大庆公积金

大庆公积金贷款期间怎样办理提前还本业务？

答：住房公积金贷款还款满三期以后可以办理提前还本业务。借款申请人可以在手机公积金APP上便捷还款，最低还款额为100元，提前还本无时间间隔及还款次数限制。

拓展内容：

（1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。

（2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。

（3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。

提取额度：

缴存人购买、建造、翻建、大修自住住房的，每套房可办理一次住房公积金提取。对购买自住住房的，提取金额不应大于实际支付的购房款;对建造、翻建、大修自住住房的，提取金额不应大于建造、翻建、大修自住住房费用。

缴存人偿还购房贷款本息提取住房公积金的，可以分次提取，累计提取额度不得超过偿还贷款本息总额。

无房职工租房自住提取住房公积金的额度，由住房公积金管理委员会（以下简称管委会）根据本地实际情况拟定。

缴存人申请老旧小区改造提取的，提取额度不应超过居民出资部分；申请老旧小区加装电梯提取的，提取额度不应超过分摊费用。

缴存人符合以下规定，提取住房公积金的，提取额度为本人住房公积账户全部存储余额，同时注销个人住房公积金账户：

（一）退休的；

（二）出境定居的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）与单位终止（解除）劳动关系，满6个月未再就业的；

（五）死亡或者被宣告死亡的。

缴存人死亡或者被宣告死亡的，缴存人的合法继承人或受遗赠人可以提取该缴存人住房公积金账户内的全部存储余额，同时注销个人住房公积金账户；无继承人也无受遗赠人的，该缴存人住房公积金账户内的全部存储余额纳入住房公积金的增值收益。

公告原文：黑龙江 - 大庆市住房公积金管理中心 (dqgjj.cn)

提取范围：

根据住房公积金管理条例第五条：缴存人有下列情形之一的，可以申请提取住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）偿还购房贷款本息的；

（三）无房职工连续缴存3个月以上租房自住的；

（四）老旧小区改造和老旧小区加装电梯的；

（五）退休的；

（六）出境定居的；

（七）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（八）与单位终止（解除）劳动关系，满6个月未再就业的；

（九）死亡或者被宣告死亡的。

根据住房公积金管理条例第六条 ，缴存人符合本办法第五条上述（一）、（二）、（三）、（四）项情形的，可以同时提取配偶的住房公积金。

根据住房公积金管理条例第七条 ，缴存人购买的自住住房为多人共有的，共有人之间关系为同一户籍的父母、子女可以提取住房公积金。

根据住房公积金管理条例第八条，缴存人符合提取条件但同时尚未还清住房公积金个人住房贷款的，缴存人及其配偶的住房公积金必须优先用于偿还住房公积金贷款本息。

管理条例原文：黑龙江省住房公积金提取管理办法

自由职业者缴纳公积金需要什么材料

答：①身份证；

②大庆本市户口簿（四县及外地户籍提供居住证）；

③本人本市银行壹类借记卡（建行或交行）；

④上一年度银行卡收入流水。

带齐材料到公积金办事大厅申请办理。

业务期是每个月的1-24日的工作日。

拓展内容：

住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离职、退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。

缴存基数

存基数确定原则职工住房公积金缴存基数应为职工本人上一年度(自然年度)月平均工资，计算职工住房公积金缴存基数的工资,应根据国家统计局关于工资总额组成的规定核定。

住房公积金缴存基数应符合规定范围，最高不应高于大庆市上一年度城镇非私营单位就业人员平均工资的3倍，最低不应低于大庆市(1860元)、县(1450元)最低工资标准。

当年新参加工作和新调入的职工，在年度缴存基数调整时，不再重新核定。

单位职工缴存额度

住房公积金月缴存额应包括单位缴存部分和职工缴存部分，分别为职工缴存基数乘以单位住房公积金缴存比例和职工住房公积金缴存比例。

住房公积金月缴存额的单位缴存部分和职工缴存部分应分别实行以元为单位，元以下四舍五入。

月缴存额上限：依据大庆市统计局公布的2022年度大庆市城镇非私营单位就业人员平均工资为111624元进行测算：2023年职工住房公积金缴存基数上限为

27900元，职工住房公积金的个人缴存部分和单位缴存部分的月缴存额上限均为3348元，合计6696元。

月缴存额下限：依据《黑龙江省人民政府关于调整全省最低工资标准的通知》(黑政规〔2021〕2号)规定的月最低工资标准，确定大庆市区职工住房公积金的缴存基数下限为1860元，个人缴存部分和单位缴存部分的月缴存额下限均为93元，合计186元;四县缴存基数下限为1450元，个人缴存部分和单位缴存部分的月缴存额下限均为73元，合计146元。

大庆二手房申请住房公积金贷款需要提供哪些证件？

答：①借款申请人及其配偶、共同申请人及其配偶的身份证

②借款申请人及其配偶、共同申请人及其配偶的户口薄

③婚姻文书

④不动产权证

拓展内容：

（1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。

（2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。

（3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。

一、缴存基数的确定原则

职工住房公积金缴存基数应为职工本人上一年度(自然年度)月平均工资，计算职工住房公积金缴存基数的工资,应根据国家统计局关于工资总额组成的规定核定。

住房公积金缴存基数应符合规定范围，最高不应高于大庆市上一年度城镇非私营单位就业人员平均工资的 3倍，最低不应低于大庆市、县最低工资标准

当年新参加工作和新调入的职工，在年度缴存基数调整时，不再重新核定

二、住房公积金月缴存额计算

住房公积金月缴存额应包括单位缴存部分和职工缴存部分，分别为职工缴存基数乘以单位住房公积金缴存比例和职工住房公积金缴存比例。

住房公积金月缴存额的单位缴存部分和职工缴存部分应分别实行以元为单位，元以下四舍五入。

三、住房公积金月缴存额上下限

月缴存额上限:依据大庆市统计局公布的 2022 年度大庆市城镇非私营单位就业人员平均工资为111624元进行测算，2023年职工住房公积金缴存基数上限为 27900 元，职工住房公积金的个人缴存部分和单位缴存部分的月缴存额上限均为3348元，合计6696元。

月缴存额下限:依据《黑龙江省人民政府关于调整全省最低工资标准的通知》(黑政规[2021]2号)规定的月最低工资标准，确定大庆市区职工住房公积金的缴存基数下限为1860

元，个人缴存部分和单位缴存部分的月缴存额下限均为93元，合计186 元;四县缴存基数下限为 1450元，个人缴存部分和单位缴存部分的月缴存额下限均为 73

元，合计 146元。

四、调整基数所需材料

单位盖章确认及主管领导签字的本年度《住房公积金缴存基数调整的申请表》(可在中心网站下载)，职工缴存基数调整信息应告知职工本人

五、补缴金额的计算方法

单位应为职工当年因缴存基数上调产生的月缴存差额进行补缴。补缴金额=(新月缴存额 -原月缴存额)x

应补缴月份,补缴金额的单位缴存部分和职工缴存部分应分别核算

六、自由职业者缴存基数的确定

自由职业者新开立住房公积金账户的，缴存基数按中心设定自由职业者缴存基数档位结合其上年平均月收入确定具体金额为:第一档:市区1860元，县区1450元;第二档:5581

元;第三档:9302 元;第四档:18604

元;第五档:27900元。月缴存额为档位缴存基数乘以对应缴存比例四舍五入后之和确定。已开户缴存的自由职业者月缴存额不做统一调整如需调整的由自由职业者本人在本通知规定时间内申请调整

七、调整时间要求

本次住房公积金缴存基数及自由职业者缴存比例调整工作于2023年7月开始，2023年9月底结束，未在调整期限内完成的，本年度内原则上将不再予以调整

公告原文：关于调整2023年度住房公积金缴纳基数和月缴存额的通知

附件:自由职业者住房公积金月缴存额明细表(2023 年)

大庆新房申请住房公积金贷款需要提供哪些材料？

①借款申请人及其配偶、共同申请人及其配偶的身份证

②借款申请人及其配偶、共同申请人及其配偶的户口薄

③婚姻文书

④商品房买卖合同

⑤增值税普通发票，首付款发票

拓展内容：

（1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。

（2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。

（3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。

自由职业者缴存额度

自由职业者新开立住房公积金账户的，缴存基数按中心设定自由职业者缴存基数档位结合其上年平均月收入确定，具体金额为：

第一档：市区1860元，县区1450元;

第二档：5581元;

第三档：9302元;

第四档：18604元;

第五档：27900元。

月缴存额为档位缴存基数乘以对应缴存比例四舍五入后之和确定。已开户缴存的自由职业者月缴存额不做统一调整，如需调整的由自由职业者本人在本通知规定时间内申请调整。

缴存基数

缴存基数确定原则：职工住房公积金缴存基数应为职工本人上一年度(自然年度)月平均工资，计算职工住房公积金缴存基数的工资,应根据国家统计局关于工资总额组成的规定核定。

住房公积金缴存基数应符合规定范围，最高不应高于大庆市上一年度城镇非私营单位就业人员平均工资的3倍，最低不应低于大庆市(1860元)、县(1450元)最低工资标准。

当年新参加工作和新调入的职工，在年度缴存基数调整时，不再重新核定。

缴存人在黑龙江政务服务网、网厅、手机APP等网络渠道申请住房公积金提取的，公积金中心应及时审核，即时办结。

缴存人到公积金中心业务大厅办理提取的，申请材料齐全且符合规定形式的，应在受理之日起3个工作日内作出是否准予提取的决定，并通知申请人；若申请材料不齐全或者不符合规定形式的，应一次性告知需要补正的内容。

对受理后可现场审核的，应当场办结；对不能现场审核的，应自受理申请之日起3个工作日内作出准予提取或不准予提取的决定，并通知提取申请人。当提取申请人对审核提出异议时，可提出提取复核申请，公积金中心应在5个工作日内作出复核终审意见。

对提取受托人受提取申请人委托,为提取申请人代办住房公积金提取手续的，应提供提取申请人和提取受托人身份证明材料、授权委托书。

准予提取的，公积金中心应即时将提取资金划转至提取申请人与公积金中心约定的本人结算账户。

公告原文：黑龙江 - 大庆市住房公积金管理中心 (dqgjj.cn)

关于2023年度住房公积金缴存基数和月缴存额调整的通知

全市各住房公积金缴存单位及自由职业者：

根据《住房公积金管理条例》及有关政策的规定，即日起，对2023年度住房公积金缴存基数和月缴存额进行调整。

本次调整工作于2023年7月开始，2023年9月底结束，

请各缴存单位抓紧时间办理相关手续，做好年度基数及月缴存额调整工作。详情请关注“大庆市住房公积金管理中心”微信公众号或登录“大庆市住房公积金管理中心”网站-政策法规-大庆市，点击查看《关于调整2023年度住房公积金缴存基数和月缴存额的通知。

大庆市住房公积金管理中心

1、提高租房提取额度，增加租房提取频次，缓解相关人群租房支出压力。

2、在出台商业贷款转公积金贷款(商转公)政策11周年之际，进一步优化商转公办事流程，精简办事材料，探索开展商转公“带押过户”业务。

3、开展公积金二手房贷款“带押过户”，降低职工二手房交易成本，缩短群众办事时间。

4、异地缴存人在庆贷款还款“就近办”。依托与省内、省外公积金管理中心建立逾期贷款异地扣划协同机制，可划转异地缴存人的公积金账户余额，用于偿还大庆的公积金逾期贷款。

5、推行企业住房公积金业务不见面，实现企业的公积金业务从开户、缴存到注销全过程网上办。

6、提升手机公积金APP服务体验。减少办理业务过程中的手工录入项，实现对包括身份证、银行卡等图片信息的自动识别。

7、实现政策咨询智能化，微信公众号AI机器人提供在线服务。拓展7*24小时服务机制，为办事企业、群众提供实时在线咨询服务。

8、拓宽群众缴存、还贷渠道。通过与银行的业务融合，广泛应用新技术，实现缴存人线上及跨行缴款，在缴存公积金、偿还贷款时自由选择使用银行卡、微信、云闪付等多个平台缴款，将彻底解决线下柜面缴款的困扰，方便群众办事。

9、“不动产登记证明”(他项权利证)送上门。在手机公积金APP增加网办邮寄功能，办事群众可在APP上选择邮寄证明，无需再到公积金中心现场领取，群众办事实现“零跑路、网上办”，降低办事成本。

大庆公积金贷款期间怎样可以提前还本吗？

答：可以。

住房公积金贷款还款满三期以后可以办理提前还本业务。借款申请人可以在手机公积金APP上便捷还款，最低还款额为100元，提前还本无时间间隔及还款次数限制。

拓展内容：

1.住房公积金不是职工工资的组成部分，不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。

2.住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离职、退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。