成都租赁合同已备案的租房提取在哪办理？

成都租赁合同没备案的怎么租房提取公积金？

线上渠道：可通过成都公积金App、天府市民云等渠道在线办理

线下渠道：可携带本人有效身份证明、婚姻关系证明等材料，向成都公积金中心(含省级分中心、石油分中心)所属服务网点申请办理住房公积金租房提取业务。

成都公积金app提取线上渠道（只能提取未租房备案的）

第一步

进入成都公积金app并登录后，在【我的公积金】里，点击【租房提取】

第二步

选择本人当前真实的“婚姻状态”，系统会进行验证的哦~确认信息无误后，点击【下一步】

第三步

确认提取信息,输入“提取金额，点击【提交】

注意:

1、职工婚姻信息与互联互通查询不一致的应上传婚姻关系证明材料，详情如下:

(1)已婚职工:上传结婚证原件所有页,结婚证原件上无配偶身份证信息的还需上传配偶身份证原件正反面。

(2)单身职工:若是离异职工需上传离婚证原件所有页或法院的判决书、裁定书原件。

2、上传材料应为原件，需清晰、完整并且有效。

3、上传材料的需转后台人工审核。

成都租赁备案登记在哪办理？

成都租赁备案登记有三种办理方式

1、手机app办理

租赁当事人均为年满十八周岁的自然人，凭居民身份证通过“天府蓉易办”或“天府市民云”APP实名认证后，可在APP申请房屋租赁网签备案。

“天府蓉易办”办理流程：点击查看

“天府市民云”办理流程：点击查看

2、官方网站办理

租赁当事人也可以登录“成都住房租赁交易服务平台”网页版（https://zw.cdzjryb.com/funi-trading-web/），在“租赁-网签备案”板块在线申请办理房屋租赁网签备案，由通过实名认证的一方当事人录入房源信息、租赁合同信息，并上传纸质材料原件图片，提交后由工作人员在三个工作日内完成审核。

3、街道窗口就近办。

租赁当事人均无法实名认证的，应由当事人双方同时持房屋租赁合同、当事人双方身份证明、权属证明等证明文件，前往房屋所在地街道办事处房屋租赁备案窗口办理。

成都今年办理过租房提取还能对冲还贷吗

本年度购房前已办理过租房提取，不影响办理公积金贷款，但是建议大家如果有购房贷款需求，可以不用提取公积金，因为公积金余额也会影响贷款额度，可以在办理公积金贷款后，申请办理购房提取或还贷提取。

但如果今年已经办理了公积金租房提取的，今年就不能再进行其他类型的提取了，可在下一自然年度再申请办理购房提取或还贷提取，可提取金额将累积计算，不会由于提取时间的延后而影响提取金额哟。

成都租房已备案的公积金提取额度

1、已备案的市场性租赁住房

（1）租住住房位于中心城区和城市新区的职工每月提取金额不超过1800元，每年累计提取金额不超过2.16万元，

职工及其配偶每月合计提取金额不超过3600元，每年累计提取金额不超过4.32万元。

（2）租住住房位于郊区新城的，职工每月提取金额不超过1200元、每年累计提取金额不超过1.44万元;

职工及其配偶每月合计提取金额不超过2400元，每年累计提取金额不超过2.88万元。

（3）一套住房有多人承租的，该套住房每年累计租赁提取总额不超过4.32万元。

（4）符合租住住房提取规定的多子女家庭，租住住房提取限额在前述限额标准基础上对应上浮50%。

（5）所指多子女家庭为至少有一个未成年子女的二孩及以上家庭。

2、已备案的政策性租赁住房

提取金额按实际房租支出提取

租赁合同已登记备案的

1、已备案的市场性租赁住房

（1）租住住房位于中心城区和城市新区的职工每月提取金额不超过1800元，每年累计提取金额不超过2.16万元，

职工及其配偶每月合计提取金额不超过3600元，每年累计提取金额不超过4.32万元。

（2）租住住房位于郊区新城的，职工每月提取金额不超过1200元、每年累计提取金额不超过1.44万元;

职工及其配偶每月合计提取金额不超过2400元，每年累计提取金额不超过2.88万元。

（3）一套住房有多人承租的，该套住房每年累计租赁提取总额不超过4.32万元。

（4）符合租住住房提取规定的多子女家庭，租住住房提取限额在前述限额标准基础上对应上浮50%。

（5）所指多子女家庭为至少有一个未成年子女的二孩及以上家庭。

2、已备案的政策性租赁住房

提取金额按实际房租支出提取

区域具体划分

（1）中心城区

包括锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区、双流区、郫都区、新津区

（2）城市新区

包括四川天府新区成都东部新区、成都高新区;

（3）郊区新城

简阳市、都江堰市、彭州市、邱峡市、崇州市金堂县、大邑县、蒲江县。

成都租房没有备案的可以提取公积金吗？

可以

(一)租赁合同未登记备案的，缴存人每月提取限额由1000元调整为1200元，每年累计提取金额不超过1.44万元。

(二)符合租住住房提取规定的多子女家庭，租住住房提取限额在前述限额标准基础上对应上浮50%。

(三)本通知所指多子女家庭为至少有一个未成年子女的二孩及以上家庭。

缴存人如何提取租赁住房公积金？

缴存人在一个自然年度内，可自由选择按月提或按季申请办理业务。

线上渠道：租赁合同未登记备案的，可通过成都公积金App、天府市民云等渠道在线办理；

线下渠道：租赁合同已登记备案、租赁合同未登记备案的，可携带本人有效身份证明、婚姻关系证明等材料，向成都公积金中心（含省级分中心、石油分中心）所属服务网点申请办理租房住房公积金提取业务。

成都租房没有备案的可以提取公积金吗？

可以

租赁合同未登记备案的职工每月提取金额不超过1000元、每年累计提取金额不超过1.2万元，职工及其配偶每年累计提取金额不超过2.4万元。

最新政策消息（2024年3月1日起实施）

(一)租赁合同未登记备案的，缴存人每月提取限额由1000元调整为1200元，每年累计提取金额不超过1.44万元。

租赁合同已登记备案的，继续按照《成都住房公积金管理委员会关于调整我市提取住房公积金支付房屋租赁费用有关事项的通知》(成公积金委〔2023〕1号)执行。

(二)符合租住住房提取规定的多子女家庭，租住住房提取限额在前述限额标准基础上对应上浮50%。

(三)本通知所指多子女家庭为至少有一个未成年子女的二孩及以上家庭。

缴存人如何提取租赁住房公积金？

缴存人在一个自然年度内，可自由选择按月提或按季申请办理业务。

线上渠道：租赁合同未登记备案的，可通过成都公积金App、天府市民云等渠道在线办理；

线下渠道：租赁合同已登记备案、租赁合同未登记备案的，可携带本人有效身份证明、婚姻关系证明等材料，向成都公积金中心（含省级分中心、石油分中心）所属服务网点申请办理租房住房公积金提取业务。

成都公积金租房提取后明年还能办理贷款吗?

本年度购房前已办理过租房提取，不影响办理公积金贷款，但是建议大家如果有购房贷款需求，可以不用提取公积金，因为公积金余额也会影响贷款额度，可以在办理公积金贷款后，申请办理购房提取或还贷提取。

但如果今年已经办理了公积金租房提取的，今年就不能再进行其他类型的提取了，可在下一自然年度再申请办理购房提取或还贷提取，可提取金额将累积计算，不会由于提取时间的延后而影响提取金额哟。

成都公积金租房提取需要租房备案吗?

没有租房备案也是可以公积金租房提取的，只是和做了租赁备案的房子有提取额度和申请方式上的区别。

成都公积金租房提取申请方式

1、租赁合同未登记备案的可通过成都公积金App、天府市民云等渠道在线办理

2、租赁合同已登记备案、租赁合同未登记备案的，可携带本人有效身份证明、婚姻关系证明等材料，向成都公积金中心(含省级分中心、石油分中心)所属服务网点申请办理住房公积金租房提取业务。

成都公租房和人才公寓是否与租赁补贴可以同时享受？

不可以。

已取得公共租赁住房(廉租房)实物配租资格且符合租赁补贴申请条件的保障对象，轮候期间可申领租赁补贴，租赁补贴发放至签订公共租赁住房(廉租房)租赁合同之日止;取得人才安居资格后无房源提供或未选择住房的，可以申领租赁补贴，租赁补贴发放至办理人才公寓网签备案之日止（入住人才公寓有自己的租金补贴标准）

但是在实物配租后，是不能再申请租赁补贴的了，需要先停止租赁补贴的发放，才能享受实物配租保障。

成都保租房和公租房的有什么区别？

保障性租赁住房和公租房是两个不同的概念。

保障性租赁住房一般指的是由政府给予土地、财税、金融等政策支持，引导多主体投资、多渠道供给，主要面向符合条件的新市民、青年人等群体供应的具备保障性质的租赁住房。

而大家常听到的“公租房”和“廉租房”其实是同一类型的保障住房，按照成都相关政策，统称为“公共租赁住房(廉租租金标准)”。我们说的“廉租房”是属于“公租房”的。

因为主城区目前只能申请廉租标准的公租房的，所以我们就从保障对象、资格条件和申请方式上看，成都市保障性租赁住房和公租房（廉租租金标准）的主要区别，请见下表：（图源：天府住房通）

方式一：打开国家医保服务平台APP，依次点击首页【异地备案】-【异地就医备案申请】按钮，进入异地就医备案页面。

选择备案信息

根据自己的实际情况，选择“参保地”、“就医地”、“参保险种”、"备案类型”后，点击【开始备案】按钮。

提交备案告知书

仔细阅读备案告知书，选中【本人已仔细阅读备案告知书】后，点击【我已阅读，开始备案】按钮。

填写备案材料

填写备案信息、联系人信息并上传相关材料。

确认无误后，点击【提交备案】按钮

查看备案结果

备案信息提交后，可以看到备案人的基本信息。点击【查看备案记录】按钮，可查询异地就医备案状态。

*温馨提示:若参保地的备案方式为“自助开通”，备案提交后，无需审核即可查看备案结果。若参保地的备案方式为“快速备案”，备案提交后，需要等待审核，预计2-3个工作日。

方式2办理平台：【国家异地就医备案】微信小程序

办理入口：（办理步骤和上面app的步骤一致哦）

办理流程

租赁补贴申请审核时间一般在一个月到两个月内，实行系统联网审核、网络公示制度。具体流程如下：

1.街道办事处(乡、镇政府)在受理申请时，使用身份证识别器验证申请人提供的身份证，并采集申请人影像。对通过验证的，街道办事处(乡、镇政府)须对申请资料原件与复印件进行查验，采集申请人所提交申请资料原件的电子影像并收取复印件(收入证明、单身承诺等按规定应提交原件的证明材料须收取原件)。

2.街道办事处(乡、镇政府)在接到主申请人现场申请或收到网络申请后的8个工作日内，对照申请条件进行资料核实并提出初审意见，将初审合格资料录入住房保障管理信息系统、上传电子影像资料并对申请人户籍信息或居住证及积分情况进行核对，系统通过市房产行政主管部门公众信息网对申请对象基本情况进行为期5日的公示。

3.区(市)县房产行政主管部门在10个工作日内对申请家庭录入信息与电子影像资料进行核对，并对申请对象的公有住房承租情况、自有住房情况、租赁登记备案信息等进行审核，提出审核意见并将审核意见录入住房保障管理信息系统。

对申请70%、100%发放比例及其他应由民政部门核对经济状况的申请对象，区(市)县房产行政主管部门通过住房保障管理信息系统将其基本信息推送至民政部门;民政部门对申请家庭经济状况进行核对，对年收入符合标准的保障对象，提供详细的核对结果，对年收入超过标准的申请对象进行标注说明。民政部门在核对批次开始时间起25个工作日内通过系统将电子核对意见反馈至住房保障管理信息系统。

对其他申请对象，区(市)县房产行政主管部门在10个工作日内通过比对公积金缴交信息、社保参保缴费信息对其收入情况进行复核，提出审核意见并将审核意见录入住房保障管理信息系统。

对须提供劳动(聘用)合同或缴纳城镇职工社会保险证明的申请对象，区(市)县房产行政主管部门在5个工作日内通过信息系统核对其社保参保缴费信息，核实申请对象的务工情况及社保缴纳情况。

4.通过前述审核且公示无异议或异议不成立的，由区(市)县房产行政主管部门按照各类申请规定进行全面审核，在5个工作日内确认申请对象保障资格，资格有效期1年。认定不符合条件的，应当向申请对象出具不符合申请条件的书面通知。

5.区(市)县房产行政主管部门在确认申请对象保障资格后的10个工作日内，通知取得保障资格的申请人签订租赁补贴发放协议。发放期限

租赁补贴标准为签订协议时该行政区域所执行的补贴标准，协议期限1年。房屋租赁剩余期限不足1年的，协议期限同房屋租赁剩余期限。房屋月租金低于月补贴标准的，按房屋月租金标准发放。租赁补贴从取得保障资格的次月起开始计发，自补贴协议复核通过后次月起每3个月发放1次，由区(市)县房产行政主管部门委托银行直接划入个人资金账户。

信息来源：成都市住房和城乡建设局http://cdzj.chengdu.gov.cn/cdzj/bzzc/2018-04/08/content_73165be1ec4b42a09714d1587b852671.shtml

办理地点

现场受理申请

1、成都市户籍居民由主申请人本人向户籍所在地街道办事处(乡、镇)提出申请(申请人为限制民事行为能力人的可由其监护人代为申请)

2、外来务工人员由本人向用工单位注册地街道办事处(乡、镇)提出申请

3、公共服务行业和产业功能区从业人员由用工单位对申请人提供的申请材料原件及复印件进行查验，对申请人的户籍、婚姻、社保、收入、学历、职称进行审核，提出书面审核意见并报行业主管部门或产业功能区管委会复核通过后，由用工单位持上述申请材料统一向单位注册地所在区(市)县住房保障主管部门提出申请。

网络在线申请

租房补贴申请入口：点击进入

1、申请对象为成都市户籍居民、外来务工人员的，通过登录住房保障信息平台在线申请，点击“住房保障资格申请”进入后，点击租赁补贴申请。待审核通过并取得保障资格后，持申请材料原件及复印件至区(市)县住房保障主管部门签订租赁补贴发放协议。

2、申请对象为公共服务行业和产业功能区从业人员的，由用工单位对申请人提供的申请材料原件及复印件进行查验，对申请人的户籍、婚姻、社保、收入、学历、职称进行审核通过后，由用工单位登录住房保障信息平台在线申请。经行业主管部门或产业功能区管委会复核通过，区(市)县住房保障主管部门审核通过并取得保障资格后，由申请人持申请材料原件及复印件至区(市)县住房保障主管部门签订租赁补贴发放协议。

租了成都保租房可以换其他保租房项目吗?

不能，成都保租房租赁后只能等合同到期后退出后，才能报名其他房源，不能中途互换房屋，如果中途要退出的话，会根据合同扣除押金，退出房子后也可以报名其他项目。

成都保租房申请条件

申请保障性租赁住房的租赁对象，为在成都创业就业的新市民、青年人等群体，须同时符合以下条件：

(一)年满十八周岁且具有完全民事行为能力;

(二)在租住的保障性租赁住房所在区(市)县无自有住房;

(三)在成都市未享受其他方式住房保障。其他方式住房保障包括公共租赁住房、经济适用住房、限价商品住房、保障性租赁住房、公共租赁住房租赁补贴、人才安居。

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成都金堂县公租房办理流程

申请人持申请材料到户籍所在乡镇人民政府提出书面申请，乡镇人民政府在接到申请后10个工作日内，会同申请人户籍所在地村(社区)对申请家庭的人口、住房状况、家庭收入、家庭财产等情况进行核实并提出初审意见，对经初审符合保障条件的低收入家庭申请名单在村(社区)进行公示，公示期不少于15日。

县住建局自收到乡镇人民政府报送的申请材料之日起5个工作日内，根据申请材料对申请家庭申报的租住公房、自有产权房屋情况进行核实，提出审核意见并将审核意见录入住房保障信息系统，经审核符合保障条件的申请家庭名单将在网络或报刊媒体进行公示(公示后根据配租实施方案进行分配)。

政策来源：金堂县人民政府http://www.jintang.gov.cn/jtxrmzf/c106438/2021-08/26/content_333afad5d906459f8ecbbed1e7b7f3ab.shtml

成都租房未备案的能提取多少公积金？

租赁合同未登记备案的，缴存人每月提取限额由1000元调整为1200元，每年累计提取金额不超过1.44万元。

符合租住住房提取规定的多子女家庭，租住住房提取限额在前述限额标准基础上对应上浮50%。多子女家庭为至少有一个未成年子女的二孩及以上家庭。

成都租房提取办理方式

1、线上办理

办理平台：成都公积金app

办理流程：进入成都公积金app后，登录后在首页点击【租房提取】的业务选项，根据提示完成相关操作

2、线下办理

成都公积金中心线下服务窗口。其中，已备案租房提取、租赁本市公共租赁住房提取需通过线下服务窗口才能进行办理。

成都保租房和公租房租金差别

保租房

租金价格一般不超过街道租金价格水平的90%。

精装修，拎包入住，配置家具家电。

公租房

公共租赁住房按照廉租租金、同区域同类住房市场评估价格的70%、80%三档实行差别化租金。市场租金由市房产行政主管部门委托评估机构评估确定。(部分区可能有所区别，具体以各区施行为准)。

但是一般都是空房间，只有简单装修，没有家具家电。（部分区的房子可能有）

总结来看：保租房的价格相对公租房会高一些，保租房入住起来更方便，不用自己再配置家具家电了。

成都租赁补贴办理地点

一、现场受理申请

1、成都市户籍居民由主申请人本人向户籍所在地街道办事处(乡、镇)提出申请(申请人为限制民事行为能力人的可由其监护人代为申请)

2、外来务工人员由本人向用工单位注册地街道办事处(乡、镇)提出申请

3、公共服务行业和产业功能区从业人员由用工单位对申请人提供的申请材料原件及复印件进行查验，对申请人的户籍、婚姻、社保、收入、学历、职称进行审核，提出书面审核意见并报行业主管部门或产业功能区管委会复核通过后，由用工单位持上述申请材料统一向单位注册地所在区(市)县住房保障主管部门提出申请。

二、网络在线申请

租房补贴申请入口：点击进入

1、申请对象为成都市户籍居民、外来务工人员的，通过登录住房保障信息平台在线申请，点击“住房保障资格申请”进入后，点击租赁补贴申请。待审核通过并取得保障资格后，持申请材料原件及复印件至区(市)县住房保障主管部门签订租赁补贴发放协议。

2、申请对象为公共服务行业和产业功能区从业人员的，由用工单位对申请人提供的申请材料原件及复印件进行查验，对申请人的户籍、婚姻、社保、收入、学历、职称进行审核通过后，由用工单位登录住房保障信息平台在线申请。经行业主管部门或产业功能区管委会复核通过，区(市)县住房保障主管部门审核通过并取得保障资格后，由申请人持申请材料原件及复印件至区(市)县住房保障主管部门签订租赁补贴发放协议。