越秀区房屋租赁管理所地址和电话

相关链接：广州市各区房屋租赁管理所

置业专家提醒租客和业主租房时应注意以下几点：

(一)承租方应注意的事项:

1、查看出租人的房产证明和有效身份证明;

2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;

3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;

4、收楼时列好家私家电清单，确保准确详细，最好能够记录电器牌子及型号，建议最好能拍照留存。双方需在现场测试所有家私、电器的完好性、确保可正常使用。

5、约定付款方式。如月付还是季付、每月几号前付款、现金还是转账等等。

(二)出租方应注意：

1、查看身份证明，外省市人员在本地居住是否有合法居住证明;

2、承租人租房用途，并在合同中约定不得有违法行为;

(三)有下列情形之一的房屋不得出租：

1.未取得产权或经营管理权的;

2.产权有争议或产权受到限制的;

3.不可分割的共有房屋未取得其他共有人同意的;

4.违章建筑的;

5.不符合居住使用安全标准的;

6.已抵押，未经抵押权人同意的;

7.已发布房屋拆迁通告(《实施细则》规定的情形除外)或土地使用权已到期的;

8.临时建筑，城市规划部门批准临时使用的期限已到期的;

9.法律、法规禁止的其他情形。

关于办理租赁登记的规定：

政府令〔2005〕第2号 广州市房屋租赁管理规定，《广州市房屋租赁管理规定》已经市政府第12届63次常务会议讨论通过，自2005年5月1日起施行(公布日期：二00五年二月十九日)。租赁双方须共同遵守相关规定。

(一)暂住证如何办理

根据《广州市房屋租赁管理规定》第十六条规定，非本市户籍的承租人和居住人员，应当根据《广州市流动人员IC卡暂住证管理规定》和有关法律、法规、规章的规定，持经区、县级市房地产租赁管理所登记备案的房屋租赁合同，向租赁房屋所在地的街道、镇出租屋管理服务中心申请办理暂住登记手续。

1) 办理条件：16周岁以上的非本市辖区户籍人员，在本市辖区内就业需要暂住30日以上的，应当向暂住地街道或出租屋外来暂住人员管理服务中心申领IC卡暂住证。

2) 如何办理：带上相关证件(居民身份证或其他有效身份证件、计划生育证明、合法居住证明、就业证明，两张小一寸相片)，去附近的派出所申请办理暂住证(初次办证免费)。

(二)有关房屋租赁登记的办理：

根居《广州市房屋租赁管理规定》第十二条规定，房屋租赁实行登记备案制度。房屋租赁双方当事人应当自签订、变更合同之日起3日内，到房屋所在地的街道、镇出租屋管理服务中心办理房屋租赁登记备案手续。

1、办理租赁登记提交的资料

(1)房地产权证明书或其他合法权属证明;

(2)出租人、承租人的个人身份证明或法人、其他组织的登记注册证明;

(3)房屋租赁合同。

注意：

A、若出租人委托代理人履行管理职责的，应当签订委托书交予所在街道出租屋管理服务中心;

B、若出租房屋属于共有的，出租人应当提供其他共有人同意出租的书面证明;若转租的，转租人应当提交出租人同意转租的书面证明。

2、办理租赁登记的时间

房屋租赁双方应自签订、变更合同之日起3日内，到办证地点办理。解除租赁合同的，应当自租赁合同解除之日起3日内办理注销登记备案手续。管理所办理工作时间为三个工作日。

3、办理租赁登记的地点

物业办理租赁登记可到物业所在地的街道或出租屋管理服务中心办理;承租人为外籍人士的可在市房管局租赁登记所办理。

4、办理租赁登记的税费

1、登记费80元/宗(房管部门收费)

2、租赁发票的税费标准：(开租赁发票才需交纳)

住宅(租金在1000元以下按4%，租金在1000元(含)以上2000元以下的按6.35%征收，)，2000元(含)以上按8.35%征收。

备注：租赁发票在交税后可在服务中心索取，每开一次发票就要根据金额计税交纳，具体按国家相关规定核准。

广州房屋租赁管理所的职能

(一)负责全市房屋租赁登记管理、房屋租赁价格评估以及收集汇总房屋租赁信息。

(二)负责指导、监督各区、县级市房地产租赁管理所和街、镇出租屋管理服务中心实施房屋租赁管理工作。

地址联系电话广州市房地产租赁管理所越秀区房地产租赁管理所海珠区房地产租赁管理所荔湾区房地产租赁管理所天河区房地产租赁管理所白云区房地产租赁管理所黄埔区房地产租赁管理所花都区房地产租赁管理所番禺区国土资源和房屋管理局南沙区规划和国土房屋管理局萝岗(开发)区房地产管理所增城市房屋租赁管理所从化市房屋租赁管理所

越秀区农林街道办事处地址及电话

越秀区建设街道办事处地址及电话

越秀区白云街道办事处地址及电话

单位联系方式

（一）单位地址：广州市越秀区白云路38号之一

（二）办公时间：周一至周五，9:00-12:00，14:00-18:00 （法定节假日除外）

（三）邮政编码：510100

（四）联系电话：020-83881285（政务公开咨询）

（五）网址：http://www.yuexiu.gov.cn/

信访工作机构相关信息公开

（一）白云街信访工作机构：白云街综治维稳信访中心

（二）白云街来信来访通信地址：广州市越秀区广九四马路31号

（三）信访邮箱：byjxfzx@126.com

（四）投诉电话：020-83877751

（五）信访接待时间和地点：周一至周五（节假日除外）9:00-12:00,14:00-18:00，地点：广州市越秀区广九四马路31号

（六）查询信访进展及结果：020-83877751

（七）《信访条例》：https://www.gjxfj.gov.cn/gjxfj/xxgk/fgwj/xftl/webinfo/2016/03/1460416222479578.htm

（八）《广东省信访条例》：

https://www.gjxfj.gov.cn/gjxfj/xxgk/fgwj/xftl/webinfo/2016/03/1460416222459016.htm

（九）网络信访地址及流程：https://ts.gdwsxf.gd.gov.cn/440104/web/index

越秀区大塘街道办事处地址及电话

越秀区登峰街道办事处地址及电话

单位联系方式

（一）单位地址：广州市越秀区麓景东路55号

（二）办公时间：周一至周五，9:00-12:00，14:00-18:00 （法定节假日除外）

（三）邮政编码：510091

（四）联系电话：020-83509510、020-83573959

（五）网址：广州市越秀区人民政府网：http://www.yuexiu.gov.cn/

信访工作机构相关信息公开

（一）越秀区人民政府登峰街道办事处信访工作机构：越秀区人民政府登峰街道办事处综合治理办公室

（二）越秀区人民政府登峰街道办事处来信来访通信地址：广州市麓景东路55号登峰街道办事处一楼综治信访中心

（三）投诉电话：020-83488104、83488736

（四）信访接待时间和地点：周一至周五（节假日除外）9:00-12:00,14:00-18:00，地点：广州市越秀区麓景东路55号登峰街道办事处一楼综治信访中心

（五）查询信访进展及结果：020-83488104

（六）《信访条例》https://www.gjxfj.gov.cn/2022-04/08/c_1310549186.htm

（七）《广东省信访条例》https://www.gjxfj.gov.cn/gjxfj/xxgk/fgwj/xftl/webinfo/2016/03/1460416222459016.htm

（八）网络信访地址及流程https://ts.gdwsxf.gd.gov.cn/440104/web/index

越秀区北京街道办事处地址及电话

单位联系方式

（一）广州市越秀区人民政府北京街道办事处

单位地址：广州市越秀区惠福东路龙藏街19号

办公时间：工作日9:00-12:00,14:00-18:00

邮政编码：510030

联系电话：02083640890

（二）越秀区北京街党群服务中心（含政务服务中心）

单位地址：广州市越秀区惠福东路472-482号

办公时间：工作日9:00-12:00,14:00-18:00（党群服务中心）

工作日9:00-12:00,13:00-17:00（政务服务中心）

邮政编码：510030

联系电话：02031058862、02031058871

信访工作机构相关信息公开

（一）信访工作机构：北京街综治信访维稳中心

（二）来信来访通信地址：广州市越秀区惠福东路472-482号105室

（三）投诉电话：020-83640933

（四）信访接待时间：周一至周五（节假日除外）9:00-12:00,14:00-18:00，地点：广州市越秀区惠福东路472-482号105室

（五）查询信访进展及结果：02083640933

（六）信访相关条例：

《信访工作条例》：https://www.gjxfj.gov.cn/2022-04/08/c_1310549186.htm

越秀区人民街道办事处地址及电话

越秀区黄花岗街道办事处地址及电话

黄花岗街道办事处职责

1、在区委、区政府领导下，贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法律、法规;负责街辖范围内的地区性、群众性、公益性、社会性工作。

2、按照职责范围，负责街辖区范围内的城市建设和管理、市容环境卫生、园林绿化、环境保护、市政、规划、房地产等监督、管理、服务工作。

3、负责街辖范围内的维护稳定及社会治安综合治理工作，依照有关规定做好出租屋和外来暂住人员的管理工作;负责民事调解，法律服务工作，维护居民的合法权益。

4、负责社区建设和管理，积极开展社区服务工作，大力兴办社会福利事业，发动和组织社区成员开展各类社区公益活动;负责拥军优属、优抚安置、社会救济、社会福利、社区文化、科普、体育、教育等工作。

5、发展街道经济，管理街道国有资产和集体资产，为街道经济组织提供人才、科技、信息和其他各种服务，以经济、法律和必要的行政手段推动街道经济发展和维护市场经济秩序。

6、负责计划生育、劳动就业、安全生产监督、初级卫生保健和民事调解等工作;尊重少数民族的风俗习惯，保障少数民族的权益。

7、指导和帮助社区居民委员会搞好组织建设和制度建设，发挥社区居民委员会的群众自治组织作用。

8、配合有关部门做好防汛、防风、防火、防震、抢险和防灾工作。

9、向区人民政府反映居民群众的意见和要求，办理人民群众来信来访事项。

10、承办区委、区政府交办的其他事项。

越秀区珠光街道办事处地址及电话

越秀区矿泉街道办事处地址及电话

单位联系方式

单位地址：广州市越秀区沙涌南洪荫围13号

办公时间：周一至周五，9:00-12:00，14:00-18:00 （法定节假日除外）

邮政编码：510403

联系电话：020-36376830（政务公开咨询）

信访机构相关信息公开

（一）广州市越秀区人民政府矿泉街道办事处信访工作机构：矿泉街综合治理办公室

（二）广州市越秀区人民政府矿泉街道办事处来信来访通信地址:广州市越秀区矿泉街沙涌南洪荫围13号三楼综合治理办公室

（三）信访邮箱: kuangqjzzb@sohu.com

（四）投诉电话:020-36376702

（五）信访接待时间和地点:周一至周五(节假日除外) 9:00-12:00,14:00-18:00 ,地点:广州市越秀区矿泉街沙涌南洪荫围13号一楼调解室

（六）查询信访进展及结果: 020-36376702

（七）《信访工作条例》:https://www.gjxfj.gov.cn/2022-04/08/c_1310549186.htm

越秀区六榕街道办事处地址及电话

越秀区东山街道办事处地址及电话

信访工作机构相关信息公开

(一)越秀区东山街道办事处信访工作机构：东山街信访维稳中心

(二)越秀区东山街道办事处来信来访通信地址：寺贝通津17号附楼一楼

(三)信访邮箱：dsjxfzx@163.com

(四)投诉电话：020-37655377

(五)信访接待时间和地点：周一至周五(节假日除外)9:00-12:00,14:00-18:00，地点：寺贝通津17号附楼一楼

(六)查询信访进展及结果电话：020-37655377

(七)《信访工作条例》：https://www.gjxfj.gov.cn/2022-04/08/c_1310549186.htm

越秀区华乐街道办事处地址及电话

广州市越秀区华乐街道办事处：

地址：广州市越秀区麓苑路49号二楼

办事处的主要职责

1、在区委、区政府领导下，贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法律、法规;负责街辖范围内的地区性、群众性、公益性、社会性工作。

2、负责精神文明建设工作，积极组织以提高市民质素 为目的的活动，树立文明新风。

3、按照职责范围，负责街辖范围内的城市建设和管理、市容环境卫生、园林绿化、环境保护、市政、规划、房地产等监督、管理、服务工作。

4、负责街辖范围内的维护稳定及社会治安综合治理工作，依照有关规定做好出租屋和外来暂住人员的管理工作;负责民事调解，法律服务工作，维护居民的合法权益。

5、负责社区建设和管理，积极开展社区服务工作，大力兴办社会福利事业，发动和组织社区成员开展各类社区公益活动;负责拥军优属、优抚安置、社会救济、社会福利、社区文化、科普、体育、教育等工作。

6、发展街道经济，管理街道国有资产和集体资产，为街道经济组织提供人才、科技、信息和其他各种服务，以经济、法律和必要的行政手段推动街道经济发展和维护市场经济秩序。

7、负责计划生育、劳动就业、安全生产监督、初级卫生保健、民兵、兵役、侨务和婚姻登记、调解等工作;尊重少数民族的风俗习惯，保障少数民族的权益。

8、指导和帮助居民委员会搞好组织建设和制度建设，发挥居民委员会的群众自治组织作用。

9、配合有关部门做好防汛、防风、防火、防震、抢险和防灾工作。

10、向区人民政府反映居民群众的意见和要求，办理人民群众来信来访事项。

11、承办区政府交办的其他事项。

越秀区大东街道办事处地址及电话

（一）单位地址：广州市越秀区东华东路东源东街17号

（二）办公时间：周一至周五，9:00-12:00，14:00-18:00 （法定节假日除外）

（三）邮政编码：510110

（四）联系电话：020-83817154

越秀区流花街道办事处地址及电话

单位联系方式

单位地址：广州市越秀区解放北路桂花岗南街8号

办公时间：周一至周五，9:00-12:00，14:00-18:00 （法定节假日除外）

邮政编码：510405

联系电话：020-86237157

信访工作机构相关信息公开

（一）流花街信访工作机构：流花街综合治理办公室

（二）流花街来信来访通信地址：广州市桂花岗南一街九号之一流花街综合治理办公室

（三）信访邮箱：liuhjsdb@163.com

（四）投诉电话：020-86234827

（五）信访接待时间和地点：周一至周五（节假日除外）9:00-12:00,14:00-18:00，地点：广州市桂花岗南一街九号之一群众接待室

（六）查询信访进展及结果：020-86234827

（七）《信访条例》：https://www.gjxfj.gov.cn/gjxfj/xxgk/fgwj/xftl/webinfo/2016/03/1460416222479578.htm

（八）《广东省信访条例》：https://www.gjxfj.gov.cn/gjxfj/xxgk/fgwj/xftl/webinfo/2016/03/1460416222459016.htm

越秀区梅花村街道办事处地址及电话

单位联系方式

（一）单位地址：广州市越秀区梅花路6号

（二）办公时间：周一至周五（法定节假日除外），9:00-12:00，14:00-18:00

（三）邮政编码：510600

（四）联系电话：020-38627701（政务公开咨询）

（五）网址：广州市越秀区人民政府网http://www.yuexiu.gov.cn/

信访工作机构相关信息公开

（一）梅花村街信访工作机构：梅花村街综治信访维稳中心

（二）梅花村街来信来访通信地址：广州市越秀区梅花路6号首层

（三）信访邮箱：yxmhcj@gz.gov.cn

（四）投诉电话：020-38627701

（五）信访接待时间和地点：周一至周五（节假日除外）9:00-12:00,14:00-18:00，地点：广州市越秀区梅花路6号首层

（六）查询信访进展及结果：020-38627701

（七）《信访条例》：https://www.gjxfj.gov.cn/gjxfj/xxgk/fgwj/xftl/webinfo/2016/03/1460416222479578.htm

（八）《广东省信访条例》：

https://www.gjxfj.gov.cn/gjxfj/xxgk/fgwj/xftl/webinfo/2016/03/1460416222459016.htm

（九）网络信访地址及流程：https://ts.gdwsxf.gd.gov.cn/440104/web/index

越秀区光塔街道办事处地址及电话

单位联系方式

（一）单位地址：广州市越秀区解放中路云台里26号

（二）办公时间：周一至周五，9:00-12:00，14:00-18:00 （法定节假日除外）

（三）邮政编码：510030

（四）联系电话：020-83351015（政务公开咨询）

信访工作机构相关信息公开

（一）光塔街信访工作机构：光塔街综合治理办公室

（二）光塔街来访通信地址：广州市越秀区解放中路云台里26号

（三）信访邮箱：17702058124@189.cn

（四）投诉电话：020-81844090

（五）信访接待时间和地点：周一至周五（节假日除外）9:00-12:00,14:00-18:00，地点：广州市越秀区解放中路云台里26号

（六）查询信访进展及结果（联系方式）：020-81844090

（七）《信访工作条例》：https://www.gjxfj.gov.cn/2022-04/08/c_1310549186.htm

（八）网络信访地址及流程：无