确认后,通过线上登记报名平台提交该申请表及相关材料(提交材料的具体要求详见申请表背面的《拱墅区人才共有产权保障住房申请材料清单》)。

22、申请本期清正源府人才共有产权保障住房通过审核后,会有什么凭证?

答:申请本期清正源府人才共有产权保障住房通过开发建设单位初核、拱墅区住建局复核公示后,开发建设单位在线上登记系统中出具电子回执作为登记凭证。

23、本期清正源府人才共有产权保障住房是怎么摇号和选房的?

答:开发建设单位发布摇号选房公告,委托公证处进行公证摇号,按照人才类别先市级后区级依次确定顺序号。其中,市级A类人才免摇号,市级BCDEF类人才分类别进行摇号,按照人才类别从高到低依次确定顺序号;拱墅区区级人才不区分人才类别进行摇号,确定顺序号。

顺序号确定后,由开发建设单位委托公证处组织人才购房家庭按选房顺序号公证选房,公证选房分步进行,先面向市级ABCDEF类人才选房,如有剩余房源再面向拱墅区区级人才选房。

24、购房家庭选定房源后,怎么签订合同?

答:人才购房家庭选定房源后,根据选购的产权份额与开发建设单位签订意向合同,并支付首付款,再与开发建设单位签订《杭州市共有产权保障住房(人才)买卖合同》,按合同约定向开发建设单位支付剩余购房款,与代持机构签订《杭州市共有产权保障住房(人才)使用管理协议》。逾期未签订买卖合同,视作选房后放弃购房。

25、购房家庭在签订合同前如家庭情况发生变化需要申报吗?

答:需要。购房家庭在签订合同前,若申请人及家庭成员户籍、住房、婚姻等情况发生变化的,应主动向拱墅区住建局如实申报,经系统核查该保障家庭不再符合保障条件的,取消其保障资格,不得再签订买卖合同。

26、已享受公租房、保障性租赁住房的家庭能申请本期清正源府人才共有产权保障住房吗?

答:能。承租公租房、保障性租赁住房(未享受租房优惠政策的除外)的家庭购买人才共有产权保障住房的,应当在签订买卖合同前腾退原承租的房源。

27、已享受公租房租赁补贴、高层次人才租赁补贴、新引进应届大学生租房补贴的家庭能申请本期清正源府人才共有产权保障住房吗?

答:能。已享受公租房租赁补贴、高层次人才租赁补贴、新引进应届大学生租房补贴的家庭购买人才共有产权保障住房的,自签订买卖合同次月起停止发放上述补贴。

28、申请本期清正源府人才共有产权保障住房的高层次人才能领取高层次人才购房补贴吗?

答:按照“购补分离”原则,申请本期清正源府人才共有产权保障住房的高层次人才符合条件的,可按规定领取高层次人才购房补贴,补贴金额不超过人才首次购买份额支付的价款。

29、申请本期清正源府人才共有产权保障住房的高层次人才领取高层次人才购房补贴的,所购人才共有产权保障住房上市交易有什么限制?

答:人才领取了高层次人才购房补贴的,按规定增购政府产权份额且在杭服务满10年后方可将该套人才共有产权保障住房上市交易,期间申请政府回购的,需按规定退回相应补贴。

30、本期清正源府人才共有产权保障住房购房家庭是否可以申请购房贷款?

答:购房家庭可按规定申请住房公积金、商业银行资金等购房贷款。

31、拱墅区清正源府人才共有产权保障住房购房贷款可在哪些银行办理?如何联系?

答:拱墅区清正源府人才共有产权保障住房可办理购房贷款银行及联系方式:农业银行(于浩;18368850325)、工商银行(刘德铿;13777895831)、建设银行(孙琼 ;13588152636)、浙商银行(袁薇;13957198829)浦发银行 (许叶波;13858156881)、杭州银行(刘吉东;15257120038)。

32、本期清正源府人才共有产权保障住房如何办理不动产登记?

答:购房家庭应按规定办理共有产权保障住房不动产登记。不动产登记机构应当在预告登记证明和不动产权证上记载不动产权利人,附记共有产权保障住房(人才)、购房家庭份额、政府产权份额、限制交易年限等内容。

33、本期清正源府人才共有产权保障住房的使用责任是怎样的?

答:购房家庭应当按照《杭州市共有产权保障住房(人才)使用管理协议》约定使用房屋,并承担整套住房专有部分和共用部分的物业管理服务费以及使用过程中的全部管理责任和义务,全额缴纳所购房屋专项维修资金。

34、购买本期清正源府人才共有产权保障住房后,政府产权部分需要交租金吗?

答:购买本期清正源府人才共有产权保障住房后,政府产权部分不需要交租金。

35、本期清正源府人才共有产权保障住房购房家庭何时可增购政府产权份额?

答:购房家庭取得不动产证满5年的,可向代持机构提出一次性增购政府产权份额的申请。

36、政府产权份额的增购价格是多少?

答:增购价格按照市场原则由市发改委会同市财政局、市住保房管局等相关部门进行市场评估,每年公布一次。

37、购房家庭增购政府产权份额后共有产权保障住房性质是否发生变化?

答:购房家庭增购政府产权份额后共有产权保障住房性质转为商品住房。

38、购房家庭增购政府产权份额后,是否算退出共有产权保障住房保障?

答:购房家庭增购政府产权份额后,仍视作享受过共有产权保障住房保障。

39、购房家庭购买本期清正源府人才共有产权保障住房后可以申请政府回购其产权份额吗?

答:购房家庭因故需退出保障的,可向代持机构提出回购其产权份额的申请,经代持机构同意后,由代持机构进行回购。

40、购房家庭如申请政府回购,回购的价格是多少?

答:购房家庭取得不动产证未满5年的,回购价款为原销售价款加按照中国人民银行同期存款基准利率计算的利息,如届时市场价格低于上述价格的,以回购时点的市场价格回购;购房家庭取得不动产证满5年的,回购价格参照回购时点的增购价格执行。代持机构与购房家庭根据规定各自缴纳相关税费。

41、购房家庭购买本期清正源府人才共有产权保障住房后是否可以报名参加新建商品住房购房摇号?

答:人才共有产权保障住房购房家庭报名参加新建商品住房购房摇号,可按规定享受商品住房优先摇号政策,即在购房家庭取得人才共有产权保障住房完全产权前,该套保障住房在购房家庭购买新建商品住房时,不计入家庭住房套数。但在商品住房合同网签前,须承诺退出人才共有产权保障住房保障。人才共有产权保障住房交付使用前的,应与开发建设单位解除合同退回住房;交付使用后未办理不动产权证的,应与开发建设单位解除合同,已办理不动产权证的,应申请代持机构回购住房并签订回购协议。

42、购房家庭购买本期清正源府人才共有产权保障住房后是否可以购买二手住房?

答:在购房家庭取得人才共有产权保障住房完全产权前,人才共有产权保障住房购房家庭可以购买二手住房,但在商品房合同网签前,须退出人才共有产权保障住房保障。人才共有产权保障住房交付使用前的,应与开发建设单位解除合同退回住房;交付使用后未办理不动产权证的,应与开发建设单位解除合同,已办理不动产权证的,应申请代持机构回购住房并签订回购协议。

43、购房家庭增购政府产权份额后多久可以上市交易?上市交易的规则是什么?

答:购房家庭取得不动产权证满5年的,可一次性增购政府产权份额,增购并取得完全产权后的次年1月1日起可通过买卖、赠与等方式上市交易。

44、违规申请的后果及相关处理方式?

答:违规责任:人才购房家庭采取隐瞒事实、弄虚作假等手段违规取得申购资格的,拱墅区住建局应取消其资格,按照以下规定处理,并禁止其在10年内再次申请本市各类保障性住房:

1.已签订购房合同未办理不动产登记的,由开发建设单位与其解除购房合同。已交付房源的,由拱墅区住建局通知其限期腾退;

2.已办理不动产登记的,以及已交付房源、拱墅区住建局通知其限期腾退但逾期未腾退房源的,由市住保房管局责令其按违规行为发现时的增购价格增购政府份额(未公布增购价格的,按同地段商品住房市场评估价执行),并就已购份额按上述价格补缴差价款。

失信惩戒:人才购房家庭存在弄虚作假情形的,相关失信主体的失信信息记入市公共信用信息平台。人才购房家庭被责令增购政府份额的,所购房源需在购房家庭取得原不动产权证满15年后,方可通过买卖、赠与等方式上市交易。

45、关于本期清正源府人才共有产权保障住房政策的疑问可通过什么途径咨询?

答:关于本期清正源府人才共有产权保障住房的疑问可通过以下电话咨询(3月28日至4月1日每日9:00-17:00)。

销售业务咨询电话:0571-86951239、0571-86951039;

购房政策咨询电话:0571-85060561;

人才资格咨询电话:0571-85068325、0571-85068291。

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杭州拱墅区清正源府人才共有产权房三期相关政策

2024-03-28,全文共 570 字

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不动产登记

人才购房家庭应按规定办理共有产权保障住房不动产登记。不动产登记机构应当在预告登记证明和不动产权证上记载不动产权利人,附记共有产权保障住房(人才)、购房家庭份额、政府份额、限制交易年限等内容。

使用责任

人才共有产权保障住房交付使用后,人才购房家庭应当按照《杭州市共有产权保障住房(人才)使用管理协议》约定使用房屋,并承担整套住房专有部分和共用部分的物业管理服务费以及使用过程中的全部管理责任和义务,全额缴纳所购房屋专项维修资金。

违规责任

人才购房家庭采取隐瞒事实、弄虚作假等手段违规取得申购资格的,拱墅区住建局应取消其资格,按照以下规定处理,并禁止其在10年内再次申请本市各类保障性住房:

1.已签订购房合同未办理不动产登记的,由开发建设单位与其解除购房合同。已交付房源的,由拱墅区住建局通知其限期腾退;

2.已办理不动产登记的,以及已交付房源、拱墅区住建局通知其限期腾退但逾期未腾退房源的,由市住保房管局责令其按违规行为发现时的增购价格增购政府份额(未公布增购价格的,按同地段商品住房市场评估价执行),并就已购份额按上述价格补缴差价款。

失信惩戒

人才购房家庭存在弄虚作假情形的,相关失信主体的失信信息记入市公共信用信息平台。人才购房家庭被责令增购政府份额的,所购房源需在购房家庭取得原不动产权证满15年后,方可通过买卖、赠与等方式上市交易。

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杭州拱墅区清正源府人才共有产权房三期一房一价表

2024-03-28,全文共 16175 字

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房源一房一价表(561套)
序号房号建筑面积备案单价总价
11-1-40364.0222145.201417736
21-1-50264.0223645.201513766
31-1-70264.0223845.201526570
41-1-80264.0224045.201539374
51-1-90264.0224145.201545776
61-1-100264.0224245.201552178
71-2-30264.0221645.201385726
81-2-40164.0222145.201417736
91-2-40264.0222345.201430540
101-2-50264.0223645.201513766
111-2-60264.0223745.201520168
121-2-70264.0223845.201526570
131-1-120364.0224245.201552178
141-1-110264.0224345.201558580
151-1-110364.0224145.201545776
161-2-110164.0224145.201545776
171-2-110264.0224345.201558580
181-1-130364.0224045.201539374
191-2-130264.0224245.201552178
201-1-140264.0224345.201558580
211-1-140364.0224145.201545776
221-2-140164.0224145.201545776
231-2-140264.0224345.201558580
241-2-150164.0224545.201571384
251-2-150264.0224745.201584188
261-1-160364.0224645.201577786
271-2-160264.0224845.201590590
281-2-170164.0224445.201564982
291-2-170264.0224645.201577786
301-1-180264.0223445.201500962
311-1-180364.0223245.201488158
321-2-180164.0223245.201488158
331-2-180264.0223445.201500962
342-1-140264.1724540.001574732
352-1-140364.1724340.001561898
362-2-140164.1724340.001561898
372-1-150364.1724740.001587566
382-2-150164.1724740.001587566
392-2-150264.1724940.001600400
402-1-160364.1724840.001593983
412-2-160164.1724840.001593983
422-2-160264.1725040.001606817
432-1-170264.1724840.001593983
442-1-170364.1724640.001581149
452-2-170164.1724640.001581149
462-2-170264.1724840.001593983
472-1-180264.1723640.001516979
482-1-180364.1723440.001504145
492-2-180164.1723440.001504145
502-2-180264.1723640.001516979
512-1-20264.1720940.001343720
522-2-20264.1720840.001337303
532-1-30264.1721840.001401473
542-1-30364.1721640.001388639
552-2-30264.1721840.001401473
562-1-40264.1722540.001446392
572-1-40364.1722340.001433558
582-2-40164.1722340.001433558
592-2-40264.1722540.001446392
602-1-50264.1723840.001529813
612-1-50364.1723640.001516979
622-2-50164.1723640.001516979
632-2-50264.1723840.001529813
642-1-70364.1723840.001529813
652-1-80264.1724240.001555481
662-1-80364.1724040.001542647
672-1-90264.1724340.001561898
682-1-90364.1724140.001549064
692-2-90164.1724140.001549064
702-2-90264.1724340.001561898
712-2-100164.1724240.001555481
722-1-130264.1724440.001568315
732-1-130364.1724240.001555481
742-2-130264.1724440.001568315
752-2-110264.1724540.001574732
762-2-120164.1724440.001568315
773-2-40264.9423409.001520180
783-1-50264.9424709.001604602
793-1-20264.9421659.001406535
803-1-20364.9421509.001396794
813-2-20164.9421509.001396794
823-2-20264.9421709.001409782
833-2-30264.9422709.001474722
843-1-40264.9423409.001520180
853-1-40364.9423209.001507192
863-1-50364.9424509.001591614
873-2-50264.9424709.001604602
883-2-60264.9424809.001611096
893-1-70264.9424909.001617590
903-1-160364.9425759.001672789
913-2-120395.0927259.002592058
923-1-180264.9424559.001594861
933-1-180364.9424359.001581873
943-2-180164.9424359.001581873
953-2-180264.9424559.001594861
963-2-40164.9423209.001507192
974-2-150264.1726059.001672206
984-2-180164.1724559.001575951
994-1-20264.1721859.001402692
1004-1-20364.1721709.001393067
1014-2-20164.1721709.001393067
1024-2-20264.1721909.001405901
1034-1-30264.1722909.001470071
1044-1-30364.1722709.001457237
1054-2-30164.1722709.001457237
1064-2-30264.1722909.001470071
1074-1-40264.1723609.001514990
1084-1-40364.1723409.001502156
1094-2-40164.1723409.001502156
1104-2-50164.1724709.001585577
1114-1-60264.1725009.001604828
1125-20165.9523347.001539735
1135-20248.6521547.001048262
1145-20348.5421547.001045891
1155-20448.6821547.001048908
1165-20648.5421547.001045891
1175-20865.9522947.001513355
1185-30165.9524347.001605685
1195-30248.6522547.001096912
1205-30348.5422547.001094431
1215-30448.6822547.001097588
1225-30648.5422547.001094431
1235-30865.9523947.001579305
1245-40165.9525047.001651850
1255-40248.6523247.001130967
1265-40348.5423247.001128409
1275-40448.6823247.001131664
1285-40648.5423247.001128409
1295-40865.9524647.001625470
1305-50165.9526347.001737585
1315-50248.6524547.001194212
1325-50348.5424547.001191511
1335-50448.6824547.001194948
1345-50648.5424547.001191511
1355-50865.9525947.001711205
1365-60165.9526447.001744180
1375-60248.6524647.001199077
1385-60348.5424647.001196365
1395-60448.6824647.001199816
1405-60648.5424647.001196365
1415-60865.9526047.001717800
1425-70165.9526547.001750775
1435-70248.6524747.001203942
1445-70348.5424747.001201219
1455-70448.6824747.001204684
1465-70648.5424747.001201219
1475-70865.9526147.001724395
1485-80165.9526847.001770560
1495-80248.6525047.001218537
1505-80348.5425047.001215781
1515-80448.6825047.001219288
1525-80648.5425047.001215781
1535-80865.9526447.001744180
1545-90165.9526947.001777155
1555-90248.6525147.001223402
1565-90348.5425147.001220635
1575-90448.6825147.001224156
1585-90648.5425147.001220635
1595-90865.9526547.001750775
1605-100165.9527047.001783750
1615-100248.6525247.001228267
1625-100348.5425247.001225489
1635-100448.6825247.001229024
1645-100648.5425247.001225489
1655-100865.9526647.001757370
1665-110165.9527147.001790345
1675-110248.6525347.001233132
1685-110348.5425347.001230343
1695-110448.6825347.001233892
1705-110648.5425347.001230343
1715-110865.9526747.001763965
1725-120165.9527247.001796940
1735-120248.6525447.001237997
1745-120348.5425447.001235197
1755-120448.6825447.001238760
1765-120648.5425447.001235197
1775-120865.9526847.001770560
1785-130165.9527047.001783750
1795-130248.6525247.001228267
1805-130348.5425247.001225489
1815-130448.6825247.001229024
1825-130648.5425247.001225489
1835-130865.9526647.001757370
1845-140165.9527147.001790345
1855-140248.6525347.001233132
1865-140348.5425347.001230343
1875-140448.6825347.001233892
1885-140648.5425347.001230343
1895-140865.9526747.001763965
1905-150165.9527547.001816725
1915-150248.6525747.001252592
1925-150348.5425747.001249759
1935-150448.6825747.001253364
1945-150648.5425747.001249759
1955-150865.9527147.001790345
1965-160165.9527647.001823320
1975-160248.6525847.001257457
1985-160348.5425847.001254613
1995-160448.6825847.001258232
2005-160648.5425847.001254613
2015-160865.9527247.001796940
2025-170165.9527747.001829915
2035-170248.6525947.001262322
2045-170348.5425947.001259467
2055-170448.6825947.001263100
2065-170648.5425947.001259467
2075-170865.9527347.001803535
2085-180165.9527547.001816725
2095-180248.6525747.001252592
2105-180348.5425747.001249759
2115-180448.6825747.001253364
2125-180648.5425747.001249759
2135-180865.9527147.001790345
2145-190165.9527947.001843105
2155-190248.6526147.001272052
2165-190348.5426147.001269175
2175-190448.6826147.001272836
2185-190648.5426147.001269175
2195-190865.9527547.001816725
2205-200165.9528047.001849700
2215-200248.6526247.001276917
2225-200348.5426247.001274029
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3066-150248.2726000.001255020
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3126-160348.1626100.001256976
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3156-160648.1626100.001256976
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3176-170248.2726200.001264674
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3236-180248.2726000.001255020
3246-180348.1626000.001252160
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3266-180548.2926200.001265198
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3286-180748.2726000.001255020
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3956-80648.1625300.001218448
3966-80748.2725300.001221231
3976-90248.2725400.001226058
3986-90348.1625400.001223264
3996-90448.2925400.001226566
4006-90548.2925600.001236224
4016-90648.1625400.001223264
4026-90748.2725400.001226058
4036-100248.2725500.001230885
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4056-100448.2925500.001231395
4066-100548.2925700.001241053
4076-100648.1625500.001228080
4086-100748.2725500.001230885
4096-110248.2725600.001235712
4106-110348.1625600.001232896
4116-110448.2925600.001236224
4126-110548.2925800.001245882
4136-110648.1625600.001232896
4146-110748.2725600.001235712
4157-120248.8324104.001176998
4167-120348.7224104.001174347
4177-120448.8624104.001177721
4187-120548.8624304.001187493
4197-120648.7224104.001174347
4207-120748.8324104.001176998
4217-130248.8323904.001167232
4227-130348.7223904.001164603
4237-130448.8623904.001167949
4247-130548.8624104.001177721
4257-130648.7223904.001164603
4267-130748.8323904.001167232
4277-130866.1925004.001655015
4287-140248.8324004.001172115
4297-140348.7224004.001169475
4307-140448.8624004.001172835
4317-140548.8624204.001182607
4327-140648.7224004.001169475
4337-140748.8324004.001172115
4347-140866.1925104.001661634
4357-150248.8324404.001191647
4367-150348.7224404.001188963
4377-150448.8624404.001192379
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4397-150648.7224404.001188963
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4417-150866.1925504.001688110
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2024杭州拱墅区清正源府人才共有产权房线上购房登记指南

2024-03-28,全文共 4012 字

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拱墅区清正源府人才共有产权保障住房开始线上购房申请登记

登记时间:3月28日9时起

数量:本次推出561套

项目基本情况:

清正源府项目位于杭州市拱墅区里扬路与后浜街交叉口东北角,东至杭州第十四中学附属学校,南至后浜街,西至里扬路,北至龙腾街。

板块内的上塘高架可快速衔接德胜快速路、留石高架、秋石高架、中河高架等各条线路,交通便利;生活配套齐全,周边教育、医疗、商业资源丰富,临近上亿广场、浙江大学医学院附属邵逸夫医院大运河分院等。

项目总用地面积约2.5万平方米,总建筑面积约10.7万平方米,其中地上住宅面积约6.3万平方米,共计7幢高层住宅,共计914套,其中49方左右户型384套,65方左右户型268套,67方左右户型128套,95方左右户型134套。

本次推出7幢(1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、5#楼、6#楼、7#楼),共561套,其中:1#楼、2#楼、3#楼、4#楼为65方左右和95方左右户型房源,其中65方左右可售户型共110套,95方左右可售户型共1套。5#楼、6#楼、7#楼为49方左右和67方左右户型房源,其中49方左右可售户型共382套,67方左右可售户型共68套。

项目区位图

项目户型

A户型

A户型(约49㎡)推出254套(房源位于5#楼(88套)、6#楼(82套)、7#楼(84套))

A1户型

A1户型(约49㎡)推出128套(房源位于5#楼(44套)、6#楼(42套)、7#楼(42套))

B户型

B户型(约65㎡)推出110套(房源位于1#楼(33套)、2#楼(43套)、3#楼(19套)、4#楼(15套))

C户型

C户型(约67㎡)推出68套(房源位于5#楼(44套)、6#楼(3套)、7#楼(21套))

D户型

D户型(约95㎡)推出1套(房源位于3#楼(1套))

户型分布

拱墅区清正源府人才共有产权保障住房三期试点配售受理公告

拱墅区清正源府人才共有产权保障住房三期试点配售受理工作相关事项公告如下:房源情况

本次供应的房源为拱墅区清正源府项目,推出房源套数561套,项目受理须知、基本情况及本期房源清单、一房一价表详见附件。开发建设单位为杭州运河产业运营管理有限公司,土地性质为出让。该项目销售基准价为25175元每平方米,购房家庭可自主选择产权份额比例:经杭州市分类认拱墅区区级人才可选择50%—80%定的ABCDEF类人才可选择30%—80%(按每5%一档递增),(按每5%一档递增)。政府产权份额代持机构为杭州市安居集团有限公司。项目实行毛坯交付。开发建设单位提供装修套餐服务,人才购房家庭可自主选择是否委托开发建设单位进行装修。申请时间及方式

线上购房申请登记时间:2024年3月28日9时至2024年3月30日17时截止。

在以上申请登记时间内已提交资料审核,但因资料不符或缺失等原因未通过资格审核的,允许该部分申请人在2024年4月1日17时前重新提交资料审核。

线上购房申请登记二维码:申请条件

申请本次清正源府人才共有产权保障住房须同时符合以下条件:

1. 主申请人须为经杭州市分类认定的ABCDEF类人才或拱墅区区级人才(详见受理须知);

2.主申请人具有杭州市户籍或持有杭州市范围的《浙江省居住证》或《浙江省引进人才居住证》(港澳台居民持有《港澳居民来往内地通行证》或《台湾居民来往大陆通行证》,外籍人才持有《外国人永久居留身份证》或《浙江省海外高层次人才居住证》);

3.主申请人为经杭州市分类认定的ABCDEF类人才的,应在杭州市区范围内(上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、余杭区、临平区、萧山区、钱塘区、富阳区、临安区,下同)市属、区属用人单位工作,主申请人为拱墅区区级人才的,应在拱墅区范围内市属、区属用人单位工作;主申请人与用人单位签订劳动合同,并缴交社保或个人所得税。

4.购房家庭在杭州市区无房。

购房家庭指:人才共有产权保障住房以一对夫妻带未成年子女(含单身、离异或丧偶带未成年子女)作为一户购房家庭。一户购房家庭只能享受一次人才共有产权保障住房。

房产核定范围指:购房家庭(含未成年子女)在市区已进行不动产登记的房产、购房合同已经网签备案的房产、承租的公有住房(福利分房)、已签订征收(拆迁)安置协议未进行不动产登记的房产,以及批地建房情况等。申请、审核、摇号、选房流程

提出申请

人才购房家庭如实填写《拱墅区清正源府人才共有产权保障住房申请表》(详见附件,请自行下载打印),经人才所在单位盖章确认后,通过线上登记报名平台提交该申请表及相关材料,并对所提交材料的真实性、合法性、准确性、完整性负责,授权审核部门利用共享数据进行核查。

企业初核

开发建设单位对人才购房家庭提交的申请材料进行初核,核对相关信息,核查申请材料的准确性、完整性等。

资格复核

拱墅区住建局对开发建设单位初审汇总后提交的材料进行复核并公示。经复核公示后,开发建设单位在线上登记系统中出具电子回执作为登记凭证。

公证摇号

开发建设单位发布摇号选房公告,委托公证处进行公证摇号,按照人才类别先市级后区级依次确定顺序号。其中,市级A类人才免摇号,市级BCDEF类人才分类别进行摇号,按照人才类别从高到低依次确定顺序号;拱墅区区级人才不区分人才类别进行摇号,确定顺序号。

组织选房

开发建设单位委托公证处,组织人才购房家庭按选房顺序号公证选房。

合同签订

人才购房家庭选定房源后,根据选购的产权份额与开发建设单位签订意向合同,并支付首付款,再与开发建设单位签订《杭州市共有产权保障住房(人才)买卖合同》,按合同约定向开发建设单位支付剩余购房款,与代持机构签订《杭州市共有产权保障住房(人才)使用管理协议》。逾期未签订买卖合同,视作选房后放弃购房。签订合同前,若申请人及家庭成员户籍、住房、婚姻等情况发生变化的,应主动向拱墅区住建局如实申报,经系统核查该保障家庭不再符合保障条件的,取消其保障资格,不得再签订买卖合同。

承租公租房、保障性租赁住房(未享受租房优惠政策的除外)的家庭购买人才共有产权保障住房的,应当在签订买卖合同前腾退原承租的房源;享受公租房租赁补贴、高层次人才租赁补贴、新引进应届大学生租房补贴的家庭购买共有产权保障住房的,自签订买卖合同次月起停止发放上述补贴。退出机制

增购及上市

人才共有产权保障住房购房家庭取得不动产权证满5年的,可向代持机构申请一次性增购政府份额,增购后住房性质转为商品住房, 仍视作享受过共有产权保障住房保障。增购政府份额后次年,可将其人才共有产权保障住房通过买卖、赠与等方式上市交易。市发改部门会同市财政、住房保障和房产管理等部门对增购价格进行市场评估,每年公布一次。

回购管理

人才共有产权保障住房购房家庭因故需退出保障的,可向代持机构提出回购其份额的申请,由代持机构进行回购。取得不动产权证未满5年的,回购价款为原销售价款加上按照中国人民银行同期存款基准利率计算的利息,如届时市场价格低于上述价格的,以回购时点的市场价格回购;满5年的,回购价格参照回购时点的增购价格执行,代持机构与购房家庭根据规定各自缴纳相关税费。购买商品住房摇号政策

人才共有产权保障住房购房家庭报名参加新建商品住房购房摇号,可按规定享受商品住房优先摇号政策,即在购房家庭取得人才共有产权保障住房完全产权前,该套保障住房在购房家庭购买新建商品住房时,不计入家庭住房套数。但在商品住房合同网签前,须承诺退出人才共有产权保障住房保障。人才共有产权保障住房交付使用前的,应与开发建设单位解除合同退回住房;交付使用后未办理不动产权证的,应与开发建设单位解除合同,已办理不动产权证的,应申请代持机构回购住房并签订回购协议。物业服务

人才共有产权保障住房物业服务标准按照普通住宅小区的甲级服务标准执行。

拱墅区清正源府人才共有产权保障住房前期物业服务收费标准为:物业费标准为2.75元每平方米每月,公摊能耗费标准为0.5元每平方米每月,车位管理费标准为100元每个每月。车位管理

清正源府项目车位单独租售,具体价格以开发建设单位公布为准。其他政策

不动产登记

人才购房家庭应按规定办理共有产权保障住房不动产登记。不动产登记机构应当在预告登记证明和不动产权证上记载不动产权利人,附记共有产权保障住房(人才)、购房家庭份额、政府份额、限制交易年限等内容。

使用责任

人才共有产权保障住房交付使用后,人才购房家庭应当按照《杭州市共有产权保障住房(人才)使用管理协议》约定使用房屋,并承担整套住房专有部分和共用部分的物业管理服务费以及使用过程中的全部管理责任和义务,全额缴纳所购房屋专项维修资金。

违规责任

人才购房家庭采取隐瞒事实、弄虚作假等手段违规取得申购资格的,拱墅区住建局应取消其资格,按照以下规定处理,并禁止其在10年内再次申请本市各类保障性住房:

1.已签订购房合同未办理不动产登记的,由开发建设单位与其解除购房合同。已交付房源的,由拱墅区住建局通知其限期腾退;

2.已办理不动产登记的,以及已交付房源、拱墅区住建局通知其限期腾退但逾期未腾退房源的,由市住保房管局责令其按违规行为发现时的增购价格增购政府份额(未公布增购价格的,按同地段商品住房市场评估价执行),并就已购份额按上述价格补缴差价款。

失信惩戒

人才购房家庭存在弄虚作假情形的,相关失信主体的失信信息记入市公共信用信息平台。人才购房家庭被责令增购政府份额的,所购房源需在购房家庭取得原不动产权证满15年后,方可通过买卖、赠与等方式上市交易。

咨询联系

(3月28日—4月1日每日9:00-17:00)

开发建设单位:杭州运河产业运营管理有限公司

项目地址:杭州市拱墅区后浜街与里扬路交叉口清正源府。

售楼部地址:杭州市拱墅区里扬路68号

销售业务咨询电话:0571-86951239、0571-86951039;

购房政策咨询电话:0571-85060561;

人才资格咨询电话:0571-85068325、0571-85068291。

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2024杭州临安区大学生免费住申请指南(申请对象+申请条件+申请流程)

2024-02-28,全文共 1489 字

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2024杭州临安大学生免费申请指南

申请对象

来临参加由我区统一组织的招聘会或到我区用人单位 (不含行政事业单位)面(笔)试的毕业五年内高校毕业生(回国留学人员、外国人才)和毕业学年的在校大学生。

申请条件

申请入住青年驿站的大学生需同时具备以下条件:

(1)毕业五年内的专科及以上学历毕业生或毕业学年的在校大学生;

(2)正就读高校和户籍所在地均为临安区以外;

(3)身体健康,无重大疾病或传染病。

用人单位条件:企业:税收收入缴入区级国库的各类企业,按企业流转税(增值税、消费税)缴纳归属进行申报和审核。

其他用人单位(社会团体、民办非企业、基金会等),发证机关应为临安区级政府管理部门。

入住标准

首次来临免费入住指定青年驿站,专科、本科住宿时间最长3天(2晚),硕士最长5天(4晚),博士最长7天(6晚)。

大学生至少提前3天(法定节假日需7天 )预约酒店并提交申请。

申请流程

(一)方式一:个人申请、个人领码

①下载杭州市民卡APP——首页点击“临安亲才码”——页面选择“青年驿站”——进入申报填写页面,具体流程如下:

申请人需根据系统要求提交申请材料(企业面试回执单等)。

②资格审核

经工作人员审核通过后,系统将向申请人发送审核通过短信、并赋予7天有效的“临青码”(从入住酒店时间起算),申请人领码成功后即可享受相关政策。

(二)方式二:企业申请、个人领码

①企业通过法人账号登录“临安区高层次人才服务管理系统”——点击“青年驿站”政策模块——进入申报填写页面,具体流程如下:

②企业提交申请后,申请大学生手机端下载“杭州市民卡”APP,通过“临安亲才码”的“青年驿站”模块在线完善学历、酒店入住等信息。系统审核通过后,将向申请人发送审核通过短信、并赋予7天有效的“临青码”(从入住酒店时间起算),申请人领码成功后即可享受相关政策。

使用方法

申请人收到短信,确认信息后,去往预约酒店入住,凭“临青码”核销入住。离店时,请确认入住信息并签字确认核销。申请人享受景点旅游、餐饮优惠等生活服务政策,向商家出示“临青码”,签字确认即可享受。

第一批青年驿站汇总

蕃茄品悦酒店

距离杭州市区30分钟车程,距离临安广场地铁站940米,临安区中心地段,四星酒店,毗邻商圈。

具体地址:杭州临安区钱王街495号

预约电话:0571-56956666

临安祺欣大酒店

酒店由知名设计师精心设计,打造出不同风格及类型的房间百余间,集居家、度假于一体完美结合。酒店配有免费设施,如大型停车场、休闲露台、书吧、洗衣房、健身房等。离临安广场地铁站E口步行约618米,离临安万华广场步行约369米。

具体地址:杭州市临安区万马路23号

预约电话:0571-89998822

格雅酒店(青山湖科技城店)

酒店位于大园路旁,紧邻青山湖科技园,距离青山湖宝龙广场400多米,青山湖科技城地铁站D口步行约650米。

具体地址:杭州市临安区青山湖街道大园新城南区13幢

预约电话:0571-63808188

更多服务

大学生只要登录“临安亲才码”平台,出示“临青码”(有效期内),商家扫码核销后即可享受优惠服务。

景点旅游

大学生及同行人员(最多可携带两位)到我区指定景点旅游观光,可享受临安区内14个景区首道门票减免优惠。

运动场馆

享受指定运动场所优惠服务,如享受瑞鼎游泳馆免费游泳、启程体育网球馆网球场地免费服务等。

餐饮优惠

享受指定餐饮门店88折优惠(酒水海鲜除外)。

免费公交

享受区内所有常规公交车免费乘坐服务。

人才驿站

在农创园、博物馆、科技城创业广场、青山湖绿道等人才驿站享受优惠咖啡、休闲娱乐、交流对接等一站式服务。

免费停车

可享受区内73家指定停车场免费停车优惠服务。

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杭州拱墅区清正源府三期申请材料一览

2024-03-28,全文共 837 字

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杭州市分类认定的ABCDEF类人才、拱墅区区级人才,须在线上申报系统中上传以下材料的原件扫描件或照片。具体如下:

1、《拱墅区清正源府人才共有产权保障住房申请表》。

2、主申请人及配偶、未成年子女的有效身份证件(正反面)。

3、主申请人的户籍证明。具体含以下几种情形:

(1)主申请人具有杭州市户籍的,上传户口簿(家庭户口的提供首页、户主页及本人页,集体户口的提供首页及本人页) 或其他有效户籍证明。

(2)主申请人属非杭州市户籍的,上传杭州市范围的《浙江省居住证》或《浙江省引进人才居住证》(有效期内)。

(3)主申请人属港澳台同胞的,上传《港澳居民来往内地通行证》或《台湾居民来往大陆通行证》。

(4)主申请人属外籍人士的,上传《浙江省海外高层次人才居住证》或《外国人永久居留身份证》。

4、申请人应如实填写“婚姻状况”,包括未婚、已婚、离异、丧偶,并根据婚姻状况提供以下材料:

(1)申请人已婚的,提供夫妻双方结婚证。

(2)申请人离异的,提供经民政部门备案的离婚协议书和离婚证或民事调解书(判决书)。

(3)申请人丧偶的,提供户籍所在地派出所出具的配偶死亡证明并注明申请人与死亡人的夫妻关系。

5、住房情况证明。申请人、配偶及未成年子女上传杭州市区房产证明(有效期30天内)。

6、社保缴纳证明。

(1)主申请人为经杭州市分类认定的ABCDEF类人才,应提供社保参保地为杭州市区或“市本级”的《浙江省社会保险参保证明》,社保参保地为“省本级”的,应同步提交用人单位在市区依法纳税的纳税证明。

(2)主申请人为经拱墅区认定的区级人才、具有全日制硕士及以上学历的人才,应提供社保参保地为“拱墅区”的《浙江省社会保险参保证明》,社保参保地为“市本级”或“省本级”的,应同步提交用人单位在拱墅区依法纳税的纳税证明。

(3)主申请人的社保参保单位应与申请表中填写的用人单位、盖章单位一致,其中经杭州市分类认定的ABCDEF类人才和经拱墅区认定的区级人才,其人才认定单位应与社保参保单位一致。

申请表扫码下载:

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2024杭州拱墅区人才驿站免费住申请指南(对象+标准+流程)

2024-02-28,全文共 510 字

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为来拱墅就业的应届全日制本科毕业生提供15天免费人才流转公寓。流转住房支持最高限49平方/人/单间,每套住房仅限1人承租,详情请看全文。

2024杭州拱墅区人才免费住政策

一、政策解读:为来拱墅就业的应届全日制本科毕业生提供15天免费人才流转公寓。流转住房支持最高限49平方/人/单间,每套住房仅限1人承租。

二、申请对象

来拱墅区求职的应届全日制本科毕业生(需为申请时所处学年或毕业一年内)。

三、资格条件

申请人及配偶在杭州市主城区(指上城区、拱墅区、西湖区、滨江区)范围内无房(含政策性住房),且未享受过各类住房补助。

四、业务流程

大学生与宸寓物业签订正式入住合同并缴纳相应租房费用,在应聘拱墅区属企业成功,签订1年以上劳动合同且实际工作满1个月后,入住人才流转住房3个月内向宸寓物业提交与企业的劳动合同、缴纳社会保险等证明材料,由宸寓物业提交区委人才办审核,审核通过后拨付最高15天公寓租金费用(不含物业、能耗、水电等其他费用),未达15天的根据实际出租天数拨付相应费用。

五、咨询部门及电话

拱墅区城运集团 15988458426

住宿酒店

青荷驿站-宸寓·云申府

电话:15988458426

地址:拱墅区莫干山路与石祥路交叉口东南侧

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2024杭州拱墅区第二期购车补贴申请指南(时间+入口+流程)

2024-04-26,全文共 3346 字

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活动时间2024年4月25日至4月30日

补贴总额:1000万元(用完即止)

补贴标准:

消费者(个人)购买新能源小汽车和符合国六及以上排放标准的燃油(含油电混合)小客车(含二手车)。享受分档补贴。补贴标准如下:

(1)购车价格(不包括相关税费,下同)30万元(含)以上的补贴6000元;

(2)购车价格20万元(含)至30万元(不含)的补贴4000元;

(3)购车价格10万元(含)至20万元(不含)的补贴2000元。

申报材料:

消费者居民身份证(外籍人士提供护照公证翻译本)等有效证件;

消费者购车协议(合同)、购车发票以及车辆行驶证。其中购车发票日期必须在政策执行期内。上牌时间须在政策结束后一个月内(5月31日前);

消费者本人的银行储蓄卡。

申报流程

消费者补贴由所购买车辆的汽车经销企业负责帮助通过“亲清在线”平台进行申领。

消费者在政策内购车后,将姓名、身份证号、手机号、银行卡号、购车协议(合同)、发票号、车架号、购车金额、开票日期等信息提交给汽车经销企业,由汽车经销企业上传至“亲清在线”平台进行申报;

消费者完成上牌后,将车牌号、行驶证等其他信息交由汽车经销企业补充上报至“亲清在线”平台。未在政策结束后一个月内补充完整信息、上传资料的将自动取消资格;

待补贴审核工作全部完成,统一兑付补贴资金,直接打入审核通过的消费者银行账户。

注意事项:

申请人、购买人、车辆所有人、机动车销售统一发票、银行账户户名以及机动车行驶证均须属于同一人;

在补贴期限内,每位申请人、每台销售车辆仅能享受1次消费补贴;

申请人、汽车经销企业须如实提供信息,未能提供完整有效材料的,不能获得财政补贴资金;对提供虚假信息,恶意申请、骗取补贴的,将依法追究责任;

汽车经销企业应向消费者如实介绍本政策相关情况,并准确填报信息,不得误导、欺骗消费者。若因汽车销售企业自身工作失误导致的矛盾纠纷,其责任由汽车销售企业自行承担。

具体参与企业名单:

企业名称地址
杭州百福达汽车贸易有限公司石祥东路1726号
杭州百瑞汽车有限公司大关路291号
杭州宝荣汽车销售服务有限公司莫干山路1401号
杭州宝芸汽车销售有限公司石祥路507号
杭州比亚迪盛世新景汽车销售有限公司石桥路243号
杭州比亚迪盛世新景汽车销售有限公司越都大厦分公司中山北路634、636号
杭州昌恒汽车贸易有限公司莫干山路1758号
杭州德奥汽车有限公司石祥路598号
杭州鼎卓汽车销售服务有限公司沈半路169号
杭州东星行汽车维修有限公司华中路6号
杭州共盛车业有限公司石桥路245号
杭州广成复迪新能源汽车有限公司莫干山路1177号星尚发展大厦1幢122室
杭州广成新迪新能源汽车有限公司长浜路718号东方茂商业中心101室-42
杭州广润汽车有限公司东教路619号
杭州杭旗汽车有限公司广丰街7号
杭州豪帝汽车销售服务有限公司良运街129号
杭州合智汽车销售服务有限公司石桥路293号1楼117室
杭州和诚之宝汽车销售服务有限公司绍兴路381号
杭州和景汽车销售服务有限公司石祥路536-6号
杭州吉智汽车销售服务有限公司石祥路589号杭州汽车城G馆1楼
杭州捷胜行汽车销售服务有限公司同协路1699号
杭州骏马汽车销售服务有限公司东教路609号
杭州骏兴汽车有限公司东教路611号
杭州凌客汽车销售服务有限公司石祥路463号
杭州零跑汽车销售服务有限公司乐堤汇商业中心197室
杭州旅行者汽车销售服务有限公司花园岗街205号
杭州上汽大通汽车销售服务有限公司康宁街80号2幢D座111室
杭州元泽申华汽车有限公司绍兴路412号
杭州石祥埃安汽车销售服务有限公司康宁街80号1幢C座109室
杭州势成汽车销售有限公司沈半路171号13幢102室
杭州同协宾捷汽车销售服务有限公司同协路1699号2幢101室
杭州祥通汽车有限公司花园岗街209-1号
杭州星翼众行汽车销售有限公司石桥路279号13幢222室
杭州元基汽车有限公司东教路643号
杭州元胜汽车有限公司东教路645号
杭州元通八下里丰田汽车销售服务有限公司花园岗街201-1号
杭州元通东本汽车有限公司石桥路261号
杭州元通美林汽车销售服务有限公司石祥路688号2幢
杭州元之梦汽车销售服务有限公司石桥路288号3幢102室
杭州远和汽车销售服务有限公司石祥路558号-9
杭州志行康桥汽车销售服务有限公司绍兴路454号
杭州智氪极行汽车销售服务有限公司莫干山路1401号
杭州中升星旗汽车销售服务有限公司康桥路88号四幢105室
杭州卓御汽车销售有限公司绍兴路353号
理行汽车销售服务(杭州)有限公司沈半路171号13幢104室
浙江奥通汽车有限公司绍兴路428号
浙江百瑞广业汽车有限公司莫干山路1401号
浙江宝诚汽车集团有限公司石祥路507号
浙江驰达汽车有限公司沈半路182号
浙江鼎合汽车有限公司石桥路251号
浙江东风南方汽车销售服务有限公司东教路629号
浙江纷享新能源汽车销售服务有限公司石桥路288号2幢
浙江广通汽车有限公司广丰路9号
浙江和平汽车销售服务有限公司石祥路479号
浙江和通汽车有限公司杭行路211号
浙江江铃汽车销售服务有限公司东教路601号
浙江金昌宝湖汽车有限公司沈半路506号4幢
浙江米卡迪汽车销售服务有限公司杭行路217号
浙江鹏龙之奔汽车销售服务有限公司石祥路688号4幢
浙江全通汽车维修有限公司绍兴路359号
浙江申孚汽车销售服务有限公司石祥东路1726号
浙江申通汽车有限公司绍兴路402号
浙江申通时代汽车销售服务有限公司杭行路199号
浙江申浙汽车股份有限公司石祥路196号
浙江万国汽车有限公司沈半路192号
浙江五菱汽车销售服务有限公司沈半路170号
浙江元祺汽车有限公司石祥路471号-6
浙江元通宝通汽车有限公司东新路730号
浙江元通捷通汽车有限公司石祥路471-5号
浙江元通兰通汽车有限公司绍兴路402-1号
浙江元通汽车有限公司沈半路245号
浙江元通全通汽车有限公司石祥路196号
浙江元通瑞达汽车有限公司石桥路259号
浙江元通阳光汽车有限公司花园岗街201号
浙江元通元捷汽车销售服务有限公司俞章路496号2幢
浙江元通元瑞汽车有限公司花园岗街181号
浙江元通之星汽车有限公司绍兴路367号
浙江元泽汽车销售有限公司石祥路528号-5
杭州零动汽车销售服务有限公司东方茂商业中心101室-46
杭州仰望汽车销售有限公司石祥路188号
杭州骏才汽车销售服务有限公司运河万科中心B3幢
杭州都行汽车销售有限公司沈半路171号
浙江诺义通汽车发展有限公司石桥路237号
杭州茗桂汽车有限公司石祥路589号
杭州创信汽车销售服务有限公司石祥西路188号
杭州广成广迪新能源汽车有限公司东教路669号
杭州吉佶汽车销售服务有限公司三墩路85号
浙江康源汽车销售服务有限公司绍兴路292号
浙江康顺汽车有限公司沈半路171号
杭州北站埃安汽车销售服务有限公司石祥路507号
浙江友通汽车有限公司俞章路496号
杭州捷和汽车销售服务有限公司石桥路288号
浙江福路达汽车有限公司石祥路302号
杭州和致祥汽车销售有限公司莫干山路766号
杭州和之瑞汽车销售有限公司石祥路471-4号
浙江润银汽车销售有限公司沈半路171
浙江中横汽车销售有限公司沈半路171
浙江梦之旅汽车销售有限公司大关路130号
亦嘉(浙江)汽车有限公司大关路128号
杭州锐杰汽车销售服务有限公司石桥路392号
杭州祥泓汽车销售有限公司石桥路288号
浙江优客优行汽车租赁有限公司沈半路488号
浙江元通二手车有限公司康丰路8号
海外海(杭州)汽车城有限公司石祥路589-2号
杭州和逸汽车销售有限公司石祥路589-2号
杭州新曙之光汽车销售有限公司石祥路589-2号
杭州励骏汽车销售有限公司石祥路589-2号
杭州骏峰汽车销售有限责任公司石祥路589-2号
杭州晶歆汽车销售有限公司石祥路589-2号
杭州久佰圆汽车销售服务有限公司石祥路589-2号
杭州锦辉汽车销售服务有限公司石祥路589-2号
杭州瑞跃汽车销售服务有限公司石祥路589-2号
杭州七匹马汽车销售有限公司石祥路589-2号
杭州骏达行二手车经纪有限公司石祥路589-2号
杭州尊易选汽车销售有限公司石祥路589-2号
海外海网络科技(杭州)有限公司石祥路589-2号
杭州趣选二手车销售服务有限公司同协路1699号
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2024杭州拱墅区第二轮购车补贴申报流程一览

2024-04-25,全文共 509 字

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2024第二轮汽车促消费补贴

补贴时间:2024年4月25日至4月30日

申报流程:消费者补贴由所购买车辆的汽车经销企业负责帮助通过“亲清在线”平台进行申领

消费者在政策内购车后,将姓名、身份证号、手机号、银行卡号、购车协议(合同)、发票号、车架号、购车金额、开票日期等信息提交给汽车经销企业,由汽车经销企业上传至“亲清在线”平台进行申报;

消费者完成上牌后,将车牌号、行驶证等其他信息交由汽车经销企业补充上报至“亲清在线”平台。未在政策结束后一个月内补充完整信息、上传资料的将自动取消资格;

待补贴审核工作全部完成,统一兑付补贴资金,直接打入审核通过的消费者银行账户。

注意事项:

申请人、购买人、车辆所有人、机动车销售统一发票、银行账户户名以及机动车行驶证均须属于同一人;

在补贴期限内,每位申请人、每台销售车辆仅能享受1次消费补贴;

申请人、汽车经销企业须如实提供信息,未能提供完整有效材料的,不能获得财政补贴资金;对提供虚假信息,恶意申请、骗取补贴的,将依法追究责任;

汽车经销企业应向消费者如实介绍本政策相关情况,并准确填报信息,不得误导、欺骗消费者。若因汽车销售企业自身工作失误导致的矛盾纠纷,其责任由汽车销售企业自行承担。

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杭州拱墅区清正源府三期停车位如何收费的?

2024-03-28,全文共 607 字

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车位管理

清正源府项目车位单独租售,具体价格以开发建设单位公布为准。其他政策

不动产登记

人才购房家庭应按规定办理共有产权保障住房不动产登记。不动产登记机构应当在预告登记证明和不动产权证上记载不动产权利人,附记共有产权保障住房(人才)、购房家庭份额、政府份额、限制交易年限等内容。

使用责任

人才共有产权保障住房交付使用后,人才购房家庭应当按照《杭州市共有产权保障住房(人才)使用管理协议》约定使用房屋,并承担整套住房专有部分和共用部分的物业管理服务费以及使用过程中的全部管理责任和义务,全额缴纳所购房屋专项维修资金。

违规责任

人才购房家庭采取隐瞒事实、弄虚作假等手段违规取得申购资格的,拱墅区住建局应取消其资格,按照以下规定处理,并禁止其在10年内再次申请本市各类保障性住房:

1.已签订购房合同未办理不动产登记的,由开发建设单位与其解除购房合同。已交付房源的,由拱墅区住建局通知其限期腾退;

2.已办理不动产登记的,以及已交付房源、拱墅区住建局通知其限期腾退但逾期未腾退房源的,由市住保房管局责令其按违规行为发现时的增购价格增购政府份额(未公布增购价格的,按同地段商品住房市场评估价执行),并就已购份额按上述价格补缴差价款。

失信惩戒

人才购房家庭存在弄虚作假情形的,相关失信主体的失信信息记入市公共信用信息平台。人才购房家庭被责令增购政府份额的,所购房源需在购房家庭取得原不动产权证满15年后,方可通过买卖、赠与等方式上市交易。

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2024杭州拱墅区购车补贴申报流程一览

2024-03-15,全文共 307 字

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2024杭州拱墅区购车补贴申报流程

消费者补贴由所购买车辆的汽车经销企业负责帮助通过“亲清在线”平台进行申领。

1.消费者在政策期内购车后,将姓名、身份证号、手机号、银行卡号、购车协议(合同)、发票号、车架号、购车金额、开票日期等信息提交给汽车经销企业,由汽车经销企业上传至“亲清在线”平台进行申报。

2.消费者完成上牌后,将车牌号、行驶证等其他信息交由汽车经销企业补充上报至“亲清在线”平台。未在政策结束后一个月内补充完整信息、上传资料的将自动取消资格。

3.待补贴审核工作全部完成,统一兑付补贴资金,直接打入审核通过的消费者银行账户。

政策时间:2024年3月14日起,至补贴申领完毕。

补贴总额:2500万元(用完即止)

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2024杭州余杭区人才驿站免费住申请指南(对象+标准+流程)

2024-02-28,全文共 553 字

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在青年驿站入住,免费标准为不超过100元/人/天,可享受7天,超出部分自费承担。详情请看全文。

2024杭州余杭区人才驿站免费住消息

申请对象

有意到余杭区就业创业的高校毕业生。具体条件如下:

毕业一年内的全日制大专及以上学历高校毕业生;

就读高校和户籍所在地均为余杭区以外;

身体健康,无重大疾病或传染病;

遵守青年驿站各项规章制度。

入住标准:在青年驿站入住,免费标准为不超过100元/人/天,可享受7天,超出部分自费承担。

申请流程

1. 下载杭州市民卡APP---首页搜索“余杭人才码”--选择“青年人才驿站”---进入申报填写页面,具体流程如下:

2.资格审核:系统自动匹配审核后,将向申请人发送审核通过抵扣码或未通过说明。系统未通过的,需提交异议材料,进入人工审核阶段,请密切关注审核结果。

如何使用

1.已经申请通过的用户,可在申请详情中点击扫一扫,扫描酒店二维码进行优惠券核销。

注:

(1)每天只能成功核销一次优惠券,该次数每日0:00刷新。

(2)核销时需在酒店500m范围内,否则无法进行核销。

(3)若剩余优惠券不足,用户扫一扫按钮将禁用,无法再扫描酒店二维码。

2.核销成功后,向酒店出示核销成功页面。

首批酒店:汉庭酒店(杭州禹航路地铁站店)

地址:杭州市余杭区禹航路58号汉庭酒店

联系电话:18268259069

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2024杭州高校毕业生就业补贴数智就业小程序申请流程一览

2024-01-05,全文共 1094 字

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2024杭州高校毕业生就业补贴数智就业程序申请流程

“数智就业”如何操作,请重点看以下具体内容:

步骤一:用户登录及入口

打开微信小程序“数智就业”或进入浙里办,定位到杭州市本级,进入“浙里人社”-“地方特色”-“杭州数智就业”,进行实名认证,输入身份信息确认无误后,点击“开启认证”。

步骤二:高校毕业生就业补贴事项推送

系统根据用户实名信息主动推送可办理的事项,点击“高校毕业生就业补贴”进入高校毕业生就业补贴申领页面。

若您登陆后,没有收到该补贴的推送信息,不要着急,您也可以携带申报材料到区、县(市)人力社保部门公布的经办机构窗口进行线下申请,或通过“浙江政务服务网”、浙里办APP进行线上申请。

步骤三:进入申领页面

进入高校毕业生就业补贴申领页面,选择单位注册地址(需选择到街道)、填写申报期总工资(补贴起止时间对应的12个月工资收入总和)、开户银行和银行卡号。

按照浙江省社保待遇入卡的要求,在申领页面会自动匹配您的社保卡银行账户信息,若需修改信息请核实后再提交。在开户银行选择框中可以进行关键字匹配,如您未在列表里查询到开户行,请与所在区的就业服务机构联系。

申报信息确认无误后勾选“用户服务协议”,阅读后点击提交,即申报完成等待业务审核即可。申领页面如下图:

申请小贴士:

1、政策规定

毕业2年以内的高校毕业生(不含本企业法定代表人、负责人)被注册地址在杭州市的1000人以下企业新招用,在同一单位依法连续缴纳社会保险费满12个月且工资收入低于上年度杭州市全社会在岗职工平均工资,每连续缴纳社会保险费12个月给予2000元的补贴,补贴期限自符合补贴条件月份起,累计不超过3年。

2、补贴起始年月填写需注意

在填写补贴起止时间时,首次享受的高校毕业生,开始时间即为在申请单位的首次参保时间,享受结束时间为享受开始时间+11个月;对于连续申领的高校毕业生,享受开始时间为上次享受结束时间+1个月,享受结束时间为本次享受开始时间+11个月。

3、银行卡填写需注意

用户可以在手机银行查询确认开户银行名称。按照浙江省社保待遇入卡的要求,补贴资金原则上发放到个人的社保卡银行账户:若用户持有社保卡且已激活金融服务,则默认优先使用社保卡;若用户持有社保卡但未激活金融服务,建议开通并激活;若用户未持有社保卡,可以通过申领页面底部的办理链接进行社保卡申领。

4、其他注意事项

申请人在“数智就业”完成提交后,各地经办人员会在受理后的30个工作日内完成审核和公示,通过后会向申请人发送手机短信提示审核结果和到账时间,请注意查收。

如有不明事项,可直接拨打各地公共就业服务机构咨询。(附杭州市各区、县(市)就业机构联系方式)

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